日神パレステージ下赤塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/下赤塚駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩12分 東武東上線/東武練馬駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都板橋区徳丸4丁目18-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年7月
総戸数75戸
小学校区域北野小学校
中学校区域赤塚第一中学校
専有面積54.32m² ~ 70.26m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財

日神パレステージ下赤塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

日神パレステージ下赤塚の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

日神パレステージ下赤塚の売却ガイド

日神パレステージ下赤塚は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数75戸、8階建の建物です。

最寄り駅は下赤塚駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日神パレステージ下赤塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ下赤塚を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下赤塚駅まで徒歩11分
  • 東武東上線/下赤塚駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩12分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野小学校
  • 中学校区: 赤塚第一中学校

日神パレステージ下赤塚に関するよくある質問

日神パレステージ下赤塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ下赤塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ下赤塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日神パレステージ下赤塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ下赤塚はどのような物件ですか?

日神パレステージ下赤塚は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下赤塚駅徒歩11分。築2011年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ下赤塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東武東上線の東武練馬のイオンにも行けるし、地下鉄の地下鉄赤塚にも行ける。 設備面も必要なものが最低限ある。
強いてあげれば、近くにスーパーにもっと近くにあるとより便利になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かな環境。 この地域、治安も良いので 子育てはやりやすいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
設備面も必要なものが最低限あるし、外観もそれなりによいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の部屋の音が漏れにくいので、良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
総合スーパーのイオンも東武練馬駅にあるので、便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに小学校、中学校もありますし、小さな公園も近くにあります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】地下鉄赤塚駅から副都心線に乗ると、池袋駅、新宿三丁目駅、渋谷駅、中目黒駅、武蔵小杉駅、横浜駅などの主要ターミナル駅があります。有楽町線の並走区間のため、飯田橋駅や有楽町駅などにアクセスすることも可能です。駅の上には川越街道があり、夜間も人通りがあります。西側と東側に改札がありますが、いずれから地上に出てもドラッグストアやスーパーやコンビニエンスストアがすぐ近くにあります。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】通勤時間帯は池袋駅方面の電車内が混雑し、地下鉄赤塚駅からだと座れないことが多いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場が近くにあったりする。バス乗り場の近くにあるため、比較的駅から何か公共交通機関以外のものになったりするのは楽かも。
車を止めて家族に送ってもらったりするのはとても不便。何より駅の構造が良くない。縦長の線路に沿った駅の形の端2つに入り口があり、もう片方の駅の端からはホームに入れないのでとても不便。以前朝だけに開放していた片側の真ん中らへんにある、臨時改札が現在では通常ように開かれているものの、池袋方面へ向かう電車のくるホームにしかないので、結局埼玉方面に向かって降りた時、端まで歩かなくてはいけないのでとても不便。
生活利便施設の充実
駅の近くにいろいろなお店がある。付近の駅で1番大きいイオンがあるので、他の駅から来る利用者も多い。池袋に出ないで、映画館が行前にあるのはとても便利でありがたい。
駅前一箇所集中しているので、徒歩10分ほど離れたところだと場所によってはお店がない。
飲食店の充実
駅周辺改札近くは特に飲食店の数がすごい多いので、ご飯には困らない。
飲食店の数はあるものの、居酒屋やカレー屋ばかりなので少し偏りはあると感じる。また夜おそくの方までやってるお店もあるので治安はあまり良くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前にある大地のイオンに、子供向けの施設がたくさん入っているのでとてもいいと思う。
人身事故が1番多いと言っても過言ではないと思っているので、踏切周辺に危険を感じる。また、治安が良くないので、子供だけでっていうのはよくないと思う。
治安
駅前の交番があり、人通りも多いため、そういう意味では治安はいいと思う
以前駅の近くに交番があったものの、移転してしまって、少し駅から遠くなってしまった。そのため改札付近で何かあった場合、交番に書き込むのは少し難しいと思う。また、とても駅前の治安が悪い。物乞いのような人がいたりするし、無視すると攻撃してくるような人もいる。
コストパフォーマンス
利便性と言う点では全てにおいていいと思う。
人がたくさん降りたり、お店の数が多かったりするものの、しょっちゅう電車が止まるし、治安は悪いし、利便性以外がちょっと終わってる感じがある
交通利便性
自分の家から近い方に改札があるので今は助かっています。
すぐ隣にある踏切が永遠に開かない時がある事。また、改札が1番下りにしかないので不便な人も居ると思う。
生活利便施設の充実
イオンがあり、映画館もある為都心に出なくても助かる。
深夜やっているお店が少ないので、若い人より家族におすすめの駅です。
飲食店の充実
チェーン店は多く、一人暮らしの方は困らないと思います。
本当に美味しい飲食店が無い。駐車場が無いところばかり。
暮らし・子育て環境の充実
イオンがあるので小学生くらいのお子さんが居る家庭には良いと思う
公園が狭い。道も狭いところが多い。東京だから仕方ないけど、田舎出身の私からしたらインドアな子供になりそう。
治安
住宅街が多く特に気になる事件も耳にしないし、変な見た目の人もいない
人身事故で東上線が良く止まってしまっている。
コストパフォーマンス
住めば都と言いますが、埼玉にも都心にも行きやすく比較的に家賃も高くは無い
東上線がとにかく止まる。振替輸送も隣駅まで遠い距離を歩いて地下鉄に乗らなければいけない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。