朝日シティパリオ西早稲田館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/面影橋駅 徒歩2分 東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩10分 JR山手線/高田馬場駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都新宿区西早稲田3丁目31-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1994年10月
総戸数60戸
小学校区域区立戸塚第二小学校
中学校区域区立西早稲田中学校
専有面積50.41m² ~ 58.89m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社東海興業
管理会社朝日管理

朝日シティパリオ西早稲田館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日シティパリオ西早稲田館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日シティパリオ西早稲田館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日シティパリオ西早稲田館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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朝日シティパリオ西早稲田館の売却ガイド

朝日シティパリオ西早稲田館は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数60戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は面影橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日シティパリオ西早稲田館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日シティパリオ西早稲田館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 面影橋駅まで徒歩2分
  • 都電荒川線/面影橋駅 徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩10分
  • JR山手線/高田馬場駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立戸塚第二小学校
  • 中学校区: 区立西早稲田中学校

朝日シティパリオ西早稲田館に関するよくある質問

朝日シティパリオ西早稲田館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日シティパリオ西早稲田館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日シティパリオ西早稲田館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日シティパリオ西早稲田館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日シティパリオ西早稲田館はどのような物件ですか?

朝日シティパリオ西早稲田館は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。面影橋駅徒歩2分。築1994年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日シティパリオ西早稲田館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西早稲田駅に対する口コミ】東急東横線やそのた沿線が直結でつながります。池袋や渋谷に一本で行けるのが便利です。小型地域不動産が多く、値段の比較がしやすいです。
【西早稲田駅に対する口コミ】副都心線以外に電車沿線がないので利便性は総合的に低いです。また、バスやタクシーに充実感もありません。街の充実度が少し欠けていることに比べて、物価や土地代は東京価格なので、勿体無い印象を覚えるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★
【西早稲田駅に対する口コミ】付近に早稲田大学があるので少し歩けば、古本屋さんが充実しています。学生街でもありますが、夜中まで営業しているレストランは少ないため、治安は全体的にいいです。
【西早稲田駅に対する口コミ】商業施設や、アパレルグッズを売り出しているお店は非常に少ないです。夜は町全体が暗いので地下鉄駅構内に入るのが少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西早稲田駅に対する口コミ】学生に向けたラーメン店、中華料理屋の穴場が多いです。
【西早稲田駅に対する口コミ】上記メリットのお店を狙うのであれば高田馬場駅などのほうがいいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学、それに関する付属校などは充実しています、駅は狭く、あまりバリアフリーな印象はありません。
【西早稲田駅に対する口コミ】公立の教育機関や、大型医療機関がないことがネックです。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【面影橋駅に対する口コミ】三ノ輪橋方面行きなら始発の次だからあんまり混んでないです都心からは少しばかり離れている。高すぎるわけではない。
【面影橋駅に対する口コミ】乗り換えはできない。早稲田が近いけど早稲田に行きたいなら次の駅の終点まで行ったほうがいい。少し離れていると言っても大きな駅に近いので、少しだけ高いのは我慢しなくてはいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【面影橋駅に対する口コミ】少し離れて大通りに出てみると飲食店や本屋、コンビニがある。少し離れたところに交番がある。治安が悪いわけではない。
【面影橋駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはあまりお店がなく、少し離れたとしても決して充実しているわけではない。道が細くて暗いところも多い。そして、その細い道は通学路だから少し不安。
買い物・飲食店充実度 ★★
【面影橋駅に対する口コミ】駅から少し離れると飲食店はそこそこある。美味しいバナナジュースの店がある。
【面影橋駅に対する口コミ】決して充実しているわけではない。また、駅のすぐ近くに店があるわけではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【面影橋駅に対する口コミ】かなり近くに学校、幼稚園がある。少し離れると公園もある。
【面影橋駅に対する口コミ】駅自体に施設はないので当然多機能トイレはない。駅が細いのでベビーカーだと少し怖い。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】駅の目の前にBIGBOXという商業施設、その横にはドン・キホーテがあり飲食店も多数。 そのため衣食住に困ることがほぼないかと思います。 基本的に高田馬場は夜中でも人通りがあることや街灯も結構あるため安心して夜道も歩いけます。 一番のメリットとしては新宿、池袋に2駅で行けるということ。
【高田馬場駅に対する口コミ】商店街に飲み屋が多いためキャッチが多くそこを潜り抜けていくことが少々めんどうに感じる。
2024年03月 メリット
交通利便性
西武新宿線、山手線、東西線と複数路線使えて便利。
利用者は多くて通勤通学時間は混雑しやすい。大雪の日はホームに降りられない程の人混み。
生活利便施設の充実
大きな総合病院が近くに複数ある。飲食店はとても沢山ある。
大きいスーパーなどは駅周りにないため、駅近で日用品の買い物をするには不便。
飲食店の充実
ラーメン屋、居酒屋など大学生向けの飲食店はかなり多い。
広々としたお店は少ないため、ベビーカーで入れるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
大学が周囲にたくさんあるため、学生は住みやすい。
ベビーカーや車椅子利用者が西武新宿線から山手線への乗り換えが複雑。エレベーターには1階東西線乗り換え、2階ホーム、3階山手線乗り換えと書いてあるが、3階に行ってしまうと山手線ホームへ降りるには階段のみでエレベーターがない。1階の改札を出て山手線に乗り換えする必要があり、慣れていない人にはわかりにくく不便。駅にベビー休憩室や授乳室はない。
治安
駅の近くに交番はある。駅周りは夜でも比較的明るい。
大学生や会社員など酔っ払いが多い。駅前に学生が溜まっているのをよく見かける。
コストパフォーマンス
家賃は学生向けに安くあり、単身向けの物件が多い。色んな場所へのアクセスは良い。
ファミリー向けの物件はあまりない。子育て向けではない。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。