日興池田五月丘スカイマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府池田市五月丘3丁目1-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年2月
総戸数30戸
小学校区域五月丘小学校
中学校区域渋谷中学校
専有面積68.64m² ~ 97.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日興不動産
施工会社奥田組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

日興池田五月丘スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。日興池田五月丘スカイマンションは五月丘3丁目1-28での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 池田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩15分という距離感に魅力を感じました。日興池田五月丘スカイマンションなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、池田駅周辺の需要を重視しています。日興池田五月丘スカイマンションは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、日興池田五月丘スカイマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 日興池田五月丘スカイマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府池田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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日興池田五月丘スカイマンションの売却ガイド

日興池田五月丘スカイマンションは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日興池田五月丘スカイマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興池田五月丘スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩15分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 五月丘小学校
  • 中学校区: 渋谷中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

日興池田五月丘スカイマンションに関するよくある質問

日興池田五月丘スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興池田五月丘スカイマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興池田五月丘スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日興池田五月丘スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興池田五月丘スカイマンションはどのような物件ですか?

日興池田五月丘スカイマンションは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩15分。築1995年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興池田五月丘スカイマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【池田駅に対する口コミ】駅前にはスーパーがあり駅沿いには飲食店もあるので利便性はとても良いと思います。快速も止まるため混雑はせず、梅田駅まで20分の乗り換えなしで行ける事もとてもありがたいです。夜遅くまでやっている飲食店やコンビニもあるため、夜道でも安心です。また池田市の観光スポットのチキンラーメン博物館も駅から近いので観光にもオススメです。
▼【池田駅に対する口コミ】駅前の交通量が多い事とバスが多く来るため駅までの車での迎えは少し不便だと思います。
2025年04月 メリット
交通利便性
▲通勤時は日生エクスプレスなど迅速に梅田まで行ける電車も停まり便利です。
▼夜の11時以降は駅前にタクシーがあまりいなくなるので、遅く帰った時は不便です。
生活利便施設の充実
▲駅前に図書館やスーパー、一通り生活雑貨が揃う店があり便利です。スタバやマクドナルドもあります。
▼強いて言えばもう少し外食のお店があってもいいかと思います。
飲食店の充実
▲駅からは少し離れていますが、ラーメン日本という有名なラーメン屋さんがありそこのチャーシューは絶品です。
▼お弁当屋さんの選択肢はあまりないです。また駅近くにファミリーで楽しめるお店が増えればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が豊かな町なので、駅から徒歩で五月山までも行けます。公園も駅前にもあります。市役所や市立病院も駅から徒歩圏内にあり、とても便利です。
▼駅にスロープがないのでスロープがあるとベビーカーでも利用しやすいと思う。
治安
▲治安はとても良いと思います。住んでいる人たちが皆落ち着いている印象です。
▼強いて言えば防犯カメラをもう少し家の周りに増やして欲しい。
コストパフォーマンス
▲文教地区のイメージがあり、落ち着いた街並みもあるのでコスパは良いと思います。特に物価が高いとは思いません。
▼強いてあげれば、新築マンションがとても増えており、学校や保育園のキャパが大丈夫なのか?、駅周辺にあまり保育施設がない様な気がするのでそのあたりも気になります。
交通利便性
▲電車の本数がそこそこ多いという印象。また、大阪梅田行きもでるので便利
▼敷いてあげれば雲雀丘花屋敷行きはあまり使う人がいない印象
生活利便施設の充実
▲近くに耳鼻科などの病院があるところはメリットだと思う。
▼近くに時間を潰せるようなデパートがあまり沢山ないところ
飲食店の充実
▲ファミレスなどのチェーン店は探せばすぐに見つかる印象
▼おしゃれなカフェなどはあまり見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに難関校や中堅校などがあるので進学には困らない
▼幼稚園、保育園などはあまりないので大変かも
治安
▲街灯は多いので夜でもあまり暗くなりません
▼繁華街が近くにあるので治安があまり良くない場所があります。
コストパフォーマンス
▲家賃は場所によっては安いところもあるのでしっかり探せばだいぶコスパがいいと思います。
▼強いて言うなら物価が田舎に比べて高いです。
交通利便性
▲駅にスーパーが何個もある。百均もサイゼリアもあって学生がたくさんいる。梅田へも近い。
▼もし、駅の外見を現代風にすればもっと街が活気づくとおもう。
生活利便施設の充実
▲スーパーがたくさんありきれい。雑貨屋さんも多くてたのしめる。
▼おしゃれな今風のものが少ない。昭和感が残っている
飲食店の充実
▲サイゼリヤがあり学生が沢山居てにぎやか。
▼飲食点が少なく、外食にはこまる。少し遠くまで行かないとマクドナルドがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがけっこう多くて障害者は過ごしやすいと思う。
▼坂がおおくて移動にはむいていない。学校はどれも大きい。
治安
▲事件はほとんど聞いたことがない。たまに学校に爆破予告がされる。
▼坂がおおいので自転車などの接触事故をよく聞く。
コストパフォーマンス
▲安いスーパーがおおく、とても主婦なはすごしやすい。
▼強いて挙げれば、もうすこし土地の値段が安ければいい。

