朝日シティパリオ高井戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/高井戸駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都杉並区高井戸西1丁目27-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年2月
総戸数53戸
小学校区域高井戸小学校
中学校区域富士見丘中学校
専有面積39.10m² ~ 73.72m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社朝日建物
施工会社大豊建設
管理会社朝日管理

朝日シティパリオ高井戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日シティパリオ高井戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日シティパリオ高井戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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朝日シティパリオ高井戸の売却ガイド

朝日シティパリオ高井戸は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数53戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は高井戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日シティパリオ高井戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日シティパリオ高井戸を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高井戸駅まで徒歩2分
  • 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 高井戸小学校
  • 中学校区: 富士見丘中学校

朝日シティパリオ高井戸に関するよくある質問

朝日シティパリオ高井戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日シティパリオ高井戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日シティパリオ高井戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日シティパリオ高井戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日シティパリオ高井戸はどのような物件ですか?

朝日シティパリオ高井戸は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高井戸駅徒歩2分。築1998年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日シティパリオ高井戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高井戸駅に対する口コミ】新宿、渋谷までのアクセスが良いためどこに出るにも便利。また、吉祥寺まで10分ほどで到着するので遊び場にも困りません。井の頭線が使いやすいため、少し高い家賃を支払っても無駄ではない印象です。
【高井戸駅に対する口コミ】急行が止まらないため、渋谷から急いで帰る際には乗り換えが必要になる。浜田山寄りになると少し家賃が高くなります。もう少し家賃が安ければ助かる人も多いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【高井戸駅に対する口コミ】徒歩で行ける隣駅の浜田山駅まで足を伸ばせばスーパーやブックオフなどがあり、必要なものは揃います。夜になっても酔っ払い等の騒いでいる若者はあまり多くありません。安心して暮らせています。
【高井戸駅に対する口コミ】高井戸駅周辺だけで生活しようとすると苦労します。スーパーや100円ショップはありますが、本屋などはなく苦労します。駅前は大通りに面しているため、明るいですが一本入ると街灯が少ない道があります。 深夜はそこを通らないように注意しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高井戸駅に対する口コミ】隣駅である浜田山まで足を伸ばせば、スタバ、ドトール、武蔵野森珈琲店、サイゼリヤ等、飲食店に困りません。
【高井戸駅に対する口コミ】高井戸駅だけに絞るとファミレスが少なく、レパートリーが少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【高井戸駅に対する口コミ】芝生で広い柏宮公園があり、子どもが伸び伸びと遊べます。
【高井戸駅に対する口コミ】保育園数や幼稚園数はそれほど多くないため、共働きだと苦労するかもしれません。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高井戸駅に対する口コミ】駅から少し歩きますが近くに「スーパーオオゼキ」があります。また、高井戸小学校や高井戸保育園も近いです。大きな通りの環八通りがあり、車通りは多いです。大型マンションもあり、住むのに比較的人気が高いエリアです。
【高井戸駅に対する口コミ】井の頭線は各停ですから、そこがやや不便な点です。
2023年10月 メリット
交通利便性
①新宿・渋谷・吉祥寺に電車で30分以内に行ける環境②富士見ヶ丘駅発の電車の場合、電車で座れる可能性が高い③電車の本数が多い(朝は1~2分に1本、昼間は5~10分に1本)④駅を下りるとすぐにバス停がある⑤駅を下りるとすぐにタクシー乗り場がある
①急行が止まらない②路線が井の頭線のみ③朝のラッシュ時、吉祥寺発の電車が来たときは確実に混んでいる
生活利便施設の充実
駅周辺(自転車圏内)にスーパーが多い(オオゼキ・Olimpic・キッチンコート・スーパーバリュー・サミット・OKストア)
①商店街が無い②商業施設が無い③本屋が無い(駅にあった本屋が潰れてしまった)
飲食店の充実
駅周辺に食事処が多い(中華・カレー・ドーナツ・居酒屋)
環状8号線沿いのため、賑やかに人が歩く環境ではないので飲食店が競合してサービスが良くなるとは考えられない
暮らし・子育て環境の充実
①保育園の数が多い②比較的学童保育に入れやすい(学童に落ちたという話を聞いたことが無い)③公園が多い(小さい公園がメインだが、乳幼児であれば問題ない位の大きさや遊具数)
①車が置ける公園が無い②公園整備がしっかり出来ていない所がある(クモの巣が張っていたり、床一面落ち葉だらけというところがある)
治安
①交番・警察署が所々にあるため安心②歓楽街が無い③駅も駅周辺も綺麗④酔っ払いは少ない
①街灯の少ない道は多い②街灯が暗い道がある
コストパフォーマンス
①都心へのアクセスを考えると家賃相場は安いと思う②駐車場料金相場は都心に比べると安いと思う
生活圏と仕事場を近くしようとする方には合わない所だと思う。(住宅街のため)

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。