日神パレステージ阪東橋2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩2分 京急本線/黄金町駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2010年11月
総戸数31戸
小学校区域南吉田小学校
中学校区域共進中学校
専有面積53.45m² ~ 56.61m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社大勝
管理会社日神管財

日神パレステージ阪東橋2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 日神パレステージ阪東橋2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 日神パレステージ阪東橋2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ阪東橋2の売却ガイド

日神パレステージ阪東橋2は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレステージ阪東橋2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ阪東橋2を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

日神パレステージ阪東橋2に関するよくある質問

日神パレステージ阪東橋2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ阪東橋2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ阪東橋2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日神パレステージ阪東橋2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ阪東橋2はどのような物件ですか?

日神パレステージ阪東橋2は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩2分。築2010年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ阪東橋2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阪東橋駅に対する口コミ】南北に長く続く大通公園の南の端にある駅です。近くには横浜橋商店街があります。活気のある商店街で、どの店も個性があってついつい買い物が楽しくなります。横浜駅から5つ目の駅なのでラッシュ時は割と混みますが、それでも乗れないほどの満員になることはありません。
【阪東橋駅に対する口コミ】高速道路の出口もすぐそばにあって静かな街なんですが、車通りの多い街でもあります。また暴走族が高速道路を走るので普段遭遇はしませんがたまに騒音がします。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜や都内へのアクセスが良く、電車代も安い
平日は人が多い。通勤時間帯はひどく混み合い気分が良くない。特に戸部駅での乗り込みが多くさらに不快感が増す
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、区役所もあり、特に不便なく住める
家賃が安いことも関係しているのか、治安が悪いとよく聞く
飲食店の充実
チェーン店や個人経営のお店とバリエーションが多い
お店が多すぎるので、行く店が決まってないと迷いがち
暮らし・子育て環境の充実
保育園も多く、休日は親子連れで遊んでいる
公園が狭い、道路に面しているのでもしもの時を考えると怖い
治安
区役所から離れたところであればそこまでは悪くはない
区役所付近、イセザキモール周辺は繁華街なので治安が悪い
コストパフォーマンス
家賃も安く、インフラも充実しているので不便なし
似たようなマンションが多いので物件選びに迷う
交通利便性
横浜周辺の都心に近い。地下鉄の他少し歩けば京急の駅もある。
地下鉄の駅が街道沿いのため駅前的な感じではなく分かりづらい。
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、繁華街となるため買い物には困らない。
道路に沿った公園があるが鳩のフンやカラスが多い。
飲食店の充実
そこら中に飲食店があるので全く困らない。
風俗店があるので風紀が悪い。客引きあり。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や小学校など学校関係はある。
子育てする上で治安の悪さは否めない。問題視あり。
治安
警察署や交番があるので何かあればすぐ相談できる。
治安は悪い。飲み屋や風俗店があるのと、ホームレスもいる。
コストパフォーマンス
繁華街になるので内容は充実していてとても便利。
横浜に近いこと、繁華街にあるため、そこそこ家賃は高い。
交通利便性
鎌倉街道沿いにある駅のため、市営バスも利用ができます。
隣の吉野町同様に鎌倉街道沿いに駅への入口があるため、見つけにくさはあります
生活利便施設の充実
駅周辺も勿論のことで伊勢佐木モールもあるし、海側に行けばアーケード街もあります
しいて言えば、伊勢佐木モールは人通りも多いので休日は周囲への配慮が必要なとこでしょうか
飲食店の充実
伊勢佐木モールにアーケード街と豊富にあります
大人数で入れるお店が少ない印象があります
暮らし・子育て環境の充実
学校関連に医療機関も充実していると思います。
人通りが多い場所でもあるので休日のお子様連れの場合は周囲への注意が必要と思います
治安
お店も多く、鎌倉街道沿いで車の走行もあり夜遅くても明るさはあります
伊勢佐木モールに風俗店も多く、また酔っぱらいも多いため、夜の独り歩きは注意必要です
コストパフォーマンス
生活するにはかなり揃っているので一人暮らし、家族連れどちらもお勧めです
横浜市内でも地価が高い地域で、隣の吉野町よりも高めな印象です
交通利便性
近くに京急の駅がある。桜木町、横浜に出れる。
地下鉄しか通っていない。快速電車ががとまらない。
生活利便施設の充実
駅から近いところに商店街がある。目の前にコンビニがある。
近くの公園に鳩がたくさんいることが気になる。
飲食店の充実
近くにファミレスがある。少し歩いたところにお弁当屋がある。
一件のファミレス以外はあまりレストランが無い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校が多い。公園も駅前や駅近くに複数ある。
商店街はあるが子連れしやすいスーパーなどが少ない。
治安
駅前の公園に、交番がある。大通り沿いは歩道が綺麗。
公園に住んでいる人がいたり治安が悪い。汚い道がある。
コストパフォーマンス
スーパーも商店街も近くにあるのですぐに買い物に行ける。
子育てする上では町の治安の悪さが気になる。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。