日神デュオステージ北浦和の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年2月
総戸数44戸
小学校区域さいたま市立常盤小学校
中学校区域さいたま市立常盤中学校
専有面積32.09m² ~ 34.11m²
間取り1DK ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社ナカノフドー建設
管理会社日神管財

日神デュオステージ北浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 日神デュオステージ北浦和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市浦和区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市浦和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市浦和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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日神デュオステージ北浦和の売却ガイド

日神デュオステージ北浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数44戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神デュオステージ北浦和の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神デュオステージ北浦和を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立常盤小学校
  • 中学校区: さいたま市立常盤中学校

日神デュオステージ北浦和に関するよくある質問

日神デュオステージ北浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神デュオステージ北浦和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神デュオステージ北浦和の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日神デュオステージ北浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神デュオステージ北浦和はどのような物件ですか?

日神デュオステージ北浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩6分。築2009年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神デュオステージ北浦和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の北浦和迄、徒歩6分、浦和駅には18分で着き、湘南新宿ライン上野東京ラインに直接アクセスできるので朝のウォーキングがてら出勤できる。新宿迄40分足らずである。 北浦和迄は平坦な道で、夏の出勤時も、通りのマンションの日陰を通って歩いて行けるので汗もかきにくい。 徒歩3分で、24時間営業のミニスーパー、ドラッグストア、100均がある。駅前は、パン屋、ファーストフード、ラーメン屋、居酒屋、コンビニ、24時間営業のスーパーがもう1軒があるので、生活には困らない。 2つのスーパーで手に入らないようなものも、クイーズ伊勢丹でまかなえる。
駅に、スリーコインズと、ベッカーズがあるが他のショップも入るぐらいのスペースがあったらと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、マンション裏手には、高級料亭があり、はるは、桜がライトアップされてとても綺麗です。 夜は、スーパー迄は人通りがあるのが、その先はほとんど人が歩いていないが、危ない雰囲気はない。
旧中山道に面しているので、たまにサイレンの音、暴走車の音が気になる時もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラのモニターがエントランスにあるので、安心してエレベーターに乗れる。 マンション内に秩序を乱す人もなく、上下の騒音も全くないのでとても静かです。 宅配ボックス、オートロックあり。
宅配ボックスがいっぱいで、一度荷物を持ち替えられたことがあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内設備はクローゼット、収納棚が備え付けで、キッチン、洗面、バス、トイレは、割と高級感があり綺麗だ。
二重サッシであればもっと良かったと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
八百屋、魚屋、ビックエー、マルエツ、クイーズ伊勢丹、セリア、トモズ、マツキヨ、マック、ミニストップ、ファミマ、セブン、モス、日高屋、居酒屋チェーン、飲食店、スーパーには困らない。
以前は、県外に住んでいたので、最初は物価が高いと思ったが、野菜などは昔ながらの八百屋があるので安く買うこともできる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園歩いて1分。徒歩圏内に、内科、外科などあり。 県内トップの高校の最寄り駅で、高校生が多く歩いているが、全体的に品がある。
同じ階の人とも一度も顔を合わさなかったり、生活時間帯がずれているのか、マンション内で接触の機会がなく、何かの時には心配だと思った。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北浦和駅に対する口コミ】駅自体は可もなく不可もないです。駅近くにはパン屋さん、飲食店、コンビニ、大きめの公園、少し歩けばイオンもあり、それなりに便利です。乗降車は京浜東北線だけですが、色々な電車が走っているので電車好きな子どもにはけっこう穴場です。
