日神パレステージ池袋西の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩14分 東武東上線/大山駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都板橋区中丸町11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2012年3月
総戸数29戸
小学校区域板橋第五小学校
中学校区域板橋第二中学校
専有面積46.22m² ~ 70.29m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社丸運建設
管理会社日神管財

日神パレステージ池袋西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

日神パレステージ池袋西の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

日神パレステージ池袋西の売却ガイド

日神パレステージ池袋西は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数29戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は要町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日神パレステージ池袋西の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ池袋西を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 要町駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩12分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩14分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第五小学校
  • 中学校区: 板橋第二中学校

日神パレステージ池袋西に関するよくある質問

日神パレステージ池袋西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ池袋西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ池袋西の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日神パレステージ池袋西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ池袋西はどのような物件ですか?

日神パレステージ池袋西は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。要町駅徒歩12分。築2012年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ池袋西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅は山手線沿いの主要駅のひとつです。大きな駅は、商店街として有名な西武ビルにあります。建物にはレストラン、スーパーマーケット、ルイスブイトン、グッチ、シャネルなどの有名なファッションブランドの欠かせない店がたくさんあります... 駅の外には、たくさんの食料品店やファッション店があります。
【池袋駅に対する口コミ】それは他の多くの列車の共通の駅だからです。ですから平日でも通りすがりの人はとても混んでいます。今のような複雑な流行の中で、私たちは旅行をできるだけ制限し、健康を維持する必要があります。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池袋駅に対する口コミ】路線の数が非常に多くて、どこに行くにも便利な駅。若者が多く、駅構内もにぎわっており、行くだけで楽しい町である。西武池袋線で、埼玉方面にも行くことができるので、都心を離れてのんびりしたいときには、西武線が便利。
【池袋駅に対する口コミ】駅が、広くてごちゃごちゃしているので、乗り換えが大変。
2025年05月 メリット
交通利便性
なん路線もあり世界3位の乗降者数は利便性が良い。どこへでもいける。
朝夕は人が多すぎる。西武線から東上線への乗り換えが距離ありすぎ
交通利便性
駅名:池袋駅、沿線名:山手線、状況:通勤 ・JR、地下鉄など、複数路線利用できる ・池袋発の私鉄がある ・みどりの窓口がある ・乗り換えがしやすい ・バス、タクシー乗り場がある
・乗降客が多い ・もう少しホームに椅子を増やしてほしい
生活利便施設の充実
・会社帰り、駅を出なくても夕食の買い物ができる(東武百貨店、西武百貨店) ・休日、他の街に出なくても買い物が済ませられる(ルミネ、パルコ、サンシャイン、ヤマダ電機) ・駅周辺の再開発が行われている ・美容院、リラクゼーションなどの施設が充実している
・百貨店での買い物は、質はいいが、値が張る ・美容院、リラクゼーションなどの施設が充実しているがゆえに、探すのに苦労する
飲食店の充実
・食べたいものはだいたいある ・ベトナム人が作る「サイゴンレストラン」があり、ビブグルマンに選ばれたことも ・蒙古タンメンの「中本」が2店舗もある ・TVでも紹介された行列のできるラーメン店「鬼金棒」がある
強いて挙げれば、西口の方は地味なお店が多いのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
・何の不自由もなく生活できている ・イケバスが作られ、区民の足となった
・強いて挙げれば、三菱UFJ銀行のATMが駅の中に見当たらないのが気になる
治安
・朝から夕方の明るい時間帯なら、楽しく遊べる街としていい
・夜から早朝の駅周辺のイメージはかなり悪い(客引き、酔っ払い、ホストからの朝帰りなど) ・閉店後の飲食店前に置かれたゴミにカラスが集まって、散らかしていくため汚い ・おかしな事件が起きた時、ニュースで取り上げられることが多いため恥ずかしい
コストパフォーマンス
・他の街に出なくても全ての用事が1か所で済むので楽
・池袋というと土地柄、駅から離れたところでも家賃が高い

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。