日神パレステージ横濱井土ヶ谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町90-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年12月
総戸数54戸
小学校区域横浜市立大岡小学校
中学校区域横浜市立南中学校
専有面積55.64m² ~ 79.34m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財

日神パレステージ横濱井土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日神パレステージ横濱井土ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ横濱井土ヶ谷の売却ガイド

日神パレステージ横濱井土ヶ谷は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数54戸、6階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレステージ横濱井土ヶ谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ横濱井土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井土ヶ谷駅まで徒歩6分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立南中学校

日神パレステージ横濱井土ヶ谷に関するよくある質問

日神パレステージ横濱井土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ横濱井土ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ横濱井土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日神パレステージ横濱井土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ横濱井土ヶ谷はどのような物件ですか?

日神パレステージ横濱井土ヶ谷は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井土ヶ谷駅徒歩6分。築2004年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ横濱井土ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【井土ヶ谷駅に対する口コミ】羽田空港まで乗り換えなく35分ほどでいけます。 駅を降りるとコンビニ、薬局、夜遅くまで営業しているスーパー、松屋にマクドナルドとお店が充実しているので仕事帰りに買って帰ったり食べて帰ることにも便利です。
▼【井土ヶ谷駅に対する口コミ】駅を降りてすぐの歩道が狭く信号待ちをしている人、自転車に乗っている人などすれ違う人に注意が必要。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲急行停車駅になります 1時間に8本程度は電車が来ると思います
▼急行は止まりますがダイヤ改正で便が減ったために、急行に乗れないと南太田で通過待ちをすることになります
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニ ドラッグストアには困りません
▼激安なスーパーはありません もっと安い店が増えるといいのですが
飲食店の充実
▲何件かチェーン店はありますが外食をするところが、あまりないかと思います バーガーチェーンはあるのですが他にはあまりないです
▼駅が古めで使いにくいです 登りの電車に乗るには少し不便を感じます
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くにたくさんありそうです 公園も少し歩けばあると思います
▼駅が古めで使いにくいです 登りの電車に乗るには少し不便を感じます
治安
▲駅の近くは明るく治安が悪いと思ったことはありません
▼駅から離れると暗い場所も多いので少し寂しいかと思います
コストパフォーマンス
▲横浜市の中では比較的家賃も安めで住みやすいと思います
▼特に悪い点はないかと思います おすすめな駅です
交通利便性
▲上大岡や横浜に近く、乗り換えする駅が近く、交通の利便性が高いと言える。
▼基本的には、急行の停車する駅だが、朝の出勤時間帯は、各停しか停まらない。
生活利便施設の充実
▲大型のスーパーが、駅近くに2つあり、生活物資の購入に困らない。
▼駅の利用客に対して、店の数が少なく感じる。
飲食店の充実
▲駅前に、コンビニや松屋があるのは、ありがたい。
▼飲食店や居酒屋などが少なく、地元での外食は、めったにしない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や学習塾が、駅周辺にあつまっている。小学校までは、勉学の環境は、良い。
▼交通量が比較的に多く、小さい子供を一人で外出させる時は、少し心配だった。
治安
▲交番も近くにあり、大きな事件も無く、比較的に治安は良いと思う。
▼幹線道路以外の道路の道幅が狭いので、車とのすれ違いがたまに怖いと思うときがある。
コストパフォーマンス
▲都心に向かう鉄道の中で、他の鉄道と比べて、京急沿線の地価は、イメージがあまり良く無く、安いのではないかと思う。井土ヶ谷は、名前が暗い感じがすることから、交通の便が良いのにもかかわらず、地価は高くない。住むには、メリットである。
▼住むことのメリットの反面、投資には向かない。
交通利便性
▲エアポート急行が停まるため、横浜駅まで短時間で行けて便利です。
▼隣の南太田駅で急行の通過待ちがあったりするため少し待ち時間が発生します。
生活利便施設の充実
▲サミットやマルエツなど駅から近いスーパーが多くドラッグストアも多いため便利です。
▼駅の近くに本屋や花屋がないため、スーパーやコンビニで買う必要があります。
飲食店の充実
▲ファストフード店やお弁当屋などチェーン店がいくつかあります。
▼気軽に入れるカフェやレストランは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園などが駅の近くにもあります。
▼子どもが遊べるような公園は駅近辺には見当たりません。
治安
▲住宅街が多く、お店はそこまで多くないこともあり治安は悪くないです。
▼お店が少ないこともあり夜は少し暗い印象があります。
コストパフォーマンス
▲駅の近くにスーパーやコンビニがあるため生活はしやすくコストパフォーマンスは良い方かと思います。
▼駅から離れてしまうと近くにコンビニしかないような場所もあります。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。