日神パレステージ蒔田公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩6分 京急本線/南太田駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区宮元町1丁目19-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年6月
総戸数58戸
小学校区域横浜市立日枝小学校
中学校区域横浜市立共進中学校
専有面積16.08m² ~ 35.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エクレール
施工会社倉和建設
管理会社ドムスレジデンシャルエステート

日神パレステージ蒔田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日神パレステージ蒔田公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日神パレステージ蒔田公園を候補にしています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ蒔田公園の売却ガイド

日神パレステージ蒔田公園は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数58戸、8階建の建物です。

最寄り駅は吉野町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレステージ蒔田公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ蒔田公園を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉野町駅まで徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩6分
  • 京急本線/南太田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日枝小学校
  • 中学校区: 横浜市立共進中学校

日神パレステージ蒔田公園に関するよくある質問

日神パレステージ蒔田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ蒔田公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ蒔田公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神パレステージ蒔田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ蒔田公園はどのような物件ですか?

日神パレステージ蒔田公園は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉野町駅徒歩6分。築1992年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ蒔田公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は『横浜市営地下鉄ブルーライン』の蒔田駅・吉野町駅まで徒歩6分。『京急本線』の南太田駅まで徒歩8分との3駅使用可能。途中に目立った坂もない。横浜駅まで各駅10分前後で到着できるため都心へのアクセスもスムーズ。
南太田駅との間に川があり橋を渡る為蒔田公園を通る。朝は心地いいが、悪天候だと大きな水たまりがあり、また夜は暗く少し不安になる事がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
道を挟んで蒔田公園があり、春には桜が楽しめる。公園の横に大岡川が流れており、カヌー体験ができる。コンビニやファミレスも近く単身者も住みやすい。
目の前の道が繁華街を通り関内駅に通じる大きな道路の為、夜間でも車の通りが多い。近くを首都高が通っている為騒音が気になる事がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで監視カメラあり。昼間は管理人在中。8階建てでエレベーターは1つ。単身者が多く、エレベータは特に込み合わない。駐輪場あり。
単身者が多く時間が不規則な場合もある為かゴミ捨て場があれていることがある。駐車場は無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはよく清潔感がある。備え付けのクローゼットと靴箱が比較的大きく重宝した。
目の前が大きい道路の為洗濯物を外に干した際排気ガスが気になる。キッチンのガス代が電熱線タイプのコンロの為料理には不向きだった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
セブンイレブン、オリジン弁当、ファミレスがあり単身者にうれしい。横浜駅も近く休日も楽しめる。
南太田駅前に深夜1時迄のスーパーがあるが安くない。買い物はできるが物価は安くない。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校、保育園は徒歩圏内にある。道を挟んだ蒔田公園では桜が楽しめ、季節のイベントが楽しめる。
近くに病院が少ない。銀行の種類が少ない。単身者が主なマンションの為住民とのコミュニケーションはほぼ無い。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
京急南太田、ブルーライン蒔田、バスなど便利です。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜市営地下鉄ブルーラインの蒔田駅から徒歩6分、同じく吉野町駅からも徒歩6分の距離なので通勤に便利です。
