日神パレステージ伊勢佐木南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩8分 京急本線/南太田駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区高砂町1丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年2月
総戸数124戸
小学校区域横浜市立日枝小学校
中学校区域横浜市立共進中学校
専有面積17.78m² ~ 21.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社長谷川コーポレーション
管理会社日神管財

日神パレステージ伊勢佐木南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日神パレステージ伊勢佐木南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ伊勢佐木南の売却ガイド

日神パレステージ伊勢佐木南は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数124戸、11階建の建物です。

最寄り駅は吉野町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレステージ伊勢佐木南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ伊勢佐木南を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉野町駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩8分
  • 京急本線/南太田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日枝小学校
  • 中学校区: 横浜市立共進中学校

日神パレステージ伊勢佐木南に関するよくある質問

日神パレステージ伊勢佐木南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ伊勢佐木南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ伊勢佐木南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神パレステージ伊勢佐木南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ伊勢佐木南はどのような物件ですか?

日神パレステージ伊勢佐木南は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉野町駅徒歩4分。築1992年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ伊勢佐木南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲商店街、役所が近くコンビニも多く非常に便利です。駅も近い。
▼特に感じない。強いて挙げるなら大きいお店があると便利かなと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲公園が近くにあり人通りもあまりないので散歩しやすい。
▼治安は少し心配。狭い道で結構飛ばしてる車もたまに見かけるので、それも心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲季節感(xmasの飾りやツリー)を出してくれるので嬉しいです。
▼エレベーターが止まると大変なのでもう1つあれば、、と思う
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲広さも、作りも独り身には充分で満足です。
▼たまに隣から大きい音がして驚きます。自分も気を使う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲コンビニは近くに充実しています。商店街が近いし不便はない。
▼強いて挙げれば一件で全て済むような店がほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子供はいないのでわかりません。が大きい病院はあります。
▼何も浮かばない。マンション内の治安が少し心配。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲横浜駅まで10分ほどで着くので便利です。京急の南太田駅までも歩いて行ける距離です。
▼地下鉄なので天候に左右されにくくはあるが、一部上に出ている駅があるため、その影響を受けることがあった。
生活利便施設の充実
▲セブンイレブンなどコンビニが駅を出るとすぐにある。
▼コンビニはあるがスーパーまでは少し歩く必要がある。
飲食店の充実
▲昔からあるような落ち着いた雰囲気の喫茶店はある。
▼気軽に入れるようなチェーン店が駅を出てすぐにあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からしばらく歩けば、大きな公園がある。
▼駅周辺すぐには遊べるようなところは見当たらなかった。
治安
▲昼は特に問題ありません。車や人通りも多い。
▼夜遅くなると酔っ払いがいた。声をかけられることもありこわかった。
コストパフォーマンス
▲横浜駅まで10分ほどなのでとても便利。家賃も横浜にしてはそこまで高くない。
▼夜遅く出歩くときは少し怖いと思うことがあった。
交通利便性
▲混雑していない。はいってすぐ改札がある。
▼都心部から遠い快速が止まらない電車の本数少ない
生活利便施設の充実
▲まわりにさまざまな店が。駅出たらすぐ、色々な店が。
▼もっと行きやすい場所だといいのにな〜とは思う
飲食店の充実
▲まいばすけっとすき家その他もろもろなどがある。
▼品揃えは正直いって悪いし、全て揃えることはできない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が近い!!駅にはトイレもちゃんと。大通り公園がすぐ。
▼保育園があまりない。幼稚園も歩かないとない。
治安
▲メリットといってもあまりないです。思い浮かばない。
▼つばを吐くおじさんとかをよく見かけるので不快
コストパフォーマンス
▲微妙。住みやすさ、というか住宅がある、といっても遠い
▼利便性はまあ、ある方かもしれないなと思う。
交通利便性
▲家から徒歩5分で駅までと、バス停が有るので便利です。
▼特ににはありませんが地下鉄なので運賃が高く急行が止まらないのでちょっと不便です。
生活利便施設の充実
▲中規模なスーパー、ATM、コンビニ、郵便局などなど生活には不自由しない。
▼イオンやイトウヨーカドウの様な大型店が近くに無い。
飲食店の充実
▲伊勢佐木モールが近くなので飲食店には不十しない。
▼飲み屋や風俗店が多いので客引きがうっとうしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校が多数あり公園も目の前にあるので散歩に丁度良い。
▼16号線が目の前なので騒音で窓も開けてられない。特に救急車や緊急車両が頻繁に通行してるので特に気になる。
治安
▲警察署や交番が近いので昼間はほぼ安心出来かなと思います。
▼飲み屋やキャバクラが多いので客引きや酔っ払いがうっとうしい。
コストパフォーマンス
▲賃貸なので家賃がお手頃なので贅沢は言えない。
▼特にはありませんが災害時にどうなるかが心配です。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。