日興パレス西荻窪の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都杉並区桃井4丁目4-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年7月
総戸数31戸
小学校区域三谷小学校
中学校区域井荻中学校
専有面積29.46m² ~ 52.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本興和
施工会社木田建設
管理会社東急コミュニティー

日興パレス西荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 閑静な住宅街で、治安が良く、家族が安心して暮らせる環境を求めています。教育施設が充実している点も重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西荻窪や荻窪の落ち着いた雰囲気が好きで、長く住み続けたいと考えています。リノベーション済みの物件にも興味があります。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 都心へのアクセスも良く、ゆったりとした時間を過ごせる杉並区の物件を希望しています。南向きで日当たりの良い部屋が理想です。
NG条件 低層階

3組の購入希望者が検討中

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日興パレス西荻窪の売却ガイド

日興パレス西荻窪は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西荻窪駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日興パレス西荻窪の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興パレス西荻窪を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西荻窪駅まで徒歩13分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 三谷小学校
  • 中学校区: 井荻中学校

日興パレス西荻窪に関するよくある質問

日興パレス西荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興パレス西荻窪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興パレス西荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日興パレス西荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興パレス西荻窪はどのような物件ですか?

日興パレス西荻窪は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西荻窪駅徒歩13分。築1985年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興パレス西荻窪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西荻窪駅に対する口コミ】大型のスーパー、お洒落なレストランやカフェ、雑貨屋も多い。駅中に高級食材を扱うスーパーも出来たので、食材調達には困らない。あまり知られていないがギャラリーも多く、アート好きにもおすすめの駅。中央線だけでなく総武線も停まるので、時間に余裕があれば電車の混み具合を見て、総武線を利用することも可能。東西線直通の電車もあるので、地下鉄に乗り換えたい時も便利。駅を少し離れると閑静な住宅街。大きい家が多いので、治安の心配もない。
【西荻窪駅に対する口コミ】駅近くに大きな本屋がない。ファミリーレストランやファーストフード店はあまり多くない。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小さい店舗が多く、マニアックながらもおしゃれで敷居の高いお店が飲食店、雑貨店含め多数ある。
ショッピングセンターなどの大型店舗はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が青梅街道なので駅からの道もずっと明るい道を歩くことができる。
しいていえば自然が少ないが、徒歩五分ほどのところには原っぱ広場があり、ランニングなど憩いの場になっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部はきれいに整えられている。 ごみ捨て場も室内なのでいつでも出すことができる。
オートロックはなく、エレベーターは一台である。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームされた部屋は今時のすっきりした部屋になっている。
道路側は騒音が気になるかもしれない。日当たりはやや悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にスーパーが多数あり選ぶことができる。
ファミリーレストランなどのチェーン店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに駒崎医院、荻窪病院などの総合病院がある。
マンション内のコミュニケーションはほぼない。
2024年09月 メリット
交通利便性
本数が多いので乗り遅れても大丈夫である点
遅延が多すぎる。特に朝と夕方人身事故が多すぎる。
生活利便施設の充実
周りは静かで駅の規模も小さい。すーぱーなどはある。
良くも悪くも何も無いので特に楽しくない。
飲食店の充実
スーパー、ファミレスなどはある。モスバーガーや本屋も。
スーパーとファミレス以外は特に何も無い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はふたつある。この土地にしてはある方。
子供がまあまあうるさい。仕方ないけど昼は少し迷惑。
治安
いい所がない。居酒屋の通りは治安が悪い。
女子高生を盗撮したり露出狂が多いので治安は悪い。
コストパフォーマンス
都内にしては安い方。スーパーの規模も大きい。
駐車所が狭いのでもう少し欲しい。自転車の駐輪場も。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。