早稲田永谷マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩1分 東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都新宿区高田馬場1丁目2-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年10月
総戸数101戸
小学校区域戸塚第二小学校
中学校区域西早稲田中学校
専有面積19.96m² ~ 56.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社永谷商事
施工会社間組
管理会社東急コミュニティー

早稲田永谷マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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早稲田永谷マンションの売却ガイド

早稲田永谷マンションは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数101戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西早稲田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには早稲田永谷マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

早稲田永谷マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西早稲田駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚第二小学校
  • 中学校区: 西早稲田中学校

早稲田永谷マンションに関するよくある質問

早稲田永谷マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。早稲田永谷マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

早稲田永谷マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が早稲田永谷マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

早稲田永谷マンションはどのような物件ですか?

早稲田永谷マンションは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西早稲田駅徒歩1分。築1973年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。早稲田永谷マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西早稲田駅に対する口コミ】池袋と新宿三丁目の間にあり、主要駅へのアクセスは抜群。 トイレが比較的綺麗で使用しやすく感じる。駅近くの街自体が綺麗なため、住みやすいと感じる。家賃も都内としては平均。
【西早稲田駅に対する口コミ】ホームがかなり地下深くにあるため、地上から駅のホームまでの距離が長い。 早稲田大学理工キャンパスが近くにあるため、朝は混雑している。あまり診療所や病院が多くないため、医療面では不安が残る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西早稲田駅に対する口コミ】近くにコンビニやファストフード店がある。高田馬場駅に向かう道沿いには居酒屋や飲食店が豊富に立ち並んでいる。駅自体が比較的綺麗である。駅の出入り口も大通りに面しているため安全。
【西早稲田駅に対する口コミ】駅の近くには商業施設やアパレルなどはない。また病院もあまり近くにはない。大学が近くにあり、夜になると酔っ払った大学生を見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西早稲田駅に対する口コミ】ファストフード店のほか、ラーメン屋、居酒屋が何軒かあり、リーズナブルに楽しめる。
【西早稲田駅に対する口コミ】お洒落なカフェやベーカリーなどがないため、女子会などには向かない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西早稲田駅に対する口コミ】近くに戸山公園などいくつか子供と遊べる場所は確保されている。
【西早稲田駅に対する口コミ】トイレの入り口があまり広くないため、ベビーカーなどは通りにくそう。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅へのアクセスが良い。また価格もこの立地では安い。
目の前を明治通りが走っているのでややうるさい。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西早稲田駅に対する口コミ】メリットは #とても静か 住宅が多いので夜は静かです。 車通りもそこまですごく多いわけではありません。昔から住んでる人も多く、若者からお年寄りまで多くの方がいます。 #利便性 西早稲田は副都心線で池袋、新宿三丁目まで5分、渋谷まで15分程度です。 アクセスが良く、どこに行くにも便利です。 明治通り、早稲田通りもバスが走っていてタクシーも比較的つかまりやすいです。
【西早稲田駅に対する口コミ】住宅が多い故に静かで街灯が少ないところが多く、少し怖いです。 また、大抵24時で飲食店が閉まってしまうので少し不便です。
2025年04月 メリット
飲食店の充実
とてもよい。なんでもあるのでこまらない。
早稲田生がうるさい。それだけしかないので問題なし
交通利便性
やはり電車の利便性が素晴らしいです。JR東日本、西武鉄道新宿線、東京メトロなど複数通っているのも便利。
朝は特に混みます!人気エリアなのでここは目をつむるしかないかと、。
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設や飲食店が密集しています。スーパーもOKストア、オオゼキ、など他にもスーパーがあります。
駅周辺は騒がしいですし大きな駅なので静かに過ごしたい方にはデメリットになってしまうかもしれません。
飲食店の充実
学生街ならではのリーズナブルな飲食店が豊富です。とんかつやラーメンなどの激戦区でもあります!
人気店は行列に並ぶ必要がありますね。コスパ重視の方は注意です。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに幼稚園小学校があります。小規模の公園であれば点在しています。駅などはエレベーターなどもありベビーカーでも便利。
駅周辺などは子供が遊べるような場所などはありません。
治安
駅前に派出所があります。歓楽街がないところもよいですね。
夜の駅周辺は酔っ払いなども多いので場所、時間によっては注意が必要となってきます。
コストパフォーマンス
池袋までのアクセスのしやすさなどを考えると高いとは言えません。1R8万円~1LDK13万円~などです。
駅周辺などは常に賑わっているので静かに暮らしたい方にはデメリットと言います。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。