日野サンハイムの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/日野駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都日野市日野本町3丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年10月
総戸数9戸
小学校区域日野市立日野第一小学校
中学校区域日野市立日野第一中学校
専有面積53.19m² ~ 54.30m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社田中建設
管理会社自主管理

日野サンハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都日野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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日野サンハイムの売却ガイド

日野サンハイムは東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は日野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日野サンハイムの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日野サンハイムを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日野駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/日野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立日野第一小学校
  • 中学校区: 日野市立日野第一中学校

日野サンハイムに関するよくある質問

日野サンハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日野サンハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野サンハイムの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が日野サンハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日野サンハイムはどのような物件ですか?

日野サンハイムは東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日野駅徒歩2分。築1980年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日野サンハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日野駅に対する口コミ】快速が止まり新宿など都心部に行きやすい。駅横にバス停やタクシー乗り場がある大きなロータリーがあり駅からの移動に便利。家賃は東京であって東京でないと思うほど手頃な物件が多い。 学生が住みやすいと思う。
【日野駅に対する口コミ】特にデメリットはないが、強いて挙げれば駅の高架下を国道20号線(メイン道路)が走っているため自動車の数が多く昼間は常に道が混んでいる。特に無いが強いて挙げれば子育て世代の方が多く子供が多い感じがするのでうるさいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日野駅に対する口コミ】駅の近くに大型スーパー(いなげや)が線路を挟んで2つあり食材などの買い物に便利。駅前に交番があり常にお巡りさんがいるみたいで安心感がある。 住んでいる人たちも穏やかな感じで済みやすい環境である。メインの道は夜もしっかり街灯がついているため比較的明るい。
【日野駅に対する口コミ】洋服屋が無いので買いたい時は、次の駅である立川まで行く必要がある。駅を離れたメインを外れた道は街灯も少なく暗いイメージがある。が、治安は良いので安心感はある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日野駅に対する口コミ】駅の近くにはラーメン屋が何軒かあり中でも「こえもん」(八王子ラーメン)のラーメンは旨いと評判で実際に旨い。
【日野駅に対する口コミ】特に無い、小さいお店ながらそれぞれよく頑張っているなぁと感じる。 残念だったのは駅の改札前にあったタイ焼き屋が閉店したという事。 日野駅に行った時には必ず購入して食べていたので残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【日野駅に対する口コミ】立川や八王子に比べて大変静かで昔ながら感が残っている町だと思う。保育園や幼稚園なども駅周辺にいくつかあり子育てママには便利に思う。大きな公園は無いが多摩川河川敷や昭和記念公園へのアクセスはよい。
【日野駅に対する口コミ】特に無いが強いて挙げれば坂道が多く登るのが大変。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日野駅に対する口コミ】大きいモールやデパートがあるわけではないが、八百屋さんやお肉屋さん・スーパーも駅周りに何件もあるので住みやすい。昔ながらの中華料理屋・焼き鳥屋・パン屋等が多くあり、こんな所にお店があるんだと発見があるし楽しい。昔ながらの良い街だと思う。中央特快がとまる。
【日野駅に対する口コミ】朝の電車はすごく混む。朝は中央特快も本数が少ないので結局各停。市役所方面は大きい坂がある。
2026年01月 メリット
交通利便性
静かで近くにマートとコンビニが整っている
中央線しか通らないで遅延してしまうと足止めされやすい
交通利便性
新宿まで30分、東京駅まで45分、乗り換えなしで行けるので意外と便利です
下り電車でうっかりしていると青梅や五日市の方面に連れて行かれてしまいます乗るときにしっかり確認しましょう
生活利便施設の充実
充実しているとは言えませんが、贅沢を言わなければ食べる店には困りません
多摩川を渡るか否かに関して優越感やコンプレックスを抱える人はハードルが上がるようです
飲食店の充実
充実しているとは言えませんが、贅沢を言わなければ食べる店には困りません
強いて挙げればこじんまりとした店が多いということが気になるかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
エビデンスとなるような情報がある訳ではないですが、学校や公園などは多いように感じられます
坂が多いため、ベビーカーや車椅子にはきついところがあるかも知れません
治安
店舗によってまちまちですが、駅周辺など割高の店で買わなければリーズナブルなお買い物ができるようです
治安が良いことに関して、これと言って例示できるようなデメリットは思いつきません
コストパフォーマンス
店舗によってまちまちですが、駅周辺など割高の店で買わなければリーズナブルなお買い物ができるようです
駅周辺で一部の店は強気な価格で商品を提供しているため、知らずに買い物をしていると割高に感じるかも知れません

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。