日野新坂下住宅3号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/日野駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都日野市新町3丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年9月
総戸数30戸
小学校区域日野市立東光寺小学校
中学校区域日野市立大坂上中学校
専有面積51.31m² ~ 52.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社小田急建設
管理会社東急コミュニティー

日野新坂下住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 日野新坂下住宅3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都日野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、日野新坂下住宅3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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日野新坂下住宅3号棟の売却ガイド

日野新坂下住宅3号棟は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日野新坂下住宅3号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日野新坂下住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日野駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/日野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立東光寺小学校
  • 中学校区: 日野市立大坂上中学校

日野新坂下住宅3号棟に関するよくある質問

日野新坂下住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日野新坂下住宅3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野新坂下住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日野新坂下住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日野新坂下住宅3号棟はどのような物件ですか?

日野新坂下住宅3号棟は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日野駅徒歩10分。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日野新坂下住宅3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日野駅に対する口コミ】路線が多く集まる立川駅から一駅下るだけで、人混みがなくなり自然の多い閑静な住宅街になっている。高台や農地、用水路など、東京に居ながら自然を巡る散策も出来る。中央特快が停車するため、都心へのアクセスも良好(新宿まで35分以内)。日野駅の電光掲示板は始発駅(豊田始発の電車は人が少なく、座りやすい)、特快の待ち合わせ駅などが表示されるため、楽に行きたい、早く行きたいなど、自分のニーズに合わせた電車が視覚化されて分かりやすい。
【日野駅に対する口コミ】坂道が多く、自転車での移動が辛いため電動自転車がおすすめ。または自家用車。バスは割と走ってはいるものの、乗るたびに運賃がかさむのが難点。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日野駅に対する口コミ】JR中央本線の駅であり近隣には静かな住宅街ある駅です。駅は周りを住宅街に囲まれていることから閑静な雰囲気を持っており交番も近くにあるので女性でも安心して利用できる駅です。また周辺には飲食店やスーパー、生活用品を扱うお店などあり利便度の高い駅となっています。
【日野駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街とあって夕方からは結構さみしくなる時間帯なので気をつけましょう。
2024年05月 メリット
交通利便性
一つしかホームがないので、迷いません。また、エレベーターもあり、バリアフリーです。
1つしか通っていないため、中央線にしか乗れないです。
生活利便施設の充実
エレベーターがあり、バリアフリーなところ。
エスカレーターがないため、階段で上り下りすること。
飲食店の充実
ビアードパパのシュークリームが絶品です。
もし、なかにはいって飲食できるお店があればもっと便利です。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、近くに降板もあり、バス停もあります。
自転車置き場がもう少し近くにあればもっと便利です。
治安
交番が近くにあり、とても治安が良い印象です。
強いて言えば、大学の近くなどにあれば、もっとよかったです。
コストパフォーマンス
とても良いです。一本で立川に行けます。とても良いです。
もし、もう少し安価にバスで学校まで行ければよかったです。
交通利便性
快速、中央特快どちらも停まるので電車は困らず便利。
トイレがあまり綺麗ではないので使用しずらい。
生活利便施設の充実
飲食のチェーン店が多いためいろいろ選択肢がある。
周りに大型施設がないため活気が足りない。
飲食店の充実
チェーン店やラーメン屋が多いので選択肢がある。
居酒屋が少し少ないので飲み会できるお店が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はいくつかあり入れるところ。
子ども向けのお店や施設があまりないので不便。
治安
何も中平和なイメージが強く、治安は良いと思う。
お年寄りが多いので病院は常に激混み。救急車の出動も多い。
コストパフォーマンス
周りには立川や八王子があるので便利ではある。
大型施設がないため、ずっと住んでいると飽きてくる。
交通利便性
〇中央線特別快速が停まる〇改札が一つなので迷わない〇エレベーターがある〇男子トイレの横にだれでもトイレがある〇その中におむつ替え台があるので男性でも赤ちゃんのおむつを替えやすい
〇トイレなど設備が古い〇ホームが狭すぎる〇電車とホームの隙間が大きい〇駅の周りが栄えてない
生活利便施設の充実
〇東京郊外の町としてバランスが取れている。文化・教育・商店・医療・福祉など。〇電車・車を使えば、大自然にも都会にもアクセスしやすい。〇道路の幅が広く公園が多く、路線バスが街をまあまあ網羅しているため、子供や高齢者は暮らしやすい。〇緑が多い。川がある。
〇美術館、ショッピングモールがない。〇高齢者やハンディのある市民にとっては、交通はやや不便なとこもある。
飲食店の充実
〇地元密着型の個人店がいくつかあり、おいしく価格もリーズナブル。〇駅の周りに集中しているので、ランチの場所など探すのが比較的楽。
〇店の選択肢は少ない〇お得意様が多くいちげんさんは入るのに勇気がいる。だいたい気さくに迎えてくれるけれど。
暮らし・子育て環境の充実
〇ベビーカーを押しやすい広い歩道が多い。〇中型の遊びやすい公園が多い。〇赤ちゃん連れで歩きでもなんとか自力で行けるところに病院や公共施設がある。〇平均的な子育ての施策や施設はそろっており、健常児を育てるには不便が少ない。
〇美術館や絵画教室がほとんどない。〇文化的な施設やイベントがなく、こどもに与えられるアートの刺激が少ない。〇古い住宅街ではご年配の結束が強く、新参者・若者は地域の仲間入りに時間がかかる。
治安
〇まあまあいいとは思う。住宅街だと、向こう三軒両隣は知り合いなので、声を掛け合うことが多い。
〇社会全体の流れか、通り魔がいたと狂言したり、身内内で殺傷事件があったりで、それなりの闇深い事件はある。
コストパフォーマンス
〇都心部よりは土地代が安いので、比較的住みやすい。中くらいの所得があれば、広めの部屋も借りやすい。
〇便利な場所だと、意外と足元観てくるような価格帯の住居も多い。賃貸や中古戸建はよくよく比較してからのほうがいい。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。