朝日シティパリオ板橋本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都板橋区宮本町13-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1995年7月
総戸数73戸
小学校区域志村第一小学校
中学校区域志村第一中学校
専有面積23.51m² ~ 57.15m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社木内建設
管理会社朝日管理

朝日シティパリオ板橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝日シティパリオ板橋本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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朝日シティパリオ板橋本町の売却ガイド

朝日シティパリオ板橋本町は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数73戸、15階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日シティパリオ板橋本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日シティパリオ板橋本町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 志村第一小学校
  • 中学校区: 志村第一中学校

朝日シティパリオ板橋本町に関するよくある質問

朝日シティパリオ板橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日シティパリオ板橋本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日シティパリオ板橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日シティパリオ板橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日シティパリオ板橋本町はどのような物件ですか?

朝日シティパリオ板橋本町は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩4分。築1995年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日シティパリオ板橋本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は板橋本町駅の都営三田線です。 駅まで4分かなり近いのでとても便利です。 駅周辺もとても発達しているのでとても助かります。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは閑静な住宅街です。 周りはほとんど住宅街なので線路側以外は結構閑静で静かです。 庭先には草花が多い住宅が多いので季節になると季節感を楽しめます。
やはり線路沿いなので電車が走るとうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ホテルのようなたたずまいです。 ブラウンの高層マンションでカッコいいです。 エントランスもホテルみたいでちょっと自慢してました。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
独身時代に1Kタイプの部屋に住んでいたのですが、1Kの部屋にしては結構大きいと思います。 収納も結構大きいので一人暮らしなら問題ないのでは、、、、
やはり窓を開けると電車の音が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺もお店等が多くあり発達しています。 特に商店街は物価も安くとても美味しい惣菜などがあり暮らすにあたってとても便利です。 楽しいですよ。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校もそんなに遠くはありません。 通うには問題ないです。 各種病院なども結構周辺に揃っているので病気になっても安心です。
大きな道路があるので車には気をつけてほしいです。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニなどが沢山あるので、便利だと思う。
首都高に近い場所なので、夜になると騒音が気になってしまうのだ。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
バスの利用がしやすい場所です。赤羽や池袋にはバスにのんびり揺られていると着きます。高島平にもバスで行けます。高島平にはふれあい動物園や熱帯植物園があり幼い子供には満足感のあるお出かけができます。少し歩くと高円寺行きのバスにも乗れます。バス路線が充実しています。
車の交通量が多くてうるさい。子どもと道路沿いを歩いている時は会話が聞こえにくい。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都営三田線の板橋本町駅まで徒歩三分くらい。反対側の本蓮沼にも歩いていける。車通り、人通りが多いので、そんなに不安になることはない。
飲食店はお洒落なところはあまりない。大体行くところが決まってくる。
2024年05月 メリット
交通利便性
関東バスや国際興業バスが多く通っていて赤羽方面や池袋方面もアクセスしやすい
鉄道は三田線一本なので、振替を考える時は道路の移動に頼る必要がある
生活利便施設の充実
近くに仲宿商店街があり、ライフなどのスーパーもあるので買い物には便利
大型の複合施設などはないので、赤羽や池袋に出る必要がある
飲食店の充実
深夜まで営業している店は少ないが、ベローチェなど不自由ない程度にはある
ラーメン屋は環七の近くなのでいくつかあるが、レストランなどは少ない
暮らし・子育て環境の充実
帝京病院が近くにあるので医療に関しては安心できる
強いて言えば公園が少なく、子どもを遊ばせる場所は少し離れる
治安
住宅街なので日中は人目につきやすく、あまり心配はいらない
夜間に細い路地を通る際には人気がない場所もあるので多少注意は必要
コストパフォーマンス
単身世帯も多いが、家族で居住している世帯が多いことからも土地や物件の相場感も高すぎないと感じる
車を持っていた方が立地条件を活用できるので、電車移動中心になると少し不便さを感じる
交通利便性
都心部へのアクセスは悪くないと思います。
改札までの道のりが長いので、疲れてる時は大変です。
生活利便施設の充実
まいばすけっとが近くにありますので、帰り道などに寄ることができます。
ショッピングセンターはあれば、利便性が高まる。
飲食店の充実
駅出口を出てすぐにカフェがありますがそれだけです。
飲食店はそこまで多くないです。マクドナルドなどのチェーン店がもう少しできるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがありますので、そこは便利です
遊ぶ場所はないイメージです。近くに病院はあります。
治安
普通だと思います。良くも悪くもないというイメージです
近くに交番はないです。何かあった時は不安です
コストパフォーマンス
都心部への利便性はまぁまぁかと思います。
もう少し家賃が安ければいいなと思います。
交通利便性
都心までのアクセスが良く、JR線への接続も良い。
通勤時間帯の7時から8時ごろに大変混雑する、
生活利便施設の充実
駅近々に買い物、コンビニ、飲食店が全てそろっていて大変便利な場合です。
自転車の置き場がすくない。駅まで自転車通勤ですが、停める場合がすぐいっぱいになる。
飲食店の充実
ラーメン屋やいろいろな定食屋さんがある。
強いて挙げれば夜おそくにやってる店が少ないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園や公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある。
強いて挙げれば上り方面にエスカレーターが無いのが気になる。
治安
交番が近くにあるし、中山道があるので明るく夜も安心。
近くに飲み屋の多い商店街が有り夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランスはよいとおもいます。
土地の値段などは軒並み上昇しておりサラリーマンでは買えない価格になっている。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。