日神パレス吉野町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩3分 京急本線/南太田駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区白金町2丁目30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1988年11月
総戸数82戸
小学校区域横浜市立太田小学校
中学校区域横浜市立共進中学校
専有面積15.08m² ~ 58.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社第一建設
管理会社大京アステージ

日神パレス吉野町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神パレス吉野町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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日神パレス吉野町の売却ガイド

日神パレス吉野町は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数82戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は吉野町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレス吉野町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレス吉野町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉野町駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩3分
  • 京急本線/南太田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立太田小学校
  • 中学校区: 横浜市立共進中学校

日神パレス吉野町に関するよくある質問

日神パレス吉野町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレス吉野町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレス吉野町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神パレス吉野町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレス吉野町はどのような物件ですか?

日神パレス吉野町は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉野町駅徒歩3分。築1988年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレス吉野町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜市営地下鉄ブルーラインの吉野町駅 京急本線の南太田駅の2駅が選べますね。 2駅2路線が選べるので利便性がかなりいいですね。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
バルコニー側の反対側に線路が走っているのですが、それを除けば落ち着いた住宅地です。 ゆったりしていていいですよ。 川沿いは緑と歩道が続くので、ジョギングコースとしてもお勧めです
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
川沿いの綺麗なマンションです。 まさにリバーサイドマンションといってもいい周辺環境と外観です。 建物自体は新しくはないのですが、管理がよいのであまりフルさを感じません。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内はいたってシンプルですが、それが非常に使いやすいです。 収納等ももちろん不満はないのですが、一番の売りはリビングと和室と洋室にバルコニーに面していて明るいです。 バルコニー側が川になっているので、とても気持ちいいですよ。 室内もホワイト基調にウッド色を使っていてシックです。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにデニーズがありちょっと外食をって時にはとても便利ですね。 少し歩いて平戸桜木道路に出るとコンビにもありますし、なにより駅も近いので買い物には不便しないと思います。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校もわりと近いのでそんなに不便はないと思います。 少し散歩がてらに歩けば公園も多数ありますし、動物園もあるので子供と外で遊ぶには困らないですね。
特にありません。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内に最寄り駅が私鉄(吉野町)の地下鉄(南太田)の2駅ありとても便利です。
南太田駅は京浜急行の各駅停車の駅のため、通勤の時間帯によってはとても混雑する場合があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ベランダ側に大きな川があり、川沿いに桜の木が並んでいるので春になると満開の桜が見え素敵です。
駅からマンションまでのルートは明るくて心配ないですが、それ以外の道で照明が少なく暗いところがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはそれほど広くないですが、きれいです。分譲賃貸だったので、安心感がありました。
強いて挙げるとすれば、郵便受けが若干開けにくさを感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全体的に白でまとまっていてきれいで天井も高めです。
備え付けの冷蔵庫がありましたが、自炊する人にとっては小さいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近くにスーパーがあるので利用しやすいです。
