日神パレステージ中山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/中山駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区上山1丁目12-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年9月
総戸数42戸
小学校区域中山小学校
中学校区域中山中学校
専有面積61.19m² ~ 92.32m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社大末建設
管理会社日神管財

日神パレステージ中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日神パレステージ中山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ中山の売却ガイド

日神パレステージ中山は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日神パレステージ中山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ中山を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩15分
  • JR横浜線/中山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 中山小学校
  • 中学校区: 中山中学校

日神パレステージ中山に関するよくある質問

日神パレステージ中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ中山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ中山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日神パレステージ中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ中山はどのような物件ですか?

日神パレステージ中山は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩15分。築2005年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ中山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中山駅に対する口コミ】駅直結のbeansという建物は、スターバックスや京樽、無印良品、小さいですがスーパーもあり仕事帰りなどにサクッと買い物ができる。南口北口共にカフェもあり不自由はしないです。バスもたくさん出ていて、あらゆる方面へバス移動できます。
【中山駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがなく、身体の不自由な方やベビーカーでホームへ降りることが多少不便に感じる。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
改札入ったあとトイレ行きたくてもトイレがあるから快適
強いて挙げれば改札内にコンビニがあったら良くなる
生活利便施設の充実
近くにスーパーやご飯屋さんもあって生活しやすい
強いて挙げれば遊べる場所があったらもっと良くなる
飲食店の充実
色んな居酒屋とかテイクアウトのお店もある
もしカフェとか星乃珈琲店とかあれば良くなる
暮らし・子育て環境の充実
学生が沢山いるから充実してるのかなと思う
駅から学校がバス使わないといけないから少し遠い気がする
治安
朝、昼は治安が良くて中山駅に行きやすい。
夜になると酔っ払いとか色んな人がいて少し治安悪い
コストパフォーマンス
百均もスーパーもあって住みやすいと思う。
ショッピングモールがあればもっと良くなる
交通利便性
地下鉄(グリーンライン)の乗換が近い駅ビルまでの距離が近い
バスターミナルが小さい車通りが多い割には道幅が狭い
生活利便施設の充実
駅から商業施設が近いので、買い物客には使いやすい距離感
商店街や駅ビルはあるが、他にはそんなに無いのでもう少し買い物客が増えるようにした方がいい
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店は少しあるので、休憩程度には使いやすい
駅ビルの中には、座ってゆっくりできるような場所がないので作るべき
暮らし・子育て環境の充実
駅には距離が近いので、買い物後は電車を使う人からすると利便性が高い
スロープなどのバリアフリーはあまり見ないので、作ってあげるとより利便性が高くなる
治安
駅周辺はバスや車が通ってるので、通学などのお子様がいる親は安心できる
路地に入ると人気が少なくなるので、街灯などを増やして明るさを増やした方がいい
コストパフォーマンス
買い物はしやすいと思うので、住むには適してる場所だと感じる
家賃相場は横浜市ということもあり、駅近は少し高めに設定されてるように感じる
交通利便性
グリーンラインとJR横浜線が通っているため、便利です。
グリーンラインは少し高齢者や障害者が多い気がします。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニ、飲食店、スーパーが多いためとても便利です。
特にありませんが、強いて言うなら人の通りが多いため、買い物が大変です。
飲食店の充実
スターバックスやファストフードのチェーン店も多いです。
お昼時にはすごく並んで混み合っています。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにも幼稚園や保育園があり、よくお散歩しているのを見かけます。
スナックや飲み屋が多いため、すこし怖い印象があります。
治安
駅から歩いて家に帰る人が多いため、夜でも安心して帰れます。
スナックや飲み屋が多いので、酔っ払いが少し多い気がします。
コストパフォーマンス
家賃も駅から離れればそこまで高くありません。
駅には車が停められる場所がないため、送り迎えに困っています。
交通利便性
急行が止まり、地下鉄もあることで乗り降りの客が多い。駅中のお店に無印とスタバ、駅前にビックエコーがあり、ズーラシア動物園へのバス乗り場は人気。
駅中や駅前のお店が安定しにくい。中山駅の特徴として、オープン時は長蛇の列を作るが飽きやすく、人気が長く続きにくい。
生活利便施設の充実
安価で質の良い酵素浴や、老舗の焼鳥、蕎麦屋がある。駅中にはスターバックスやスーパー、無印、DAISOがあるので、中々充実している。
本屋が潰れてしまい、現在駅前の東急ストアの上の階にあるフロアのみになってしまった。
飲食店の充実
私の知る中で、一番美味しくて、大きな肉の焼き鳥屋さんがあること。老舗の蕎麦屋も美味しい。
美味しいお店は数店で、あまり多くない。ご飯に行こうとなってもいつも同じ所になってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く、どこへ行くにしても中間点にあるのでアクセスが良い駅で暮らしやすい。
強いて挙げれば、クリスマス時のイルミネーションが最悪でダサいので、子供ががっかりしそう。
治安
駅前に交番があり、近くに警察署や消防署もあり、治安は良い方。
駅は庶民的で、看板の統一性がなく、ごちゃごちゃして雑多に感じる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスも良く、近くに商業施設もあるので、住みやすさがある
急行の止まる駅なので、各駅しか止まらない駅より少し家賃が高い

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。