日神デュオステージ桜上水の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/桜上水駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都杉並区下高井戸1丁目30-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年9月
総戸数47戸
小学校区域高井戸第三小学校
中学校区域向陽中学校
専有面積30.25m² ~ 40.68m²
間取り1R ~ 2K
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社丸運建設日神建設
管理会社日神管財

日神デュオステージ桜上水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 日神デュオステージ桜上水の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都杉並区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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日神デュオステージ桜上水の売却ガイド

日神デュオステージ桜上水は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は桜上水駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神デュオステージ桜上水の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神デュオステージ桜上水を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜上水駅まで徒歩5分
  • 京王線/桜上水駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高井戸第三小学校
  • 中学校区: 向陽中学校

日神デュオステージ桜上水に関するよくある質問

日神デュオステージ桜上水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神デュオステージ桜上水には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神デュオステージ桜上水の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神デュオステージ桜上水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神デュオステージ桜上水はどのような物件ですか?

日神デュオステージ桜上水は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜上水駅徒歩5分。築2003年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神デュオステージ桜上水には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜上水駅に対する口コミ】京王ストアが駅にあり、便利です。 エレベーターが広く自転車と一緒に乗っている人もいます。 ベビカーも楽々。 空がひらけていて、夕焼けがものすごくキレイ。写真撮っている人も見かけます。 急行も止まるのがよいですよね。
【桜上水駅に対する口コミ】コーヒーショップが、駅にあれば嬉しい。と個人的に思う。
2025年12月 メリット
交通利便性
桜上水は新宿からも近く、特急以外は停車。
駅周辺の商店街が劣る。京王線の高架化が進まない。
交通利便性
京王線の中では急行も止まるため利便性は高い
そもそも京王線が利便性が高くない。東京駅の方に出る際には乗り換えが必須。
生活利便施設の充実
ドンキやスーパー、マックといったチェーン店があるためとても便利
衣類や家電を買うような場所はないため他の駅に行く必要がある。
飲食店の充実
美味しいお店が多い印象。寿司屋焼肉もあるため、基本的には困らない。
強いてあげれば、駅から離れると飲食店が多くないため、住む場所によっては不便である
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多いため、保育園や公文等がある
強いていえば、首都高沿いであるため、子供にとっていい環境とはいい難い
治安
ファミリー世帯が多いため、治安はいいという印象
細い道が多いため、人目につかない場所もある
コストパフォーマンス
家賃は都内では安いと思うのでコスパはいい
もし、駅近の物件でも1LDK15万円を下回ればもっといい。
交通利便性
都営新宿線からの直通電車が停車する。都営新宿線に直通で行ける。
バス、タクシー等がなく、自転車でしか行けない。
生活利便施設の充実
キッチンコートが駅直結で帰りがけに買うことができる。
大型店はなく簡単なもの以外の買い物をするには他の駅に行く必要がある。
飲食店の充実
タイ料理など小さくも個性的で美味しい店がある。
子連れで行ける店がない。清潔感のある店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は徒歩圏内にある。駅構内に誰でもトイレがある。
子連れで使えるような施設はない。便利という印象はない。
治安
昼間は治安に不安を感じたことはなく、治安は比較的良いと思われる。
夜は学生がたむろしており、不安になることがある。
コストパフォーマンス
家賃は桜上水ガーデンは高いものの、一人暮らし向けはそれほど高くないと思われる。
安いお店があるわけではないので、買い物ではコストパフォーマンスは良くない。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。