旭ヶ丘みたかマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/西線11条駅 徒歩12分 札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 バス10分 南11条西22丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南十一条西22丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1972年6月
総戸数33戸
小学校区域緑丘小学校
中学校区域啓明中学校
専有面積65.35m² ~ 71.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社みたか商事
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング

旭ヶ丘みたかマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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旭ヶ丘みたかマンションの売却ガイド

旭ヶ丘みたかマンションは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数33戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は西線11条駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには旭ヶ丘みたかマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

旭ヶ丘みたかマンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西線11条駅まで徒歩12分
  • 札幌市電/西線11条駅 徒歩12分
  • 札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 バス10分 南11条西22丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑丘小学校
  • 中学校区: 啓明中学校

旭ヶ丘みたかマンションに関するよくある質問

旭ヶ丘みたかマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。旭ヶ丘みたかマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

旭ヶ丘みたかマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が旭ヶ丘みたかマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

旭ヶ丘みたかマンションはどのような物件ですか?

旭ヶ丘みたかマンションは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西線11条駅徒歩12分。築1972年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。旭ヶ丘みたかマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
▲地下鉄東西線、バスターミナルなど便利です
▼強いてあげれば桜の名所が近かったり祭の際は観光地の一つなので混雑する。交通渋滞も。
生活利便施設の充実
▲周りに商業施設、魅力ある小売店、文化施設が多く、楽しめる。環境も良く、交通の便も良い。買い物にも便利。
▼強いて言えば安さを競い合う様な土壌ではない事
飲食店の充実
▲味を競う店が多いので十分楽しめる。ここにわざわざ足を運ぶ甲斐がある
▼中心街ではないのにやや価格帯がお高めと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲医療機関、文教地区であり、最適である。お勧め。
▼託児所などをもっと充実させてほしいかもしれない。
治安
▲昼間の治安は安心と思います。人通りも十分あります。
▼夜になると人通りが減り、やや不安です。自然が多いのでそれがネック。
コストパフォーマンス
▲環境が良くコスパはそれを重視するなら良いけれどやや家賃高めでは?
▼家賃高めではないでしょうか?人気地区ですので。
交通利便性
▲自転車置き場が広いので自転車の置き場に困りません!!タクシー乗り場もあります。
▼地下鉄から降りるところから改札に行くまでにエスカレーターがないのですこし疲れます...
生活利便施設の充実
▲スタバやパン屋さん、スーパーもあるので便利です。
▼ほぼデメリットは浮かびませんが、ミスドとかもあると嬉しいなぁと思います!
飲食店の充実
▲周辺の飲食店はとても充実しており美味しいランチやスイーツか楽しめます。
▼強いて言うのであれば少し値段がお高めです、、、
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きいかつ自然の多い公園があります!また動物園もあります!
▼動物園がありますがそこへ行くまでの坂がキツいです
治安
▲とてもいいです!深夜も酔っ払いはほぼ見かけません
▼駅前に交番がないのでそこが心配どころかも知れません。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は高いですがそれ相応の利便性や楽しみを兼ね備えています。
▼やはり一般市民からすると高めだなぁと感じます...
交通利便性
▲混雑している時が少ないことです。土日の昼間でも、比較的空いていて、座れない時はないです。
▼本数が少ないことです。7分に1回間隔しかなく、急いでいる時には不便です。
生活利便施設の充実
▲駅から、円山クラスに繋がっていることです。スーパーや、ドラッグストア、書店などがあり非常に便利です。
▼商業施設が少ないことです。周りは、美容院や歯医者が多く、遊ぶ場所が少ないです。ゲームセンターなどがあるともっと良くなると思います。
飲食店の充実
▲円山クラスに、おいしいピザ屋、弁当屋などがあります。
▼流行りのカフェなどは少ないように思えます。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに円山公園や、動物園があり遊ぶ場所がたくさんあります
▼駅の出口などに、エスカレーターがないことです。かなり傾斜がきつい階段なので、足腰の弱い人にとっては非常に不便です
治安
▲近くに歓楽街などはなく、ゆったりとした雰囲気の静かな住宅街が広がっているので、治安はとてもいいです。
▼街灯が少ないことです。近くに森も多く暗いので、夜は少し危ないです。
コストパフォーマンス
▲都心部から近いが、自然豊かで、騒音トラブルも無いです。
▼土地がかなり高いです。近くに商業施設が少ないのにしてはあまり良くないです。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。