有楽箕面ハイツ1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/箕面駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府箕面市箕面6丁目5-73
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年3月
総戸数236戸
小学校区域箕面小学校
中学校区域第一中学校
専有面積58.88m² ~ 71.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社互光建物管理

有楽箕面ハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1978年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。有楽箕面ハイツ1号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 5階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。有楽箕面ハイツ1号棟は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 59〜72m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。有楽箕面ハイツ1号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府箕面市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府箕面市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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有楽箕面ハイツ1号棟の売却ガイド

有楽箕面ハイツ1号棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数236戸、5階建の建物です。

最寄り駅は箕面駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには有楽箕面ハイツ1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

有楽箕面ハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数236戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 箕面駅まで徒歩7分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 箕面小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

有楽箕面ハイツ1号棟に関するよくある質問

有楽箕面ハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。有楽箕面ハイツ1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

有楽箕面ハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が有楽箕面ハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

有楽箕面ハイツ1号棟はどのような物件ですか?

有楽箕面ハイツ1号棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕面駅徒歩7分。築1978年、総戸数236戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。有楽箕面ハイツ1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【箕面駅に対する口コミ】箕面スパーガーデンの最寄駅です! 箕面駅近くの商店街などには 色々なお店があり充実している方ではないかとおもいます。 ロータリーもあり、そこにタクシーやバスもあるので箕面駅からの移動もしやすいかとおもいます。
【箕面駅に対する口コミ】商店街など近くにありなにかとお店もあるが、ここの駅に遊びに来れるくらいもう少し賑わっていてもいいのではないかと思う。
2023年06月 メリット
交通利便性
箕面駅の近くには、タクシーやバス停がある!
強いて挙げるのならば、阪急箕面線での終点なので、交通手段が少し不便かな?と思います、、、
生活利便施設の充実
商店街が近いので、そこで色々買えて、いいです!
もし、ショッピングモールが近くにあれば、もっと良くなる!
飲食店の充実
生活利便施設と同じのように、商店街の近くで、お好み焼きやレストランなどがある!
強いて挙げれば、、、ほとんどが商店街側にあるところ?箕面の滝側にもありますけど......
暮らし・子育て環境の充実
学校も箕面は、たくさんあり、学校給食に注いでいるらしいので、いい。
トイレが、汚いところとめっちゃ綺麗なところがある。
治安
駅周辺は、綺麗です!箕面に住んでいるおじいさん、おばあさんが、綺麗にしてくれてます!
交番は、駅前ではなく少し歩いたところにあり、街灯は、場所によっては、暗い。
コストパフォーマンス
平坦なところが多く、スーパーなどが、近くにある!自転車で、行ける!
箕面は、犯罪などがなく、治安のいいまちなので、土地が高い…
交通利便性
周りもとても綺麗で秋になると景色も抜群です!飲食店やコンビニなども多数ありとても便利です‼️
箕面には観光スポットがあるので人が多いです笑
生活利便施設の充実
コンビニなど多数あります!ゴミなども落ちておらず綺麗!
どの季節でも人は多いです。コロナも落ち着いてまた増えてくるかと思います
飲食店の充実
周りにはカレー屋さんやその他の大手飲食店も多数あります
駅近なので学生や社会人は多めだと思います
暮らし・子育て環境の充実
施設が整っているので子供連れにもオススメです!
デメリットはとくにありません!信号が長いとかしか笑
治安
とってもいいです!昔よりはるかに進化してます
強いていうなら学生が多いのでヤンチャな子いたりします
コストパフォーマンス
住みやすいしコスパもいいと思います!!!
金持ちが多いのででかい家が多いと思います!

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。