日神パレステージ東戸塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩27分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス6分 京急本線/弘明寺駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年8月
総戸数85戸
小学校区域六つ川西小学校
中学校区域六ッ川中学校
専有面積58.58m² ~ 79.50m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日神不動産大洋建設
施工会社日神建設大洋建設
管理会社日神管財

日神パレステージ東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日神パレステージ東戸塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ東戸塚の売却ガイド

日神パレステージ東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数85戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩27分)です。

現在、URICOには日神パレステージ東戸塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ東戸塚を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩27分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 六つ川西小学校
  • 中学校区: 六ッ川中学校

日神パレステージ東戸塚に関するよくある質問

日神パレステージ東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ東戸塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神パレステージ東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ東戸塚はどのような物件ですか?

日神パレステージ東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩27分。築1998年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ東戸塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅の東戸塚駅は品川、新橋、東京駅まで乗り換えなしで行けるため、交通の便はいいです。 また、もう一つの最寄り駅の弘明寺駅から京急の快速を使えば、羽田空港までも乗り換えなしで行けます。
アパートから歩いて20分ほどかかり、距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★
マンション周辺に川などはなく、また坂道の途中にあるため、大雨の時に浸水しないです。
徒歩2分の場所を新幹線の線路がとおっているため、新幹線の走行音が住戸内に聞こえてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはオートロックでのセキュリティがあり安全です。また管理人による定期的なマンション内清掃が行われるなど、外観の清潔さは保たれています。
外観、共用部に関してデメリットを感じることはありませんでしたが、エレベーターがないため、4階に住まわれていた方は少し不便になられることはあったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井も高く、ベランダも広いので窮屈さを感じない。
キッチンと部屋の間に段差あり。天井高さはあまりないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近場にスーパーが2件、コンビニもセブンイレブン、ファミリーマートなど大手がそろっています。また、東戸塚駅までいけば、服などの買い物も問題なくできます。 スーパーまでは徒歩5~10分 コンビニまでは徒歩5~10分 東戸塚の商業施設が徒歩30分
飲食店が近くにあまりなくもう少し充実していたら有難い。
暮らし・防災・子育て ★★★
近場に病院もあるため、何かけがをしてもすぐに病院に行けます。 また、大きな公園(3丁目公園)もすぐ近くにあるため、遊び場にも困りません。
ここで子育てをしているわけではないのでわからない。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅前の大型ショッピング施設があり、日常の食料施設や日用品の調達には不便なことはありません。
電車内での混雑が発生し、快適な移動が難しいことがあります。
生活利便施設の充実
駅前の大型ショッピング施設があり、日常の食料施設や日用品の調達には不便なことはありません。
映画館などエンタメの施設がなく、横浜駅まで行かないといけないところに不便さが多少あります。
飲食店の充実
東戸塚には様々な種類の飲食店が存在し、多様な料理スタイルを楽しむことができます。
大型店舗に入っている飲食店が大半で、個人経営の味のある飲食店は少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしや子育てに適した環境を提供している地域の一つと言えます。私たちは、静かで住みやすい環境が整備されています。住宅街には公園や遊び場も点在し、子供たちの遊び場として利用できます。
駅から少し離れないと大きなグランド等がなく、野球やサッカーをするお子さんは少し不便を感じるかも知れません。
治安
事件等は殆どなく、治安はいいと言えるのではないでしょうか。
一部の地域は住宅価格が高いことがあります。住宅購入や賃貸住宅の家賃が高い地域もあるため、住宅に費用がかかることがあります。
コストパフォーマンス
駅周辺にはタワーマンションが数棟あり、都心と比較すると割安で購入可能です。
一部の地域は住宅価格が高いことがあります。住宅購入や賃貸住宅の家賃が高い地域もあるため、住宅に費用がかかることがあります。
交通利便性
主要駅である横浜駅まで二駅という近さ。タクシー乗り場があって便利東京や千葉までも簡単に行けるから便利
天候などによっては電車が遅れやすいもう少し本数が多いと嬉しい
生活利便施設の充実
駅に直結で買い物できる場所がたくさんある生活用品売り場やリラックスできるカフェなど全て駅周りで済ませられる。
降りてあるくと意外と坂道が多くて大変トイレをもう少し綺麗にしてほしい
飲食店の充実
100円寿司が近くに二軒ほどあるからいつでも食べらるファストフードも充実している
そこにしかない飲食店はないかもしれないマンネリしやすい
暮らし・子育て環境の充実
駅直結にイオンなどがあり、家族連れもいけそう駅から出た道は広いからベビーカーはおせる
電車やバスは人が多い肩身が狭い思いをするかも。
治安
店がたくさんあり、明るいから治安はいい交通整備もされている
駅から離れたら途端に街頭がほとんどなく、くらい。駅から遠くにすんでいると怖い
コストパフォーマンス
安いスーパー、リーズナブルな店はたくさんある。気軽に寄れるカフェもある
駅から遠くても家賃は割と高め。駅チカの店は値段が高いかも

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。