日神デュオステージ西荻窪の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩4分 JR中央・総武線/吉祥寺駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都杉並区西荻南3丁目18-18
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2004年9月
総戸数34戸
小学校区域高井戸第四小学校
中学校区域神明中学校
専有面積30.69m² ~ 55.12m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日神不動産
施工会社木原建設
管理会社日神管財

日神デュオステージ西荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日神デュオステージ西荻窪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都杉並区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都杉並区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日神デュオステージ西荻窪のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日神デュオステージ西荻窪を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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日神デュオステージ西荻窪の売却ガイド

日神デュオステージ西荻窪は東京都杉並区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数34戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西荻窪駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神デュオステージ西荻窪の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神デュオステージ西荻窪を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西荻窪駅まで徒歩4分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/吉祥寺駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 高井戸第四小学校
  • 中学校区: 神明中学校

日神デュオステージ西荻窪に関するよくある質問

日神デュオステージ西荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神デュオステージ西荻窪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神デュオステージ西荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日神デュオステージ西荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神デュオステージ西荻窪はどのような物件ですか?

日神デュオステージ西荻窪は東京都杉並区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。西荻窪駅徒歩4分。築2004年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神デュオステージ西荻窪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲一駅隣の吉祥寺駅にはコピス吉祥寺があって買い物に便利。
▼最寄駅の西荻窪駅からの帰り道は人通りも少なく怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅前から1本中に入ると住宅街で静かで過ごしやすい。
▼物件の裏に小さな公園があるが、公園の砂が風で飛んでくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲物件の清掃もこまめにされていて、オートロック付きなので安心。
▼エントランスが少し狭く感じる。 外観が少し汚れて見える。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲部屋の中には柱やハリがなく使い勝手が良い。
▼夜になると隣の家の人の声が聞こえてくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲西荻窪駅には24時間やっている西友があるので便利。
▼商店街の野菜屋さんが早く閉まっちゃってる事があり不便。
暮らし・防災・子育て ★★
▲近くには皮膚科と眼科と接骨院があるため通うのは便利。
▼マンション内のコミュニケーションがほとんど取れない。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★
▲高架下まで1分かからない距離なので最近のゲリラ豪雨や猛暑には良いのかなと思います
▼裏に公園があるからうるさいかな、電車の音するかな、と言うことは心配しなくても大丈夫です。意外と聞こえません。昼間は。 ・・・夜は最悪です。若者馬鹿騒ぎ、酔った人が玄関に紛れ込む(オートロックの意味よ・・・)。治安は決して良くありません。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲高架下が近いため雨の日は便利。公園隣接だが治安良くなく利用は好みが分かれるかなと思います
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】駅出て直ぐに商店街がありお店も豊富で通いやすい! スーパーやデパートなど駅チカに沢山あるからなんでも手に入るし場所もごちゃごちゃしていないから迷子にもなりにくい!ゲーセンもあるから子供も行きやすいとこ!
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】車通りが多いい! 休日は人が多く混みやすいから今の時期はきをつけたほうがいいかなとおもう
2023年01月 メリット
交通利便性
▲井の頭線中央線などがあり非常に便利。駅周辺も公共機関は発達しておりバスなどもあり困らない。
▼しいて言うならば駅周辺は人口密集度も高いため車などは混みやすい。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は買い物をする場所や病院なども多く住むことについては非常に便利。
▼しいて言うならば人口密集が高いため何かしら混んでいる可能性がある。
飲食店の充実
▲立ち食いのお店やスイーツなど多種多様に富んでおりとても便利。
▼しいて言うならば物価が高いためある程度経済的余裕が必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲買い物をする場所や公共機関など生活する上で非常に便利。
▼人口密集度が高く夜になると賑やかであり子育てには夜は不安。
治安
▲若い人などが多くとても安全ということは言えない可能性があるが日中なら困ることはない。
▼夜になると若者などが非常に多く出回っており少し不安がある。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は買い物する場所を食べる場所病院などがあり非常に便利。
▼便利な場所であるため物価が高いことが考えられる。
交通利便性
▲特急が停車するから、都心へのアクセスが良い
▼強いて言うなら平日の朝の通勤ラッシュがつらい
生活利便施設の充実
▲駅前に商店街やロフトがあって買い物に困らない
▼強いて言うなら人が多くて常にざわざわした喧騒がある
飲食店の充実
▲マルイやルミネに入ってるものだけでも様々な種類がある
▼飲み屋が多く夜になると酔っ払いだらけになるのがいやだ
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園があるため、休日遊ぶ場所にこまらない
▼繁華街なので駅までの道を1人で通学させるのに不安がある
治安
▲住んでいる人々の民度も高くファミリー層がおおい
▼夜には酔っ払いがおおく、あまり外出できない
コストパフォーマンス
▲やはり繁華街なので外食するにはややたかめ
▼市なのでもし家賃がもう少し下がればいいとおもう

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。