日神パレス赤堤の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/下高井戸駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区赤堤5丁目26-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年2月
総戸数20戸
小学校区域松沢小学校
中学校区域松沢中学校
専有面積16.81m² ~ 23.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日神不動産
施工会社冨士工
管理会社日神管財

日神パレス赤堤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 日神パレス赤堤は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、日神パレス赤堤のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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日神パレス赤堤の売却ガイド

日神パレス赤堤は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は下高井戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレス赤堤の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレス赤堤を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下高井戸駅まで徒歩5分
  • 京王線/下高井戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松沢小学校
  • 中学校区: 松沢中学校

日神パレス赤堤に関するよくある質問

日神パレス赤堤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレス赤堤には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレス赤堤の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日神パレス赤堤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレス赤堤はどのような物件ですか?

日神パレス赤堤は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下高井戸駅徒歩5分。築1988年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレス赤堤には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】新宿までわずか4駅、10分でアクセスが可能な上、隣駅の明大前で井の頭線に乗り換えれば渋谷までもすぐ行ける。商店街も目立ったお店はないものの、必要なものは全て揃えることができ、周囲の治安も良いため安心して通勤・通学ができる。
【下高井戸駅に対する口コミ】周辺に大きな病院がないため、大きな病気や怪我などの場合は、他の駅の病院を利用することになる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下高井戸駅に対する口コミ】駅周りは静かで落ち着いた雰囲気ですが、少し歩けばおいしいお店がたくさんあります。セイユーも近くにあり便利です。世田谷線で三軒茶屋方面に出られるのもだいぶありがたいです。行動範囲が広がります。京王線は快速まで停まります。
【下高井戸駅に対する口コミ】駅のホームに対して電車が停まるとか傾きすぎている。ホームと電車の隙間がかなりあるので小さなお子様やご高齢の方はお気をつけ下さい。
2023年07月 メリット
交通利便性
新宿まで10分、隣駅の明大前での京王井の頭線への接続も良好で利便性が高いです。
基本的に各駅停車のみ止まるため、電車の待ち時間が長くなりがちです。
生活利便施設の充実
駅前には小さな商店街が立ち並んでおり、新鮮な野菜や魚が手に入ります。医療施設も比較的多く、選択肢があります。
近隣のスーパーは西友とTOBUのみであまり選択肢がありません。TOBUに至っては2023年7月初旬に撤退が決まっています。
飲食店の充実
CoCo壱番屋、吉野家、豚山などのチェーン店が出店しています。
食事の選択肢が少ないため、隣駅の明大前や笹塚駅に行くことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
交通量が少なく、ファミリー層も多いため子育てに適した環境と言えると思います。
道が狭く、スペースが限られているため、車を所有するのは難易度が高く感じるため、移動手段が限られてしまいます。
治安
特に身の危険を感じることはなく、静かな街だと思います。
交番はあるものの、警察官の巡回はあまり見ないと感じます。
コストパフォーマンス
京王線沿線では家賃相場は高くなく、利便性も高いためコスパは高いと感じます。
特に不満はないものの、駅前の活気がもっとあればと思います。
交通利便性
新宿まではすぐで、平日は電車の本数も多く、アクセス凄い良いです。
各駅と、快速しか止まりません。休日は電車が少ない。
生活利便施設の充実
スーパーや商店が沢山あって、買い物は便利。活気がある。
人が多いので、車で商店街に迷い込むと、なかなか出られないし、踏切もなかなか開かない
飲食店の充実
とにかく何でもある。ラーメン、スウィーツ、居酒屋、喫茶店がそこらじゅうにある
個人経営店が減ってきている。チェーン店が増えてきている。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校、高校、大学全て商店街にある
小学校は人気があって、若干教室がパンパン。
治安
交番が商店街にあるので、治安はいいと思う。
小学校の一角に交番あるが、お巡りさんが居ないことも多い。
コストパフォーマンス
大きなマンションは大きな道路甲州街道沿いに沢山ある。
一人暮らしや、家族で住むには、家賃高め。物件少ない。
交通利便性
京王線の改札を降りるとすぐに世田谷線があり、三軒茶屋まで行けるのが便利。
特急や急行が停まらないのが多少不便。各駅停車でも通勤時間は比較的混雑している。
生活利便施設の充実
昔ながらの商店街が駅の近くにあり、西友などスーパーも充実。病院も多く、生活する上でとても便利な地域だと思う。
入院可能な大きな病院が近くにない。雑貨屋、アパレル関係のお店はやや少ない。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋、ファストフードなどは充実している。駅前のようすけというラーメン屋がオススメです!
定食屋など、リーズナブルで家族みんなで行ける飲食店がやや少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、少し歩くと中学校もあり、学校は充実しているといえる。少し歩くと小さな公園はある。
大きな公園はあまりないので、子供たちの遊ぶ場所はそこまで多くはないイメージ。
治安
駅周辺は綺麗で、人通りも多く、少し歩くと派出所もあって治安は良い。街灯も多く夜でも明るい。
駅周辺は人通りが多いが、夜になると住宅街は少し暗く人通りも減る。
コストパフォーマンス
交通の便や周辺施設など、利便性はとても良いので、住みやすい地域だと思う。物価も安いと思う。
デメリットはあまりないが、唯一家賃がとても高い。特に駅周辺はかなり高いと思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。