駅までは徒歩圏内で便利ですが、アーケードなどはないので雨の日には必ず傘が必要になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
同じようなマンションが立ち並んでいるので、夜は静かで気になるトラブルはありません。
マンションの他に駐車場などが多いため、少し雑然とした印象があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一般的なマンションのため、特に目立つデザインではありませんが古臭くもありません。ゴミ専用の場所がありますし、1回は駐輪場になっているのでとめやすいです。
築年数がたっているので、設備は古さを感じることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
それぞれの部屋に小さいですがベランダがあるので日照は良いです。独り暮らし用としては、狭くもなく十分なスペースがあります。
築年数がたっているので、設備は古さを感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にコンビニや小さめのスーパー、ベーカリーがあるので日常使いには困りません。
大型スーパーや家電量販店がないので、困ることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内にかなり大きい蒔田公園があるので休日は家族連れで子どもが遊んでいるのを良く見かけます。
公園までの道が広めの道路やマンションが立ち並んでいる細い通りがあるので、子どもを連れて歩くときは注意が必要です。個人病院はあまりない印象があります。
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
下駄箱が大きくて便利だった。部屋の大きさの割にクローゼットも大きかった。
ユニットバスのドアがかなり薄く、下の方に隙間があいている設計だったので、トイレの音が丸聞こえだった。1階がスナックだったが、3階に住んでいても夜にカラオケの音がうるさかった。
2023年11月 メリット
交通利便性
メリットは特にないですが,横浜とか京急線全ての駅には行けます
強いて挙げるならバスが駅近くに止まらないことですかね
生活利便施設の充実
スーパーやマイバスケットなど,多くのお店があり,凄く賑やかな場所
強いて挙げるなら本屋が欲しいかなって思います
飲食店の充実
コーヒーやタピオカなどの飲むものが多いですね,あとは居酒屋とか古いお店も多々並んでます
ちゃんとした食事どころは少し歩かないとないのでそこが不便です
暮らし・子育て環境の充実
公園も近くにあり,とてもお子様にも遊べるところがあります
駅にはそうですねあんまりした施設がなく近くにも幼稚園とかは少ないと思います
治安
比較的にどの場所よりは治安は全然いいと思います
強いて挙げるなら,近くの公園に夜苦情が入るので結構迷惑っすね
コストパフォーマンス
駅近は割と安めではあるという印象があります。
駅近くならいいですけど,道が狭いとか一方通行が多いとかでなかなか大変ですね
交通利便性
横浜駅まで10分で到着すること・徒歩で京急線の駅まで移動可能・改札までの深さが他のブルーラインの駅と比べると浅い(階段をのぼる距離が少ない)
快速が止まらない・長いときだと10分に1本しか電車が来ない
生活利便施設の充実
営業時間の長い小型スーパーがある・徒歩圏内に個人クリニックがある
駅付近に大型のスーパー、ドラッグストアはなし・コンビニの数が少ない
飲食店の充実
個人経営の居酒屋が多い・有名なラーメン店がある
強いて言えばチェーン店のお店の種類が少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園がある・学校は駅近くにある
多機能トイレはなし・学校の数は多くない・駅の改札から地上に出るためのエレベーター台数が少ない
治安
歓楽街はなし・飲食店数が多くないので酔っ払いは少ない
不審者情報が多い・暴力事件が多い・人通りが少ない通りが多い
コストパフォーマンス
横浜市の中では家賃が安い・家賃と横浜までの所要時間を考えるとコスパはいい
最寄り駅に大型スーパーはないので自転車、自動車等で少し離れた大型スーパーへ買い物に行く必要がある(ドラッグストアも同様)
交通利便性
朝のピークの混雑具合が人は多いが都心のように乗れないってことは一切無い吉野町駅に複数路線は無いが、路線が多い横浜駅まで数分で行けるので交通の便が良い
快速が止まらない終電時間が少し早い路線が市営地下鉄しかない
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニが多くある駅近くに様々な科の病院があり、通院時間が短くて済む
大きな商業施設や公共施設がまったく無く、買い物を楽しむような街ではない
飲食店の充実
テレビやネット上で取り上げられる人気のラーメン屋が複数ある
ファミレスやカフェなど昼間に気軽に行ける飲食店がほぼ無い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校、公園があり親子ともに安心して暮らせる街
地上から地下鉄へ下るエレベーターが1つしかなく、ベビーカーや車椅子が1台入れるくらいの狭さでバリアフリーを必要としてる人にはとても不便
治安
夜でも街灯、店の光があるので真っ暗で危ないということはない
吉野町駅周辺はとても閑静で静かな街だか、少し移動すると飲み屋や風俗店が多い歓楽街で治安が少し悪い
コストパフォーマンス
家賃は物件によるが周辺と比べると安すぎず高すぎずもなく無難
家族で暮らすにはいいが、1人暮らしの学生には少し家賃が高い場合がある

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。