日神デュオステージ荻窪の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都杉並区天沼3丁目13-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年9月
総戸数43戸
小学校区域天沼小学校
中学校区域天沼中学校
専有面積31.45m² ~ 41.64m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日神不動産
施工会社白石
管理会社日神管財

日神デュオステージ荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都杉並区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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日神デュオステージ荻窪の売却ガイド

日神デュオステージ荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神デュオステージ荻窪の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神デュオステージ荻窪を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩8分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 天沼小学校
  • 中学校区: 天沼中学校

日神デュオステージ荻窪に関するよくある質問

日神デュオステージ荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神デュオステージ荻窪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神デュオステージ荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神デュオステージ荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神デュオステージ荻窪はどのような物件ですか?

日神デュオステージ荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩8分。築2003年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神デュオステージ荻窪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションから荻窪駅までは徒歩8分ほど。 荻窪駅から新宿駅まで10分弱。吉祥寺駅までは2駅5分。 JR中央線、丸の内線、東西線が使えるので便利。 丸の内線は始発駅なので座りたい人は最高。
特にデメリットはないが、中央特快が停まってくれたらなと思ったことはある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周りは商店街があって飲食には困らない。 駅から少し離れると閑静な住宅街に。 23区の中では比較的静かなエリアかと。
家電量販店がないのであったらいいかな。 あとアパレル系のお店もないので服を買う時は新宿などに。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは高級感がある。 オートロック、宅配ボックス完備、ゴミはいつでも出せる。共用部に関して言う事なし。
デメリットまではいかないが敷地内駐車場は3台程度しかない。 空きがないと思うので車持ちの人は近隣で見つける必要があり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音レベルは最高だと思う。 壁はコンクリなので、隣や上から物音や声が聞こえてきたことはない。 窓が大きくて開放的。
個人的には好きだが、トイレと洗面台が分かれていないので気になる人はいるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニまで徒歩1分。 駅に行く途中で飲食店はチラホラ。 駅も近いので食べる場所には困らない。
家電量販店とアパレル系のお店はない。全く困ることでではないが。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に各種病院あり。 駅も近いのでいくらでもあります。
小さい公園は見かけるが、大きい公園はないです。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
荻窪駅徒歩8分ですが、青梅街道沿いに飲食店や、八百屋、ドラッグストアなど、便利に生活できる場所でした。コンビニ近いのも良かった!病院も近くにたくさんあって、体調が悪くてもすぐに行けました
駅前にはなんでもありますが、魅力的な個人店が少ないように感じました
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周辺には店舗が沢山あり、買い物に困ることはありません。
西荻窪や吉祥寺に比べると、おしゃれなお店などは少ない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】丸の内線の始発駅のため、通勤時でも何本か待てば確実に座れる。また、地下鉄自体が浅いため、地下鉄にもかかわらずホームが近い。中央線との乗り換えもスムーズにできるため、JRとの乗り継ぎにも便利。JR駅改札側は、ルミネと直結しているため、退勤後の買い物にも便利。
【荻窪駅に対する口コミ】地上に上がるエレベーターが混雑する。そのため、エレベーター利用の場合には注意が必要。駅南側出てすぐの横断歩道は、バスやタクシーが多く、よくみて渡らないと危険。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。