早稲田レストハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都新宿区馬場下町10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1972年2月
総戸数27戸
小学校区域早稲田小学校
中学校区域牛込第二中学校
専有面積25.69m² ~ 92.96m²
管理方式自主
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社大末建設
施工会社大末建設
管理会社自主管理

早稲田レストハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 早稲田レストハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都新宿区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都新宿区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都新宿区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

早稲田レストハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

早稲田レストハイツの売却ガイド

早稲田レストハイツは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は早稲田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには早稲田レストハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

早稲田レストハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 早稲田駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 早稲田小学校
  • 中学校区: 牛込第二中学校

早稲田レストハイツに関するよくある質問

早稲田レストハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。早稲田レストハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

早稲田レストハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が早稲田レストハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

早稲田レストハイツはどのような物件ですか?

早稲田レストハイツは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。早稲田駅徒歩1分。築1972年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。早稲田レストハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【早稲田駅に対する口コミ】最近(二か月前くらい)五号車あたりにエレベーターの改札ができてとっても便利になりました。 早稲田中学校の前は人が多く避けたいと思うときに少し離れた場所に入口があってとても使いやすかったです!家の広さとしてはそこそこなので悪くはないですね。
【早稲田駅に対する口コミ】非効率的かもしれませんが、両方から通れる改札ではなく片方から決めてもらえるといいと思います。 側方から人が来た時につまりができてしまうことがありますので。山の手路線内なので物価が高いのが少しつらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【早稲田駅に対する口コミ】出口の近くにスーパーとかコンビニが多く、少し寄って軽食を買うなどできてとても便利です。飲食店が多くウーバーイーツの人たちが多く事件らしきことは起こりにくいと思います。
【早稲田駅に対する口コミ】先ほども申し上げた通り中学校が近いので入り口付近が混雑していて入りにくく、電車に乗り遅れることがあります。たまに、怖い服を着た不良のような人が来るのですこしいやです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【早稲田駅に対する口コミ】出入り口のある通りには飲食店が選べるほどたくさんあるので便利です。
【早稲田駅に対する口コミ】店に並んでいる客の列があって通りにくいという面がすこし気になりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【早稲田駅に対する口コミ】道幅がそこそこ広く人通りもおおいので子供を一人で電車に乗せる時も行きかえりを心配せずに過ごせます。
【早稲田駅に対する口コミ】人が多いことはいいですが、多すぎるときは逆に心配のもととなっています。
2024年11月 メリット
交通利便性
電車の間隔が短くて便利。登校時間と下校時間が重ならなければ比較的に駅は混雑していない。
登校時間と下校時間が重なるととても混雑。
生活利便施設の充実
新宿と池袋とも近いので良い。近くに三徳だどのスーパーがあるから買い物しやすい。
周りに病院がいっぱいいるわけではないので口コミ良い病院探すのがちょっと大変。
飲食店の充実
近くにわせめしで有名なレストランとかもあって良い
カフェはあんまりない。レストランの清潔感はちょっと微妙。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっとうるさいかもしれないが全体的に良い
うるさいときはめちゃくちゃうるさい。でも、毎日そうでもないから我慢できるぐらい。
治安
学生町なので治安は非常に良い。近くに公園もあるしいいと思う。
たまに酔っ払いいるかも。治安が悪い感じはないがとにかくうるさい。
コストパフォーマンス
コスパは非常に良い。賃料もそこまで高くないし。
デメリットはあんまりないが一つあげるとしたら清潔度かな?
交通利便性
東京メトロ東西線の本数が多いため、一本逃してもすぐに次の電車が来るのが有難い。
東早稲田大学の最寄り駅であるが、他の路線には接続していない点が残念である。
生活利便施設の充実
早稲田大学の学生向けの本屋や雑貨店などが充実している。一般の方も早稲田大学の生協で買い物ができるため便利である。
大型の商業施設のようなものは駅前にはない。
飲食店の充実
早稲田大学のお膝元の駅であり、学生向けの格安の飲食店がたくさんある。早稲田大学の学食も一般の方も利用できる。
学生向けの格安の飲食店が乱立しているが、高級レストランのようなものはない。
暮らし・子育て環境の充実
進学校の都立戸山高校が駅の近くにある。近隣の住民が早稲田大学のキャンパスを散歩している。
早稲田大学の学生が利用する駅であるが、プラットホームが狭く子どもは気を付けないといけない。
治安
学生が多く常に賑やかで活気にあふれているが、治安は良く落ち着いている。夜間に学生が騒いだりすることもない。
強いて挙げれば、街灯が多いわけではないので夜間は暗い。ただ駅前は学生の人通りも多く、気にならない。
コストパフォーマンス
下宿している学生向けの物件が圧倒的に多い。ワンルームが多いが格安である。
学生街であるため、ファミリー層の物件は比較的少ないように思われる。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。