日神パレス拝島第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/拝島駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都福生市熊川1674-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年7月
総戸数36戸
専有面積34.10m² ~ 48.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日神不動産
施工会社間組
管理会社日神管財

日神パレス拝島第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都福生市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都福生市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 日神パレス拝島第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都福生市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都福生市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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日神パレス拝島第2の売却ガイド

日神パレス拝島第2は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数36戸、4階建の建物です。

最寄り駅は拝島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレス拝島第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレス拝島第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 拝島駅まで徒歩5分
  • 西武拝島線/拝島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約28施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

日神パレス拝島第2に関するよくある質問

日神パレス拝島第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレス拝島第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレス拝島第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日神パレス拝島第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレス拝島第2はどのような物件ですか?

日神パレス拝島第2は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。拝島駅徒歩5分。築1988年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレス拝島第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【拝島駅に対する口コミ】西武線、中央線、八高線の乗り換えができる。立川や都心への交通が便利。混雑状況は通勤通学時間が混むがそれ以外の昼時などはすいているので使いやすい。中央線、八高線と西武線の改札口は別であるが近いため不便に思うことはない。バスロータリーがあり、駅から少し遠くてもバスで通いやすい。
▼【拝島駅に対する口コミ】駅構内は狭いわけではないが、通勤通学時間帯は混み合うので少し窮屈に感じる。 乗り換え路線が複数あるのに対して、改札口が一つのため、混雑時に混み合う。もう少し改札が多いといいなと思う。駅の周りにはコンビニくらいしかないので、スーパーや日用品などの買い物ができない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【拝島駅に対する口コミ】駅構内に本屋、薬屋、洋菓子店、ミスドなどがあり、ちょっとした買い物などは駅構内でできる。駅の近くにはコンビニがあり、ATMを利用したいときに便利。駅近くには街灯があり、明るい。またコンビニが目と鼻の先なので、より一層明るいと感じる。
▼【拝島駅に対する口コミ】駅構内での買い物ができるが、すべてのお店が小さいので品揃えがすくない。少し駅から離れると暗い。ふとした路地がごみで汚い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【拝島駅に対する口コミ】改札内にはミスド一軒、改札に入らなければ小さい飲食店が2軒くらいある。
▼【拝島駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、駅構内にあった吉野家がつぶれてしまったので、そういう飲食店がまた復活すれば昼ご飯や帰宅時間のごはんも便利になるのではないかと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【拝島駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレーターあり。改札も広いところがあるので、ベビーカーや車いすの方も安心して利用できる。
▼【拝島駅に対する口コミ】トイレが少し狭いと思う。子供連れの方など使いにくそうだと感じるのでもう少し広くなると使いやすいと思う。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲拝島まで近い。静かな環境です。治安は良いと思います。都会に疲れたけど、都会に行く用がある時は便利な駅。拝島駅は店も適度にあるし
