日神パレス桜上水の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/桜上水駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区桜上水4丁目12-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年3月
総戸数20戸
小学校区域松沢小学校
中学校区域松沢中学校
専有面積16.30m² ~ 32.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社清水建設
管理会社日神管財

日神パレス桜上水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 日神パレス桜上水の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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日神パレス桜上水の売却ガイド

日神パレス桜上水は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は桜上水駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレス桜上水の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレス桜上水を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜上水駅まで徒歩3分
  • 京王線/桜上水駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松沢小学校
  • 中学校区: 松沢中学校

日神パレス桜上水に関するよくある質問

日神パレス桜上水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレス桜上水には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレス桜上水の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日神パレス桜上水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレス桜上水はどのような物件ですか?

日神パレス桜上水は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜上水駅徒歩3分。築1987年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレス桜上水には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】京王ストアというスーパー、コンビニも駅周辺に3店舗、薬局があります。銀行は昭和信用金庫があり、ATMだけなら駅降りてすぐに大手3社とゆうちょ銀行があります。電車は各駅停車に乗れば時間帯により空いている。 都内のアクセスが良い。新宿は15分、渋谷20分と近いです。住宅街なので夜はとても静かで住みやすいです。大通りを通れば人通があるので怖くないです。
【桜上水駅に対する口コミ】駅の近くに大きな坂があります。満喫やファミレスが駅の近くにはないです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】区間準急まで止まるし、新宿からも近いです。線路沿いは安いイメージがあります。うるさいけど。
【桜上水駅に対する口コミ】強いて言うなら渋谷に一本で行けないのと、乗り換えが難しい。世田谷区なので、やはり基準がたかいかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【桜上水駅に対する口コミ】コンビニがすごいあるので、飽きがこないとは思います。普通の学校があるので、治安は悪くないと思う。
【桜上水駅に対する口コミ】大きいスーパーがあるけど、少し高いので、結局下高井戸まで行く。道路に広がって歩く学生とかいるとすごくつらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】吉野家があるし、駅前にラーメン屋さんとかあるのでよい。
【桜上水駅に対する口コミ】ファミレスとかはないです。 踏切渡ればいけるけどだるい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桜上水駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターあるから朝助かる、
【桜上水駅に対する口コミ】学校が多すぎて、朝すごいことになります。
2023年03月 メリット
交通利便性
急行まで停まる新宿まで約10分で行ける毎時12本の本数が保たれていてダイヤも分かりやすい始発があり、座って通勤できる
強いて言うなら府中、京王八王子方面の優等電車がなく調布か千歳烏山での乗り換えが必須な点
生活利便施設の充実
商店街に様々なものを売っているコンビニが多い駅に啓文堂書店がある公園が広い
病院が多くない買い物を楽しめる場所が少ない
飲食店の充実
マクドナルド、モスバーガー、松屋、すき家、ドミノ・ピザ、さとなどファーストフードチェーンが多い
どの店もあまり広くない北側に偏っていて南側にはほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
おおぞら公園が広く、とても遊びやすい桜上水公園、しいの木公園など街に公園が点在しており子供の遊び場として最適駅に多機能トイレがあるエレベーター、エスカレーターがある階段にはスロープがある日大のキャンパスと保育園が近くにある
坂が多く、移動しにくいため、買い物に行きにくい
治安
南側に交番がある閑静な住宅街で、治安が良い
昼は明るいが夜は暗い北側にパチンコ屋があるのが気になる
コストパフォーマンス
家賃が安い割に便利で穴場新宿やオフィス街に出やすい
南側は住宅街しかなく、コンビニやスーパーマーケットが一軒もない
交通利便性
急行が止まる。新宿から10分程度で便利である
電車は混んでいる。急行はさらに混んでいる。
生活利便施設の充実
駅すぐ近くにスーパーがあるので買い物はいちおう困らない。
オシャレなスーパーがない。スタバがない。
飲食店の充実
小さな飲食店が沢山ある。コーヒー屋さんもいくつかある。
インスタ映えするようなスポットは、ひとつもない
暮らし・子育て環境の充実
学校が近い 駅がきれい、駅のエレベーターも大きくて便利公園がある
もっと広い公園がほしい。スポーツ施設もほしい
治安
良いと思う。へんな若者とかもいない。駅もきれい
駅周辺はちょっとくらい。時々、ホームレスとかいる
コストパフォーマンス
家賃は安くもないが、高くも無いと思う。住宅街なのでそういった環境下が好きな人にはおすすめ
とにかく、家しかない。オシャレな感じの物は全くない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。