日興パレス阿佐ヶ谷パート2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都杉並区阿佐谷南3丁目24-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年11月
総戸数21戸
小学校区域杉並第七小学校
中学校区域阿佐ヶ谷中学校
専有面積15.50m² ~ 16.01m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本興和
施工会社荒川建設工業
管理会社興和管理

日興パレス阿佐ヶ谷パート2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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日興パレス阿佐ヶ谷パート2の売却ガイド

日興パレス阿佐ヶ谷パート2は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は阿佐ケ谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日興パレス阿佐ヶ谷パート2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興パレス阿佐ヶ谷パート2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阿佐ケ谷駅まで徒歩4分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第七小学校
  • 中学校区: 阿佐ヶ谷中学校

日興パレス阿佐ヶ谷パート2に関するよくある質問

日興パレス阿佐ヶ谷パート2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興パレス阿佐ヶ谷パート2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興パレス阿佐ヶ谷パート2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日興パレス阿佐ヶ谷パート2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興パレス阿佐ヶ谷パート2はどのような物件ですか?

日興パレス阿佐ヶ谷パート2は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿佐ケ谷駅徒歩4分。築1988年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興パレス阿佐ヶ谷パート2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】都心まで出やすく、利便性はとても良い。 商店街もあり、生活にはとても便利です。八百屋や、お菓子など、激安の店があるので、生活にはかなり良いと思う。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】大きい公園や、自然が少ない。 駅からバスなとで行けば、自然のある公園があるが少し遠い。家賃は少し高めかもしれません。駅から離れれば、安くなっていきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前に西友、商店街、八百屋や肉屋など本当に店が多いので、とても便利です。夜一人で歩いていても、特に怖い経験をした事はありません。治安は良いと思う。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】かわいい洋服屋さんなどは少ないので、ファッションアイテムは揃わない。細い道に入ると、とても暗い街灯が少なくなる道があるので、少し気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】ランチから飲み屋まで揃っているので、食べたいものを探せます。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】朝までやっている飲み屋は少ないので、夜型の人は物足りないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】学校も多く、子育てしている方も多いので、住みやすいと思う。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】交通量の多い道がある事と、公園が少ない。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
阿佐ヶ谷駅、南阿佐ヶ谷駅から共に徒歩10分くらいなので、通勤に大変便利でした。またマンション周辺は静かな環境で、騒音などで困ったことはありませんでした。
部屋の通気性があまり良くなかったです。東向きなので、午後からは部屋が薄暗くなります。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】ビーンズという駅直結のショッピングモールがあり、スーパーやドラッグストアが入っているため、食品・日用品類がここですべて揃います。 紀伊國屋やカルディだけでなく、鮮魚専門のスーパーや総菜屋、パン屋など食品類はかなり幅広いラインナップです。 また、新宿や吉祥寺まで15分以内で行けるのでアクセスも良好です。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時の新宿方面の電車はやはり混んでいます。
2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は阿佐ヶ谷駅になります。 南口に大きな商店街があります。 駅前には西友、イトーヨーカドー食品館があります。
朝、夕は中央線の快速電車が停車しません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前を少し離れると閑静な住宅街で静かです。
南口の広場で政治団体が活動・主張し、うるさい事があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロック、共用ダストBOXが外にあります。 定期的に管理会社の方が共用部などの掃除をしてくれます。
エレベーター、宅配BOXがありません。 マンション前の道路が狭いです。車1台が通れる程度です。
お部屋の仕様・設備 ★★
鉄筋で隣の部屋の騒音は聞こえにくいです。
床が薄いせいか、上下階の騒音は良く聞こえます。 洗濯機置き場がベランダの部屋が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前の西友に食品、日用雑貨、家電と一通り揃っており便利です。
大戸屋などの和食系のお店が少ないです。 美味しいラーメン屋さんもありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
杉並区役所が近くにあり、土曜日でも利用できて便利です。
近所に大きな公園や、ランニングに適した遊歩道などがありません。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。