明和堀ノ内マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都杉並区堀ノ内2丁目17-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年9月
総戸数15戸
小学校区域済美小学校
中学校区域和田中学校
専有面積27.41m² ~ 51.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社明和技研
施工会社長谷部建設
管理会社豊栄美装

明和堀ノ内マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、明和堀ノ内マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 明和堀ノ内マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 明和堀ノ内マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 明和堀ノ内マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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明和堀ノ内マンションの売却ガイド

明和堀ノ内マンションは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は方南町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには明和堀ノ内マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

明和堀ノ内マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 方南町駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 済美小学校
  • 中学校区: 和田中学校

明和堀ノ内マンションに関するよくある質問

明和堀ノ内マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。明和堀ノ内マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明和堀ノ内マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が明和堀ノ内マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

明和堀ノ内マンションはどのような物件ですか?

明和堀ノ内マンションは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。方南町駅徒歩10分。築1980年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。明和堀ノ内マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
新宿までのアクセスが近く、往復の運賃も安いです。
中野坂上駅で乗り換えがひつようなことくらい。
生活利便施設の充実
駅周辺にはお弁当屋さん、薬局、スーパーなどがあり非常に生活に便利な街です。
娯楽施設が少ないため、今後増えていったら嬉しいです。
飲食店の充実
ファミレスや定食屋があり日中働く会社員も家族連れも外食ができる環境です。
もう少しバリエーションが増えたら良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いため子供が自由に遊ぶことができます。
小学校や幼稚園の規模が小さいと増える地域の関わり合いが苦手な人もいると思います。
治安
近くで犯罪が起こったと言う話を聞きませんし、治安の良い街だと思います。
昔に比べたら駐輪場や取締も増えかなり減りましたが放置自転車が気になります。
コストパフォーマンス
家賃は間取りや築年数を気にしなければ安く住めるところも多いです。
利便性の高さゆえに広い物件は家賃が高いと思います。
交通利便性
始発駅なので座って通勤通学ができ、副都心へのアクセスが良い。
強いて言えば渋谷や東京方面へのアクセスは時間がかかる。
生活利便施設の充実
商店街があり、一通りの生活施設は揃っている。また、チェーンではないお店も多く立ち寄るのが楽しい。
大きなスーパーは駅から少し遠く、住まいにより立ち寄れるスーパーは限定される。
飲食店の充実
種類は多くないが、バランスよく様々なお店がある印象。テイクアウトも充実している。
住宅地の為深夜まで営業している店舗は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は神田川や妙法寺川沿いを中心に充実しいてる。
区の境目なので、保育園を利用する際は自治体に注意した方が良い。
治安
住宅地の為落ち着いており、治安が悪い印象はない。
環七や方南通りはそれなりに交通量が多い。
コストパフォーマンス
丸ノ内線沿線の中では程よく、直通運転も増えたので支線であるデメリットが減った。
子育て世帯には程よいが、シングル世帯には少し物足りないかもしれない。
交通利便性
丸の内線であり、電車は5分おきくらいにきます。
始発が遅くて終電が早い。新宿止まりや方南町行きがあり、帰りに途中下車が多くなります。
生活利便施設の充実
買い物や公共施設は充実しており問題ありません。
大型の店はなく、一箇所で揃えられる店はありません。
飲食店の充実
駅近くは松屋や王将、焼肉屋があり、飲み屋もまあまああります。
住宅街にあり、店は多くありません。高円寺や中野が近くて店も多い為、そちらに行くのが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は充実しています。駅近くには蚕糸の森公園があり、子供から大人まで利用してます。
特にはありませんが、遊ぶ場所はそこまで多くないです。
治安
治安は良く、夜のお店は全くありません。閑静で平和な所です。
治安にあまり影響してませんが、夜は店が閉店すると暗めです。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないと思います。自然が多くて住環境が整っていて住みやすさのバランスは良いとおいます。
あまり物件が流通してない感じです。家賃はピンキリだと思います。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。