日野新坂下住宅5号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/日野駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都日野市新町3丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年9月
総戸数30戸
小学校区域日野市立東光寺小学校
中学校区域日野市立大坂上中学校
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社小田急建設

日野新坂下住宅5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日野新坂下住宅5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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日野新坂下住宅5号棟の売却ガイド

日野新坂下住宅5号棟は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日野新坂下住宅5号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日野新坂下住宅5号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日野駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/日野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立東光寺小学校
  • 中学校区: 日野市立大坂上中学校

日野新坂下住宅5号棟に関するよくある質問

日野新坂下住宅5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日野新坂下住宅5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野新坂下住宅5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日野新坂下住宅5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日野新坂下住宅5号棟はどのような物件ですか?

日野新坂下住宅5号棟は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日野駅徒歩10分。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日野新坂下住宅5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日野駅に対する口コミ】都市部ではありますが、中央線東京行直通が通る駅であり特別快速もあるので都心へも出やすいです。下り線には一時間に一本程度の割合で大月行等もあり、山梨方面へのアクセスも便利です。小さな駅ですがスーパーやファストフード店等は充実しており、学生さんの一人暮らしにも便利な駅です。また隣の立川駅には様々な商業施設があり買い物には大変便利です。
【日野駅に対する口コミ】小さな駅なので大型の商業施設はないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日野駅に対する口コミ】のどかな雰囲気で治安もよく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると思います。また駅近くにスーパーやコープのお店、ドラッグストア、コンビニなどがあり、買い物には不自由しません。飲食店もファストフード、松屋や日高屋などのチェーン店もあり便利です。
【日野駅に対する口コミ】生活に必要なものは揃えられますが、洋服や家電製品を買うところはないため、一駅挟んだ立川にでる必要があります。
2023年09月 メリット
交通利便性
中央特快や通勤快速などが止まる上に、日野駅からの乗車の場合東京方面の電車では座れることがとても多い。駅前も少しずつお店が増えてきました。
改札口が一つなのは欠点ですが駅の構造上仕方ないかと思います。
生活利便施設の充実
お店も増えてきたり、若い人が多いので子育て世帯にはパパ友、ママ友が作りやすい環境だと思います
坂が多いので場所によっては行きにくい場所もあります
飲食店の充実
チェーン店もあり、コンビニも近くにあります。個人経営のお店が多く馴染みやすい
強いてあげるならば、もう少しお店の種類が増えると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
子育てに対して協力的で助産師の訪問や、一時預け入れなどもあります。
強いて挙げるならば坂に対してもう少し対応してもらいたい
治安
大切の清掃があったり、近くの学校での清掃イベントなどを開催してるくらい良いです
強いて言うならば、交番におまわりさんがいる時間が少ない場所にもよりますが女子校などもあるので子どもを守る観点からも警察官はいるべきだと思います
コストパフォーマンス
一軒家の価格が安い!大きな家を半分にして2棟建ててることが多いのですが、一般的な家庭ならば充分なくらいの大きさ
強いて言うならば、去年や一昨年に比べて一軒家の価格が上がってきている
交通利便性
中央線一本で、新宿、東京駅に行くことができ、大変利便性が高いと思います。
中央線なので、朝のラッシュの混雑は覚悟する必要があります。
生活利便施設の充実
隣の立川駅や、近くの八王子駅に比べるとやや見劣りはしますが、普通に暮らす上では、スーパーや薬局、病院もあるので、それほど不便はありません。
特にありませんが、買い物施設は、やはり立川駅の方が多いですので、必要があれば、立川駅に行けばよいでしょう。
飲食店の充実
駅周辺にはマクドナルドややよい軒、いくつかのラーメン屋があるので、不自由はないと思います。
やはり立川駅に比べると見劣りはしますが、仕方ないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は静かな住宅街が広がっており、かつ公園や児童館もあるため、子育てするにはよい環境だと思います。
小学校が若干駅から遠い気がしますが、それほど大きなデメリットではないでしょう。
治安
駅周辺は乗降客も多く、それほど酔っ払いも多くないため、治安はよいと思います。
強いて言うなら、駅から少し離れると、閑静な住宅街であるため、若干薄暗く感じます。
コストパフォーマンス
隣の立川駅に比べると、家賃は安いと思います。
ただ、そうは言っても中央線沿線ですので、それなりの間取りを求めると、それなりには家賃は高いです。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。