日興池田ガーデンホームズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府池田市鉢塚3丁目5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1979年11月
総戸数8戸
小学校区域緑丘小学校
中学校区域渋谷中学校
専有面積105.80m² ~ 105.80m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社淺沼組
管理会社自主管理

日興池田ガーデンホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1979年11月築という条件が希望に合いました。日興池田ガーデンホームズは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、106m2前後という条件が希望に合いました。日興池田ガーデンホームズは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。日興池田ガーデンホームズは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府池田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府池田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

6組の購入希望者が検討中

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日興池田ガーデンホームズの売却ガイド

日興池田ガーデンホームズは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数8戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日興池田ガーデンホームズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興池田ガーデンホームズを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩15分
  • 阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑丘小学校
  • 中学校区: 渋谷中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

日興池田ガーデンホームズに関するよくある質問

日興池田ガーデンホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興池田ガーデンホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興池田ガーデンホームズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日興池田ガーデンホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興池田ガーデンホームズはどのような物件ですか?

日興池田ガーデンホームズは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩15分。築1979年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興池田ガーデンホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】箕面方面への乗り換えをすることができる。タリーズやビアードパパ、喜八洲総本舗やコンビニなど、駅の中にお店が沢山あるため、ちょっとした買い物や時間潰しをすることができる。急行も止まるので、朝のラッシュ時にはとても便利。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】東口と西口があり、間違えると移動が大変。
2024年08月 メリット
交通利便性
阪大向けの駅であることもありバス、タクシーなどの乗り換えがしやすい点
しいて言えば車を停車する場所が狭いことから、自動車で送り迎えしづらい
生活利便施設の充実
飲食店や石橋駅前の商店街などもあり生活はしやすいと思う
しいて言えば道が結構入り組んでいるので初見さんは迷いやすいと思う
飲食店の充実
飲み屋街や飲食店街があり、食べたり飲んだりするのには困らない
しいて言えば町自体がごちゃごちゃしていてわかりにくい
暮らし・子育て環境の充実
生活するのに必要なお店などがそろっているので生活はしやすい
駅周辺は繁華街というより昔ながらの商店街や飲み屋街というイメージがあり、駅周辺に住むのはうるさくておすすめできない
治安
繁華街ということもあり交番が駅前にあるなどそれなりに治安は良い
飲み屋街があることもあり、夜は喧嘩などがたまにおこったりするので子供がいる家庭は駅周辺に住むのはおすすめできない
コストパフォーマンス
駅周辺で生活するためのお店などはそろっていることから車などなくても生活できる点はコスパがよい
近くに大学があるなど、賃貸の需要は多いので田舎な割には家賃が高い気がする
交通利便性
特急が止まる駅であること、宝塚線、箕面線を利用出来ること、
改札付近が狭いので、混雑することが多い。これくらいしか思いつかないくらいにいい駅。
生活利便施設の充実
駅を出たら直ぐに商店街でいつも賑わっている。店の種類も多く満足出来る。
居酒屋や夜の店も多いので、女の子や子供がひとりで利用するとなると少し不安がある。
飲食店の充実
学生が多いこともあり、リーズナブルである。和食、中華インド料理など種類も豊富
飲食街なので仕方ないが、道が少し汚い。夜には大声で叫んだり、酔いつぶれている人がいる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校も沢山ある。年配の方が多い町なので、配慮もされている。
道が狭く混雑していて、自転車もよく通るので、お年寄りや子供には少し危険かもしれない。
治安
商店街があるので、夜も明るい。商店街のおじちゃんおばちゃんが優しい。
良識のある人が多いが、酔っ払い、学生などがいると少し怖い時がある。
コストパフォーマンス
家賃も4~6万代が多いと思う。物価も安く、交通の便もいいので、コストパフォーマンスは高い。
治安がいいとはあまり胸を張って言えない。賑やかでいい町だが注意が必要。
交通利便性
阪急沿線であるため、梅田までも1本で行けるし、利便性は良いです。
利便性は非常に良いが、学生等で大勢の人がいます。
生活利便施設の充実
大阪大学前なので、飲食店の価格が安めになっています。
大阪大学の学生が大勢いますので、いろんなお店が学生向けにもありますが、なんせ人が多すぎます。
飲食店の充実
大阪大学の学生たちのために多くの飲食店があります。安めに設定されています。
特には見つかりませんが、チェーン店と個人店ばかり目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
非常に学びのエリアにあり、環境的には最高です。
多くの国道が入り混じる箇所でもありますので、小さいお子様は交通に注意です。
治安
学生街が主なので、特に目立った事件はありません。
週末になると、学生やサラリーマンで酔っ払った人が駅周辺に多いです。
コストパフォーマンス
学生街であるため、マンション、アパートの価格は他の地域よりも低めに設定されております。
エリア的に1ルームのマンションの数が圧倒的に多いです。混み入っています。

日興池田ガーデンホームズの中古販売価格の推移

平均㎡単価46.24万円/㎡
データ件数2
価格トレンド→ 横ばい
46.14 46.24 46.34 2013-06-10 4LDK 105.8㎡ 46.24万円/㎡2014-02-26 4LDK 105.8㎡ 46.24万円/㎡ 2013-06 2014-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-02-26 3階 4LDK 105.8㎡ 46.24万円/㎡
2013-06-10 3階 4LDK 105.8㎡ 46.24万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。