日興池田五月丘スカイマンション2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府池田市五月丘3丁目1-28-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年9月
総戸数107戸
小学校区域五月丘小学校
中学校区域渋谷中学校
専有面積73.08m² ~ 74.40m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日興不動産
施工会社奥田組
管理会社興和

日興池田五月丘スカイマンション2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、73〜74m2という条件が希望に合いました。日興池田五月丘スカイマンション2号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。日興池田五月丘スカイマンション2号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。日興池田五月丘スカイマンション2号棟は五月丘3丁目1-28-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府池田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日興池田五月丘スカイマンション2号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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日興池田五月丘スカイマンション2号棟の売却ガイド

日興池田五月丘スカイマンション2号棟は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数107戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日興池田五月丘スカイマンション2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興池田五月丘スカイマンション2号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩15分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 五月丘小学校
  • 中学校区: 渋谷中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

日興池田五月丘スカイマンション2号棟に関するよくある質問

日興池田五月丘スカイマンション2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興池田五月丘スカイマンション2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興池田五月丘スカイマンション2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日興池田五月丘スカイマンション2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興池田五月丘スカイマンション2号棟はどのような物件ですか?

日興池田五月丘スカイマンション2号棟は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩15分。築1979年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興池田五月丘スカイマンション2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前にあるダイエーの食料品売り場は充実しています。 オーガニックの食料品のお店もあります。 美味しいラーメン屋さんや蕎麦屋さんなどもあります。
しいてあげれば、育児用品のお店等が、あまりない気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
前が公園で自然が豊かで環境も良い。 徒歩圏内に五月山もあり、自然が豊か。 派出所も近くにあり安心してすごせる。
強いてあげれば、丘になっているので駅から坂がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数はたっているが綺麗に整備されている。
部屋の中はリフォームできるが、共用部はできない部分もあるので、経年劣化している部分がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りは旧式だが、リフォームの仕方により住みやすくなっている物件もあると思う。
間取りが古いが、リフォームの仕方で、暮らしやすくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
オーガニックの食料品のお店もあります。 駅前にあるダイエーの食料品売り場は充実しています。 ダイエーや駅の近くで一通りのものはそろう。 美味しいラーメン屋さんや蕎麦屋さんなどもあります。
もう少しお店が増えてもいいかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所も、病院も図書館も駅の周辺に集まっていて住みやすい街です。 前が公園で落ち着いた環境なので、子育て世代に向いている。
駅からの道に坂があるので、車があった方が便利。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池田駅に対する口コミ】駅近くにはダイエーがあり、駅に隣接して小さなショッピングモールもあるので、買い物は便利です。池田栄町商店街という昔ながらの商店街があり、いろんなお店があり飲食店もたくさんあります。梅田駅までは急行で20分程。朝の通勤時は混みますが、駅のホームがゆったりとしているので、それほど苦にはなりません。市役所や税務署等の公共施設もあるので、池田市内では一番便利な場所だと思います。
【池田駅に対する口コミ】分譲マンションやファミリー向け物件が多く、一人暮らし向けの手ごろな賃貸物件を探すのが結構大変です。
2025年12月 メリット
コストパフォーマンス
子育て支援日本一や教育日本一を掲げて、熱心に取り組まれていると思います。子育て世代へ向ける目が暖かいと感じます。中学はまだ行っていないのでわからないのですが、小学校の支援級の子どもたちへも、それぞれに合った対応を考えてくださって苦手だった学習にも勢いがつきました。
池田駅周辺の駐輪スペースが不足気味のようにも感じます。少し離れると、定額で停められる駐輪場もあります。
交通利便性
乗り換え駅ではないが、ホームが広いので、待つのが苦痛にならない。急行も普通も乗れる。
売店は駅の下にあり、喫煙所は閉鎖になりました。
生活利便施設の充実
スーパー、スタバ、書店、銀行があり何かと便利。
郵便局までは若干距離があります。駅前が一方通行です。
飲食店の充実
美味しいものがたくさん食べられます。便利。
総じて人が多い時間帯があり、店に入れないタイミングもあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校もあるし、神社もあり、リーズナブルなショッピングもできる。
バスターミナル周辺は若干寂しいかもしれません。
治安
特に問題もないし、警備員の人たちもいます。
ちゃんと置き場はあるけど、駐輪場は吹きさらしです。
コストパフォーマンス
サイゼリヤ、ホリーズカフェもあるので、空腹は満たせます。
阪急オアシス、ダイエーとも、そこまで安くはないです。
交通利便性
特急や急行などすべての電車が止まる。梅田まで乗換なしでアクセスでき、電車の本数も多い。バス乗り場、タクシー乗り場、自転車置き場もある。
強いて言うなら、一部のバス乗り場が改札から遠い。
生活利便施設の充実
駅直結のダイエーがあったり、商店街がある。商店街は比較的活気があり、イベントもよく開催されている。駅全体が改装工事中なのでこれから楽しみ。警察署、市役所、税務署がすべて徒歩で回れる。
強いて言うなら、商店街などにある飲食店の入れ替わりが激しい。
飲食店の充実
有名チェーン店であれば、ガストやサイゼリヤ、ロッテリアやCoCo壱番屋、やよい軒などがあり、外食には困らない。
強いて言うなら、さっと食べれる牛丼チェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
教育に力を入れている市で、駅直結のきれいな図書館があったり、子供を3人以上産めば車を3年間リースできたりする。五月山動物園やチキンラーメン博物館など、子供が楽しめる場所にアクセスしやすい。駅近くに大きな公園もある。
強いて言うなら、交通量が多いので、小さな子供は見守りが必要。
治安
酔っぱらいやホームレス等は見たことがなく、治安は良いと思う。
強いてあげるなら、閉店後の商店街は人通りが少ないので不安。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いかもしれないが、帰り道に買い物ができるので便利。駅チカマンションや、商店街の中のマンション等もあり、便利なところは非常に便利。
強いてあげるなら、五月山方面に行くと、結構な登り坂になっているので通勤等が大変かもしれない。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。