朝日プラザシェモア不動前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/南宇都宮駅 徒歩14分
所在地(住所)栃木県宇都宮市不動前4丁目2-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年3月
総戸数86戸
小学校区域宇都宮市立宮の原小学校
中学校区域宇都宮市立一条中学校
専有面積55.28m² ~ 72.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社朝日住建
施工会社住友建設
管理会社日立ビルシステム

朝日プラザシェモア不動前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日プラザシェモア不動前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日プラザシェモア不動前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザシェモア不動前の売却ガイド

朝日プラザシェモア不動前は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数86戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南宇都宮駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには朝日プラザシェモア不動前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザシェモア不動前を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南宇都宮駅まで徒歩14分
  • 東武宇都宮線/南宇都宮駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立宮の原小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立一条中学校

朝日プラザシェモア不動前に関するよくある質問

朝日プラザシェモア不動前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザシェモア不動前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザシェモア不動前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザシェモア不動前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザシェモア不動前はどのような物件ですか?

朝日プラザシェモア不動前は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南宇都宮駅徒歩14分。築1991年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザシェモア不動前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築20年以上の建物ですが、古臭い感じはなくこの先も飽きがこないデザイン。最近まで外観のメンテナンスが入っていたようです。平日の日中は委託管理人さんがおり、毎日清掃してくださいましたので共有スペースや廊下が綺麗です。こちらのマンションは入居者さんの質がよく、共有スペースが荒れていたことがありません。すれ違いざまには挨拶し合いますし、ファミリー世帯やご年配夫婦などバランスよく住んでいるような感じです。
最近のマンションにあるオートロック式ではないので、セキュリティをかなり気にされる方には物足りないかも?ただ、周辺環境も悪くなく人目はありますので、そんなに心配ないのではと思います。防犯カメラもあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南宇都宮駅に対する口コミ】駅の外観がおしゃれで写真映えする。また、駅員がいるので、無人駅にならずにすむ。座席が充実しているので、奪い合いを回避できる。ホームに登るところがスロープになっているので、足腰に負担のある人や、怪我をしている人でもスムーズに乗り降り可能。
【南宇都宮駅に対する口コミ】時計が改札口にしかなく、ホームにはないところ。急いでいて時間を確認したいときに確認できないので少し不便。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南宇都宮駅に対する口コミ】バス停も近くにあり、利用するには割りと便利な位置にあると思います。利用者数も多くはなく、コロナ禍でも安心して利用できるのかなと思います。そこまで広くはないのですが、駅のホームが一つしかないので分かりやすく、階段もないので利用しやすいです。
【南宇都宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅員さんの対応があまりよくないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
東武南宇都宮駅で東武宇都宮まで3分ととても便利です。
急行がとまらないので東京方面に行く方は乗り換えないと時間がかかるかな?
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアーも近くにあり良いのでは
病院が徒歩圏内にはないのがあえて言うとデメリットかな
飲食店の充実
こだわりの和食店や美容室なども近くにあり便利です
大型商業は近くにないのでその辺が難点かな
暮らし・子育て環境の充実
駅から5分ほどの処に小学校や公園がありべんりです
特にないが夜になるとちょっと暗いかな、でもそれはこの駅に限ったことではない
治安
元気なお年寄りを中心に夜回りしてくれるので安心です
あえて言うと交番が徒歩圏内にはないくらいですかね
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃は特に離れた処と差はないと思います。
アパートなどの賃貸物件はあまりないので独身には??
交通利便性
東武宇都宮南駅は隣の東武宇都宮駅のような混雑がなく便利です
惹いて挙げれば急行が停まらない位ですが、新栃木駅で乗り換えることが手間ですね
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアー(ウエルシアやカワチ)などが複数あり便利です
特に不便は何も感じていませんが独身用のアパートがすくないかな
飲食店の充実
大手の飲食店は近くにはありませんが地域密着型の飲食店が多いです
ファミレスなどが歩いて行ける距離にない位かな
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校が近くにあり住むにはいい環境と思います
小児科などの病院が徒歩圏内になくちょっとした病気の時には不便かな
治安
近くの人達が協力しあい火の用心や交通安全などを行っております
ごく一部ですが路地に街灯が少ない気がします
コストパフォーマンス
アパート、マンション家賃は高い物件も有りますが、安い物件も多くあります
まだまだ土地が高く一軒家は若者の購入は大変では

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。