日興池田五月丘スカイマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価61.93万円/㎡
データ件数56件
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.5 74.14 115.78 2013-06-10 3LDK 80.33㎡ 67.9万円/㎡2013-06-10 3LDK 80.33㎡ 74.03万円/㎡2013-06-10 3LDK 80.33㎡ 74.07万円/㎡2013-06-14 3LDK 73.75㎡ 57.37万円/㎡2013-08-23 3LDK 73.75㎡ 49.31万円/㎡2013-09-04 3LDK 73.08㎡ 49.76万円/㎡2013-11-28 3LDK 80.33㎡ 75.31万円/㎡2013-12-10 3LDK 73.75㎡ 43.93万円/㎡2014-02-18 3LDK 80.33㎡ 72.02万円/㎡2014-03-05 3LDK 73.08㎡ 49.76万円/㎡2014-05-13 3LDK 86.97㎡ 71.84万円/㎡2014-05-27 3LDK 73.08㎡ 43.88万円/㎡2014-09-05 3LDK 80.33㎡ 72.02万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.75㎡ 43.93万円/㎡2015-01-12 3LDK 80.33㎡ 69.55万円/㎡2015-04-16 3LDK 73.75㎡ 43.93万円/㎡2015-05-28 3LDK 80.33㎡ 81.48万円/㎡2015-06-08 2LDK 69.79㎡ 82.89万円/㎡2015-06-11 4LDK 96.47㎡ 67.85万円/㎡2015-09-17 3LDK 69.57㎡ 52.27万円/㎡2015-09-17 3LDK 69.57㎡ 52.27万円/㎡2016-01-14 3LDK 69.57㎡ 46.57万円/㎡2016-01-14 3LDK 69.57㎡ 46.57万円/㎡2016-06-13 4LDK 97.5㎡ 104.43万円/㎡2016-08-04 3LDK 86.97㎡ 79.44万円/㎡2016-11-17 3LDK 86.97㎡ 75.64万円/㎡2017-02-05 3LDK 73.08㎡ 71.47万円/㎡2017-03-04 3LDK 73.08㎡ 62.42万円/㎡2017-04-01 3LDK 68.64㎡ 48.16万円/㎡2017-04-21 3LDK 68.64㎡ 47.2万円/㎡2017-09-06 3LDK 73.08㎡ 62.42万円/㎡2017-12-13 2SLDK 69.47㎡ 70.43万円/㎡2018-01-19 2SLDK 73.75㎡ 66.34万円/㎡2018-03-26 3LDK 73.08㎡ 62.42万円/㎡2018-05-26 3LDK 73.08㎡ 52.25万円/㎡2018-06-14 2SLDK 69.47㎡ 70.43万円/㎡2018-07-20 3LDK 73.08㎡ 57.9万円/㎡2018-07-30 2SLDK 73.75㎡ 66.34万円/㎡2019-06-12 2LDK 69.79㎡ 79.58万円/㎡2019-07-13 3LDK 80.33㎡ 73.25万円/㎡2019-07-27 3LDK 73.08㎡ 53.83万円/㎡2019-11-11 3LDK 74.6㎡ 52.73万円/㎡2020-01-28 3LDK 73.08㎡ 53.83万円/㎡2020-02-03 3LDK 74.6㎡ 48.3万円/㎡2020-02-21 3LDK 73.08㎡ 40.26万円/㎡2020-03-14 3LDK 74.6㎡ 39.44万円/㎡2020-04-01 3LDK 74.6㎡ 39.44万円/㎡2020-04-01 3LDK 73.08㎡ 40.26万円/㎡2021-09-07 3LDK 74.4㎡ 52.43万円/㎡2021-10-09 2LDK 69.79㎡ 89.05万円/㎡2022-02-09 3LDK 73.08㎡ 58.35万円/㎡2022-05-21 3LDK 74.4㎡ 53.32万円/㎡2022-05-28 3LDK 73.99㎡ 53.61万円/㎡2023-08-30 3LDK 97.5㎡ 108.84万円/㎡2026-01-12 3LDK 71.78㎡ 72.77万円/㎡2026-02-13 3LDK 71.78㎡ 72.77万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-13 4階 3LDK 71.78㎡ 72.77万円/㎡
2026-01-12 4階 3LDK 71.78㎡ 72.77万円/㎡
2023-08-30 2階 3LDK 97.5㎡ 108.84万円/㎡
2022-05-28 2階 3LDK 73.99㎡ 53.61万円/㎡
2022-05-21 2階 3LDK 74.4㎡ 53.32万円/㎡
2022-02-09 4階 3LDK 73.08㎡ 58.35万円/㎡
2021-10-09 5階 2LDK 69.79㎡ 89.05万円/㎡
2021-09-07 5階 3LDK 74.4㎡ 52.43万円/㎡
2020-04-01 4階 3LDK 74.6㎡ 39.44万円/㎡
2020-04-01 4階 3LDK 73.08㎡ 40.26万円/㎡
2020-03-14 4階 3LDK 74.6㎡ 39.44万円/㎡
2020-02-21 4階 3LDK 73.08㎡ 40.26万円/㎡
2020-02-03 4階 3LDK 74.6㎡ 48.3万円/㎡
2020-01-28 4階 3LDK 73.08㎡ 53.83万円/㎡
2019-11-11 4階 3LDK 74.6㎡ 52.73万円/㎡
2019-07-27 4階 3LDK 73.08㎡ 53.83万円/㎡
2019-07-13 2階 3LDK 80.33㎡ 73.25万円/㎡
2019-06-12 3階 2LDK 69.79㎡ 79.58万円/㎡
2018-07-30 1階 2SLDK 73.75㎡ 66.34万円/㎡
2018-07-20 1階 3LDK 73.08㎡ 57.9万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。