▼おもいつかない。静かだから、賑やかな街が好きな人は合わない事もあるかも
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【拝島駅に対する口コミ】ホーム内に本屋さん、ミスタードーナツ(イートインスペースあり)、ケーキ屋さん、ドラッグストア、お手洗いなどがあるため、電車の待ち時間が長い時も、暑さ寒さをしのぎながら、快適に過ごすことが出来る点がメリットです。
▼【拝島駅に対する口コミ】JRと西武拝島線の2つが乗り入れている為、ボケっとしていると違う方の改札を通ってしまう可能性がある点がデメリットです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【拝島駅に対する口コミ】駅構内にケーキ屋、飲食店(そば、ミスタードーナツなど)、コンビニ、本屋、ケンタッキー・フライド・チキン、パン屋などがあり、とても便利。 また西武拝島線、JR武蔵五日市線の始発駅であるため、ラッシュの時間を考えて乗車するだけで、座ったままで都内に行くことも可能。
▼【拝島駅に対する口コミ】横田基地が近くにあるためか、外国人が多く、外国人による客引きやアンケート、募金が駅構内で行われることがある。 駅員に伝えることで退去させられるものの、長く話をされたりつきまとわれたりすることがある。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲西武拝島線の始発駅でピーク時でもかならず座れることがメリットです。また青梅線も中央線への直通で新宿駅まで一本で行けて、東京駅も1時間以内で行くことができます。八高線も通っていて八王子へのアクセスもかなりいいです。
▼強いてあげれば都心部までの特快の本数が多くはないため都心部に行くには立川で一度乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
▲生活には困らない。スーパー、本屋、居酒屋、電気屋、レストランなどそこそこあります。
▼大きなショッピングモールはないが隣の駅にいけばある
飲食店の充実
▲駅の中には吉野家があり、北口と南口の両方に飲食店はあります。
▼マクドナルドなどのファストフード店は駅近にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安も良くて良いと思います。駅近には塾もあり、高校生たちがよく歩いています。
▼高校生はみますが、中学生や小学生はどうだろう。
治安
▲治安はいいと思います。稀に東南アジア系の外国人も見かけますが特に悪いと思ったことはありません
▼駅近付近はそうでもないが、ある程度、田舎ではあるので道が暗いところもあるかもしれません
コストパフォーマンス
▲都心部から離れてる分、コストパフォーマンスはいいと思います。
▼もし少し大きいショッピングモールが出来ればもっといいんじゃないですか
交通利便性
▲色々なお店があって、とてもいいです。とても、栄えています。
▼とても、人が多いです。あと、ゴミを変なところに捨てる人がいる
生活利便施設の充実
▲生活で使えるものがとても多いです。あと、とても種類が多いです。
▼ちょっと高いところです。あとは、ないです。
飲食店の充実
▲とても美味しいものがそろっています。あと、自販機が多いです
▼ゴミがとても多いことです。匂いが臭いこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲おもちゃが多いです。電車に憧れる子供がいることです。
▼ルールの悪い人を見て、真似してしまう子供が出てしまうことがあるかも。
治安
▲すぐ、落し物を拾ってくれる人がいっていいと思います。
▼肩をわざとぶつかる人がいるとても、不快に思う人がいます
コストパフォーマンス
▲周りは、とても安いところや、高いところがあります
▼家の主辺は、駅があるので、とてもうるさいと思います
交通利便性
▲中央線から他の路線に乗り換えることができる。
▼強いて言うなら乗り換えまでの距離が少し気になる。
生活利便施設の充実
▲駅の周りに売店などがあり食料品などは買える。
▼大きなショッピングモールなどはないので少し不便。
飲食店の充実
▲すぐに食べれるものがそこそこあるのでよい。
▼そこまで選べるほどの店舗数はないかなと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲一般的な学校や幼稚園などの数があるとおもう。
▼公園がそこまであるわけではないのでもう少し大きなところがあってもいいと思う。
治安
▲一般的な治安でそこまで喧嘩などは見かけない。
▼強いて言うなら少し暗いところがあるので怖いかも。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高くないのでいいかなと思う。
▼都心まで一本であるが少し遠いので不便かもしれない。
交通利便性
▲線路の交通が便利で都内にも30分でいける
▼学生が多くて、電車に乗れない事もあります
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパー、病院、銀行、学校が近い
▼マンションが多いので人が多く、少し治安も悪い
飲食店の充実
▲駅回りには食べ物屋が多い。コンビニも多い
▼フードコートなどはちょっと歩かないとない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園など近くにあるので生活しやすい
▼マンションが多いので、知らない人が多い。
治安
▲割とよいとは思う。10年前くらいよりかは、人が増え、多少難あり
▼昔から住んでる方も多く、顔見知りが多い。
コストパフォーマンス
▲スーパーが多いので、食用品や日用品を安く買える
▼人が多いので、商品の売れる偏りが割とある

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。