朝日プラザヴィスタ北神戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/丸山駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 バス13分 神戸高速東西線/高速長田駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年8月
総戸数25戸
小学校区域神戸市立丸山ひばり小学校
中学校区域神戸市立雲雀丘中学校
専有面積63.17m² ~ 82.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社朝日住建
施工会社村上工務店
管理会社グローバルコミュニティ

朝日プラザヴィスタ北神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、63〜82m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。朝日プラザヴィスタ北神戸は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市長田区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、鹿松町1丁目5-27の空気感が希望に近いと感じました。朝日プラザヴィスタ北神戸なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。朝日プラザヴィスタ北神戸は鹿松町1丁目5-27らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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朝日プラザヴィスタ北神戸の売却ガイド

朝日プラザヴィスタ北神戸は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数25戸、3階建の建物です。

最寄り駅は丸山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日プラザヴィスタ北神戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

朝日プラザヴィスタ北神戸を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸山駅まで徒歩10分
  • 神鉄有馬線/丸山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立丸山ひばり小学校
  • 中学校区: 神戸市立雲雀丘中学校

朝日プラザヴィスタ北神戸に関するよくある質問

朝日プラザヴィスタ北神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザヴィスタ北神戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザヴィスタ北神戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザヴィスタ北神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザヴィスタ北神戸はどのような物件ですか?

朝日プラザヴィスタ北神戸は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸山駅徒歩10分。築1991年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザヴィスタ北神戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2014年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バスの本数が多い。朝7時台は5分間隔に出る
駅まではかなりある。坂道も多いため自転車はきつい
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街にあり静かで緑が多く四季を感じられる。見晴らしが良い
環境が良いが斜面に建っているので自転車に乗れない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築後23年経っているが管理状態は良いと思われる
エレベーターがないので下階からエントランスへの移動はお年寄りにはきつい
お部屋の仕様・設備 ★★★
南西向きのため冬は日差しが良く入り暖かい
梁が出ているので家具の配置を考える必要あり
買い物・飲食店充実度 ★★
歩いて15分ほどのところにコープがある。
坂が多いので歩きだとお年寄りにはきついと思われる
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに丸山小学校・雲雀丘中学校があり、地域活動も盛ん
小学校・中学校ともに学童人数が減少している
2024年05月 メリット
交通利便性
三宮駅まで9分と速く着きますし、本数もラッシュ時は多いので助かっています。
特にありませんが、終電近くになると本数が一気に減るので少し増やしてもらえると嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅上少しあるけば商店街、スーパー、スシロー等あるので生活には困りません。
本屋さんがないので近くにあると良い。また、駅内のコンビニがなくなったので、代わりのものが欲しい。
飲食店の充実
スシローやコメダ珈琲などがあり、子供連れでも入りやすい
マクドナルドやサイゼリヤのようなファミレスがないため、欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中高、小さな公園があり、環境は困りません。
治安があまり良くないです。夜には不良少年少女が騒ぎ、酔っ払いが多いです。
治安
交番、市役所、中高学校があるので環境は整っています。
酔っ払いや不良少年少女が夜中に騒いで警察が来ていることが頻繁にあります。交通量も多いので育児はお勧めできないです。
コストパフォーマンス
家賃は安いです。交通も悪くないので、良いです。
家賃は安いですが環境が良くなかったり、虫が多かったり団地が多いです。
交通利便性
1箇所に阪神電車・阪急電車と集約されているので、使い勝手がいい。特急電車も停まり、本数も多い為、時間を気にしなくてもすぐ中心部へ出れる。
少し駅の改札行くまでが道が狭く入り組んでいる為、人が多い時間帯は通りにくい。ホームから改札口までの階段をもう一つあるか、エスカレーターがあればもっといい。
生活利便施設の充実
地上に出ると、商店街がある為帰りに買い物などは最低限できる。駅の周りは、コンビニ、病院、美容院、居酒屋、カフェ、学校、警察署、区役所など全部近くにある。
商店街・スーパーがあるが、少し歩かないと食材などの買い出しができない。若い世代向けのファッションショップや雑貨店などはない。
飲食店の充実
昔ながらのお店が多い。全体的にお手軽な価格で美味しいものが食べれる。食べ歩きしやすい食べ物や、地元でも有名なパン屋、仕事帰りに寄れる居酒屋などがある。
飲食店が増えたが、定番のファストフード店などは無くなってしまい、選ぶ選択肢が少なくなった。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代には学校、幼稚園、高校、中学校など徒歩圏内に多数あるので行きやすい。駅の綺麗にされた改札口にベビーカーなど通りやすくなった。
中心的な改札口にはベビーカーや車椅子では行きにくいので、段差を無くす・エレベーターを付ける・スロープを作るなど工夫された方がいい。
治安
警察署が近くにある為、何かあればすぐ駆けつけてくれる。昼間は人通りがたくさんある為、大きな事件が起きにくい。
夜になると若い世代の溜まり場になっていたりする。昼間の人通りより、極端に少なくなる。
コストパフォーマンス
駅周り家賃帯など他の駅近くに比べると安い方だと思う。不自由なく生活できる環境が徒歩圏内に全部揃っている面をみて、バランスはとれていると思う。
少し山側との家賃が極端に違うかったりするので、躊躇してしまう所がある。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。