日総広瀬マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市朝日町13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年10月
総戸数15戸
中学校区域藤沢市立村岡中学校
専有面積44.37m² ~ 56.02m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本総業
施工会社後藤工務店
管理会社自主管理

日総広瀬マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 日総広瀬マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日総広瀬マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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日総広瀬マンションの売却ガイド

日総広瀬マンションは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日総広瀬マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日総広瀬マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 中学校区: 藤沢市立村岡中学校

日総広瀬マンションに関するよくある質問

日総広瀬マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日総広瀬マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日総広瀬マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日総広瀬マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日総広瀬マンションはどのような物件ですか?

日総広瀬マンションは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩5分。築1982年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日総広瀬マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【藤沢駅に対する口コミ】横浜に3駅で行けて小田急線や江ノ電があり出かけやすい綺麗な家が並んでいて見栄えがとても良く綺麗
【藤沢駅に対する口コミ】朝は満員電車になったりゴミが道端に落ちていたりする線路が沢山あり夜などは電車の音が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】イトーヨーカドーなど小田急百貨店など買い物するには十分な場所事件などがあまりなく笑顔の人がたくさんいる
【藤沢駅に対する口コミ】子供が楽しめそうなショッピングモールがないホームレスの人がたまに見つめてきたりと不快になる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】マックやケンタッキーなど大手企業の飲食店屋が多いい
【藤沢駅に対する口コミ】居酒屋が多くて子供や中学生などは楽しみながらご飯が食べれない
暮らし・防災・子育て ★★
【藤沢駅に対する口コミ】トイレがとても綺麗で車椅子の人も入れる大きさのトイレもある
【藤沢駅に対する口コミ】トイレの外観が駅の雰囲気似合っていなくて気になる
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅前は結構栄えています。老舗の古本屋などもあり、これはなかなかいいです。また、海も近くにあり活気があります。自転車があれば、すぐに江ノ島などにも行けます。家賃もそれなりに安く、都心よりもこういった場所の方が暮らしやす方も多いと思います。
【藤沢駅に対する口コミ】都心から少し遠いのがデメリットです、また少し治安が悪いかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速がほぼ確定で止まるから、自分の最寄駅からすぐに到着する。
強いてあげれば、夜の電車の回転率をもう少しあげて欲しい。
生活利便施設の充実
神奈川県内でも相当発展している方だと思う。商業施設(家電量販店やスーパー、ゲームセンター)が沢山ある。
病院が近くにないのが、少しだけ気になるかな?
飲食店の充実
学習塾に行くために利用しているので、あまり訪れたことはないが、店舗自体はたくさんあると思う。
場所によっては夜の時間帯になると、よく柄の悪そうな人が溜まってたりする。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに、子供の面倒を見てくれる施設がある。
繁盛はしているが、福祉などの面はそこまで充実していない気がする。
治安
大体の時間帯(特に休日)は人で賑わっていて活気がある。利用しやすい店も多く、遊ぶには良さそう。
しつこいと有名な某宗教が駅のホームで勧誘している。中高生くらいの人だけ露骨に絡んでくるので、完全無視するというスキルは必要かも?
コストパフォーマンス
駅の方はとても発展しているので、都会暮らしがしたい人には、おすすめだと思う。
自然が駅のホームの広場くらいしかないので、そこは気にする人がいるかも。
交通利便性
JR東海道線(上野東京ライン、湘南新宿ライン)、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄(江ノ電)の3線が乗り入れています。
JR東海道線を利用した場合、東京駅まで50分位かかります。朝のラッシュ時は、とても混雑します。
生活利便施設の充実
駅周辺には、大型商業施設がたくさんあります。有隣堂藤沢店とジュンク堂藤沢店という大きな書店が2つもあります。
JR線と小田急線の藤沢駅と江ノ島電鉄の藤沢駅が少し離れたところにあり、初めて来た人は迷うと思います。
飲食店の充実
駅周辺の商業ビルには飲食店もたくさんあります。
リーズナブルなお店は少ないです。駅周辺の飲食店は全体として、価格が高い店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
藤沢駅のある神奈川県藤沢市には、大学が4つもあります。
藤沢駅の特に南口には、エレベーターやエスカレーター等の施設の拡充が求められます。
治安
全体として治安は良いと思います。駅北口には、交番もあります。
最近になって、駅南口再開発のために、駅の南口にあった交番が閉鎖され、跡地が更地になりました。
コストパフォーマンス
湘南地域の商都であり、とても住みやすいです。駅周辺には、商業施設も多数あります。
駅から南部の鵠沼、片瀬といった地域は高級住宅街ということもあり、家賃は全体として高めです。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。