有楽箕面ハイツ3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/箕面駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府箕面市箕面6丁目5-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年2月
総戸数236戸
小学校区域箕面小学校
中学校区域第一中学校
専有面積58.88m² ~ 71.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社互光建物管理

有楽箕面ハイツ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと59〜72m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数236戸という点が安心材料になりました。有楽箕面ハイツ3号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 箕面6丁目5-41に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。有楽箕面ハイツ3号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい有楽箕面ハイツ3号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府箕面市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府箕面市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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有楽箕面ハイツ3号棟の売却ガイド

有楽箕面ハイツ3号棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数236戸、5階建の建物です。

最寄り駅は箕面駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには有楽箕面ハイツ3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

有楽箕面ハイツ3号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数236戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 箕面駅まで徒歩7分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 箕面小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

有楽箕面ハイツ3号棟に関するよくある質問

有楽箕面ハイツ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。有楽箕面ハイツ3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

有楽箕面ハイツ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が有楽箕面ハイツ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

有楽箕面ハイツ3号棟はどのような物件ですか?

有楽箕面ハイツ3号棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕面駅徒歩7分。築1978年、総戸数236戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。有楽箕面ハイツ3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【箕面駅に対する口コミ】箕面の山のふもとにある駅。箕面ガーデンホテルが近くにあります。 紅葉の時期は多くの人が山登りに来ます。 商店街が広がり、食べ歩きをするのも楽しい。ミスタードーナツの一号店がある。 定期的にお祭りもあるので、楽しい駅です。
【箕面駅に対する口コミ】若い人向きでないかもしれません。町の発展性があまり期待できません。
2023年03月 メリット
交通利便性
観光地で、とても綺麗な駅である。駅員さんが必ずいる。タクシー乗り場、バス乗り場あり。交番も目の前にある
駅に時計が少ない。飲食店も同様にあまりない。
生活利便施設の充実
コンビニが周りにあり、不自由はしない。観光用のお土産屋さんがある。
コンビニ以外がほぼない。可能なら喫茶店が欲しい
飲食店の充実
降りて直ぐにパン屋さんがあり、コンビニもイートインがある。
外でちょっと休む様のイスなどが少ない。少し暗い
暮らし・子育て環境の充実
公園にトイレがついている。警察の巡回がよくあり安心して使用できます
一斉に公園を工事しているので遊べない。待機児童ないと言うが余裕である。
治安
居酒屋が少ない分酔っぱらいがいない。夜中も警察の巡回がよくあり安心している。
人より猿がよく出るのでその方が怖い。露出魔はよくでる。
コストパフォーマンス
駅前にバスもあるので、交通の便はとてもいい。
ゴミ袋が高い、全てが少し高めになっている。

有楽箕面ハイツ3号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価75.08万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↓ 下落傾向
60.81 77.32 93.82 2014-07-27 3LDK 71.87㎡ 72.67万円/㎡2016-02-02 3LDK 71.87㎡ 70.37万円/㎡2017-11-20 3LDK 71.87㎡ 77.73万円/㎡2019-05-03 3LDK 71.87㎡ 91.07万円/㎡2021-05-16 3LDK 71.77㎡ 63.56万円/㎡ 2014-07 2021-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-05-16 3階 3LDK 71.77㎡ 63.56万円/㎡
2019-05-03 1階 3LDK 71.87㎡ 91.07万円/㎡
2017-11-20 3階 3LDK 71.87㎡ 77.73万円/㎡
2016-02-02 3階 3LDK 71.87㎡ 70.37万円/㎡
2014-07-27 1階 3LDK 71.87㎡ 72.67万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。