本屋さんや雑貨屋さんのようなお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
クリニック系の病院も横浜市立大付属の市民医療センターもあり、安心です。
最寄り駅が京浜急行南太田駅と市営地下鉄吉野町駅ですが、吉野町駅周辺には公園が少ない印象です。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックです。ゴミ捨て場も綺麗です。マンション内も日頃から掃除が行き届いていて綺麗です。
裏側の入り口は鍵であけますが、ドアが重く荷物を持ってるときは開けるのが大変
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南太田駅に対する口コミ】周囲は、古くからの戸建ての住居が並んでいます。駅前に食品スーパーのFUJI横浜南店があり、不便はありません。住宅地は山側と海側にわかれ、海側に比べ山側は坂も多く、あまり便は良くありません。駅は各駅停車しか止まりませんが、いずれにしても横浜駅まで電車で5駅と近く便は良いです。また伊勢佐木町商店街まで徒歩で20分程度で行けます。
【南太田駅に対する口コミ】徒歩圏にニトリなどの雑貨を売っている大型のショップがない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
・主要駅までのアクセス:横浜駅まで11分6駅と利便性〇、関内駅5分・桜木町駅6分でみなとみらいへのアクセス性も良好・他路線への接続:京急本線、南太田駅まで徒歩10分で利用可・バスの接続:113系、199系、79系、327系・電車の本数:6分~10分毎・タクシー:タクシー乗り場はなし、国道16号と国道21号がクロスして十字路になっているため簡単に拾うことはできる・出口:1~4、十字路の各方面に出られるようになっている・改札までの距離:出口からホームまで約3分
運賃:割高、初乗り210円と高く設定されている
生活利便施設の充実
スーパーマーケット:徒歩5分~6分圏内にあり病院:市大センター病院ショッピング:横浜駅周辺、みなとみらい周辺
強いて挙げれば最寄り駅に大きい本屋、アパレルはない
飲食店の充実
ラーメン屋:横浜家系、二郎系、塩、味噌と一通り美味しい店がある居酒屋:駅近に点在
外食の種類については困らないが、リーズナブルな店は少ないと思う
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園・保育園も多く、子どもを育てやすい街だと思う・私立小学校、中学校、高校も沿線には数多くあり・公園の数も徒歩圏内にあり
・私立の学校に通わせるなら学費は多くかかる
治安
・出口による治安の違いは特になし・駅も道路も清潔に保たれていて、異臭もしない・酔っ払いも多くない
ほんとに思いつかないが、夜は駅から離れれば街灯が少なくなるので暗い道もあるただ、首都圏ではあるため田舎のような真っ暗ではない
コストパフォーマンス
家賃相場:1LDK、6万~10万土地相場:92万/坪店舗の物価:首都圏の平均主要駅からの距離を考えてもコスパは良いと考える
物価は相応だと思われる、決して安くない。
交通利便性
メリットはそんなにないが、これと言って不便なところもない
普通に乗ってると快速や特急の待ち時間が長い
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ等が揃っているので割と便利
格安スーパーなどはないのと、周りが山だから大変
飲食店の充実
まあまあ色々そろってる。ラーメンは美味しい。
大きなチェーンの外食店などは少なめなのでこまる。ら
暮らし・子育て環境の充実
まあ不便はないと思う。特に困ってる話も聞かない
とにかく山が多いから自転車が使えないのがネック
治安
いいと思う。特にヤンキーとかで困ったことはない
悪いところは特にないと思う。とても住みやすい
コストパフォーマンス
家賃安いし、横浜までのアクセスいいからおすすめ
とにかく山が多いのがいや。平地に住めるならいい、
交通利便性
急行の通過待ちをしているため基本的にホームで電車が待っていることが多く電車に乗りやすい。
各停しか停まらないため、急行が一切停まらず移動に時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅から歩いて数分のところにスーパーも薬局もあり、南区で一番大きな病院がある。
最低限の施設はあるが、プラスアルファの商業施設がない。
飲食店の充実
中華や洋食などの飲食店や焼き鳥屋などがある。
飲食店はあることはあるが、カフェなどゆっくりできるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
病院や学校があり、道もフラットで坂が少ないため良い。
公園を含めて子どもが遊べるような場所が少ない。
治安
お年寄りが多く、全体的に穏やかで治安は良い。
夜は街灯が少なく大通りを外れると暗くて少し怖い。
コストパフォーマンス
横浜へのアクセスの良さなどを考えるとコストパフォーマンスは良い。
住みやすさとのバランスを考えると高くはないが特別安くもない気がする。
交通利便性
急行の通過待ちをする駅でもあるため、駅に向かえば大体ホームに電車が待っています。
急行の通過待ちをしますが、急行が停まる訳ではないのが残念です。
生活利便施設の充実
大きな病院が近くにあるため、何かあったらそこに行けば大丈夫という安心感はあります。
生活用品を買う場所はありますが、少し物足りない感じがします。
飲食店の充実
駅の近くには焼き鳥屋や中華屋などリーズナブルな飲食店があります。
カフェなどゆっくりランチをしたりお茶できるようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
坂は少ないためベビーカーや車椅子が通りやすいです。
小さい子どもが遊べるような場所が少ないです。
治安
酔っ払いが多い印象などは特になく、治安は普通だと思います。
駅の周辺もそんなにお店が多くないため少し暗いです。
コストパフォーマンス
生活の利便性を考えるとコストパフォーマンスは良い方だと思います。
強いて挙げるなら、駅の近くは少し家賃が高いです。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。