日神パレス拝島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/拝島駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都福生市熊川1691-71
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年9月
総戸数20戸
専有面積33.30m² ~ 48.60m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日神不動産
施工会社片山組
管理会社日神管財

日神パレス拝島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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日神パレス拝島の売却ガイド

日神パレス拝島は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は拝島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレス拝島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレス拝島を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 拝島駅まで徒歩5分
  • 西武拝島線/拝島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約28施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

日神パレス拝島に関するよくある質問

日神パレス拝島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレス拝島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレス拝島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神パレス拝島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレス拝島はどのような物件ですか?

日神パレス拝島は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。拝島駅徒歩5分。築1987年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレス拝島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】八高線以外にも様々な電車があるので便利。 東京の都心の方にも行きやすく、八王子や観光地である高尾山にもアクセスが良いため都会と自然どちらも楽しめる中間地点のような位置だからとても暮らしやすい。すこし(20分程度)歩いたところにイオンモールがあるのでショッピングも楽しめる
【拝島駅に対する口コミ】八高線の本数がとても少ない。 駅の周りは少しあるかないと娯楽施設や暇つぶしの場所が少ない
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近。コンビニ近い。駅にも店がある。西武線始発。JR青梅線も激混みしない。八高線が本数少ないから混みやすいけど、トータルで、色々な場所に出やすい。適度に自然がある。
活気がすごいある雰囲気ではない、けどそれが良いって人もいると思う。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】交通の便はかなり便利。駅も近いから立地は良い土地の値段は高かからず、安からずだがお手頃価格。
【拝島駅に対する口コミ】学校やマンションが多いので、人が多くて混む色々お店があるので余計な出費をしてしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】スーパーやフードコートが食べ物は困らないかなり良いとは思う。近くに交番や警察署もある。
【拝島駅に対する口コミ】スーパーやフードコートが多いので道が混むたまに暴走族が走る事があり、騒音がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】フードコート以外にも個人店もあり充実している
【拝島駅に対する口コミ】お店が多いので価格が少し高い感じがする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】昭島市は介護を考えてる町なので不便さがないのが強み
【拝島駅に対する口コミ】もう少し坂道や階段が多くて、障害がある方だと辛い所がある。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【拝島駅に対する口コミ】駅の近くにはきれいな公園がありピクニックに最適である。コンビニも駅近くに固まっており不便はない。なんたって地価が安いため、お金がない人には最適の場所かもしれない。高級マンションもあり、そのマンションはすごく大きい。
【拝島駅に対する口コミ】都心から離れているため、都心まで出るのには一時間かかる。
2023年04月 メリット
交通利便性
拝島駅には西武線、JR青梅線・八高線と路線が多いです。都内へのアクセスについては西武新宿駅まで急行で約45分で行けます。拝島駅周辺にはバス停やタクシー乗り場があり、移動に便利です。
通勤時間帯は混雑するのと、都内へのアクセスは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
拝島駅周辺には総合病院、イトーヨーカドー、エコス、家電用品店、があるので、生活には困りません。
イトーヨーカドーなど大きな施設は駅から少しな貼れており、徒歩で10分程度かかります。
飲食店の充実
駅周辺には小さな飲食店や居酒屋さんはたくさんあります。駅中にもケンタッキーやラーメン屋さんなどが入っています。
駅のすぐ近くにはチェーン店が少ないです。ファミリーレストランがもう少し会ったらよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
拝島駅の目の前には保育園があるので非常に便利です。駅にはエレベーターがあり、駅構内も広いのでベビーカーでも安心して利用できます。
横田基地が近いので飛行機の音がうるさいです。
治安
拝島駅周辺は大きな事件もなく治安は良いです。駅周辺は綺麗に整備されています。
拝島駅周辺は居酒屋が多いこともあり少々うるさいことがあります。大通りがあるので、騒音や事故が心配です。
コストパフォーマンス
拝島駅周辺の家賃について、賃貸であれば1Kで安くて4.8万円~と安いです。西武線、JRと複数路線あり、駅周辺の施設も充実している駅でこの値段でなのでコストパフォーマンスが良いです。
デパートや複合施設を利用する場合は車や電車でのアクセスが必要です。

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。