【北浦和駅に対する口コミ】デメリットは特に思いつきません。良い駅です。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺は比較的活気のある食べ物屋さんが多い。埼玉県の名酒を集めたおしゃれなバーもある。
北浦和駅は京浜東北線のみなので、それ以外の駅に行くにはどこかで乗り換える必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はとても良い。社宅として借りていたが、周辺の地理に詳しい上司も推奨していた。
線路がわりと近い。自分は高層階だったので気にならなかったが、人によっては音が気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗だし、住民専用のゴミ捨て場もあるので、曜日や時間帯を気にせず捨てられる。インターフォンには相手の顔が映るので、対応するかどうかを事前に決められる。
ペット可で、たまにエレベーターに小型犬を抱っこした人が乗ってくるので、動物嫌いの人は要注意。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特段気になることはなかった。綺麗だし、気に入っていた。
強いて挙げれば、キッチンの洗い場が狭い。また、帰宅が遅いので洗濯物は一年中部屋干ししかできず、ベランダを3年間放置していたのだが、鳥の糞がかなり溜まっていた。普通にベランダを利用する人なら大丈夫だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄り駅からの道ならマルエツ等のスーパーマーケットを通るので、そこを利用していた。
買い物できるところまでは少し歩くので(コンビニすら10分程度)、休日の食事は少し面倒だった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
職場との往復しかしていなかったのであまり分からないが、自治会の当番等、面倒なことは回ってこなかった。あまり地域活動は活発でないのかもしれない。
マンション内のコミュニケーション促進活動は皆無に等しかったので、そういうのが好きな人にはさみしいかもしれない。
2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
北浦和の東口には24時間営業のスーパーがあり、病院、飲食店も充実している。東京まで乗換え無く行けること、新宿まで40分程で行けることを考えると、アクセスもそこそこだと思う。
本屋、レンタルビデオ店が東口に無いことが、評価の低い理由です。西口には有るが、徒歩10分程かかる位置。南浦和止まりの電車が多いので(北浦和より都内よりの駅)、都内から帰宅時は少し面倒くさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街。マンションの近くには、料亭もあり、雰囲気は良いです。逆口には公園、美術館もあり、のんびりできる雰囲気は有ります。
線路沿いなため、電車の騒音が有る程度有ります。夜も遅くまで、朝は早くから電車が動いているので、気になる人は気になると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは、黒と赤を基調にして綺麗です。オートロックで宅配ボックスが有るので 、一人暮らしには住みやすい環境だと思います。
駐車場が有りません。今のところ空きのある駐車場は、徒歩1分以内に無いと思います(月極め)。共用施設の廊下に傘立てを置いている方が結構います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周りに高い建物が無いですし、日当たりは良いです。浴室乾燥完備なので、女の子の一人暮らしにも安心かと思います。茶色を基調とした、落ち着いた雰囲気です。
シンクが小さいのが気になります。また、台所の設備があまり整っていないので、自分で必要な物をそろえる必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅近くに、24時間のスーパーがあります。北浦和の近くはラーメン屋さんが多いので、色々食べ比べられて嬉しいです。
本屋とレンタルビデオ屋が無くなってしまったので、とても残念です。一番近くにあったラーメン屋さんも閉まり気味で残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校の多い地域で、埼玉県で一番頭の良い男子校も近いので、学習に対する意識は高い地域かと思います。
マンション自体は、ワンルーム主体の、独身が多く住むマンションなため、子育てに適している環境では無いと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
浦和駅に近いので、上野東京ラインの利用に便利
東京方面から大宮方面へ向かう時、南浦和駅止まりが一本おきに来るのが不便
生活利便施設の充実
みどりの窓口跡地で、全国各地の物産展が開催される。
強いて挙げれば、定期券が買えなくて困る。
飲食店の充実
東口、西口ともに店舗の種類が多数あり、充実している。
強いてあげるならば洋食屋さんが少ないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがありバリアフリーが充実している。
強いてあげるならば、下りのエスカレーターがあると良い。
治安
交番が東口、西口にあり、治安が良いと思います。
強いてあげるならば、駅前のロータリーでの駐車が少なくなれば良いと思う。
コストパフォーマンス
買い物の利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと思う。
強いてあげるならば、ディスカウントショップがあれば良いと思う。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。