日神デュオステージ上北沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/上北沢駅 徒歩3分 京王線/桜上水駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区上北沢3丁目6-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年9月
総戸数35戸
小学校区域上北沢小学校
中学校区域緑丘中学校
専有面積30.03m² ~ 41.64m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日神不動産
施工会社ナカノフドー建設
管理会社日神管財

日神デュオステージ上北沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日神デュオステージ上北沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日神デュオステージ上北沢を候補にしています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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日神デュオステージ上北沢の売却ガイド

日神デュオステージ上北沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上北沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神デュオステージ上北沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神デュオステージ上北沢を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上北沢駅まで徒歩3分
  • 京王線/上北沢駅 徒歩3分
  • 京王線/桜上水駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 上北沢小学校
  • 中学校区: 緑丘中学校

日神デュオステージ上北沢に関するよくある質問

日神デュオステージ上北沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神デュオステージ上北沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神デュオステージ上北沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日神デュオステージ上北沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神デュオステージ上北沢はどのような物件ですか?

日神デュオステージ上北沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上北沢駅徒歩3分。築2003年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神デュオステージ上北沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近い。静かで落ち着いた街だが、夜でも怖い感じはしない。
電車は各駅しか停まらない。都心部から帰宅するときは、本数の少ない各駅を待つか、途中で乗り換える必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
図書館が近い。落ち着いた住宅地で雰囲気が良い。
大型の商業施設はない。道路が入り組んでいるので、車は不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
設備はいろいろと充実しており、快適。管理人さんも親切。
特に、外観や設備面で不満に感じることはなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体的に高級感があり、ホテルのような雰囲気。
トイレと脱衣所が同じ空間になっているのが今ひとつ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど最低限のものは揃っている。
飲食店などは今ひとつ。外食するときは、他の駅まで行くことが多かった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小児科などが近くにある。公園も自転車があると、かなり色々と行ける。
幼稚園入園の競争率が激しく、情報収集や早めの行動は必須。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
目の前に図書館があり、近くは高級住宅街と桜並木が連なる良立地。サミットやココカラファイン、センスのいい洋服のセレクトショップ、ベーグル店も。特に駅前は開けていて、見通しもいいので夜中でも治安はかなりよい。
全体的に小さな街なので、100円ショップ、書店や文具店などは近隣駅へ行く必要がある。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上北沢駅に対する口コミ】静かな街並み側と商店街側が分かれていて、住みやすいと思います。児童館、幼稚園、小学校、公園が駅に近くて便利です。
【上北沢駅に対する口コミ】各駅停車しか止まりません。甲州街道がすぐなので自動車移動は便利です。
2022年12月 メリット
交通利便性
快速が止まるので、新宿へのアクセスが良いです。甲州街道がすぐ側にあるのでタクシーは捕まえやすいと思います。
タクシー乗り場がなく、駅周りにバス停もありません。
生活利便施設の充実
改札を出るとすぐにスーパーがあり、買い物はしやすいです。コンビニも駅前にあります。
商店街がありますが、あまり発展していないというか盛り上がっていない感じがします。
飲食店の充実
ドトール、甲州街道側にモスバーガーなどチェーン店もあるし、商店街にも飲食店があります。点在していますが、それなりにあると思います。
大きい飲食店は少なく、小さな店舗が多いので混んでいたら入りにくいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
おおぞら公園という大きな広場があります。遊具もあるので、小さなお子さん連れや保育園児がよく遊んでいたり、ジョギングをして身体を動かしている人もいます。
駅のトイレに多機能トイレがなかった気がします。(あっても広くはないでしょう)
治安
甲州街道があるので、人通りはあると思います。
駅が新しい駅というよりは小さな古い駅なので綺麗とはいいがたいです。
コストパフォーマンス
大きな幹線道路も近いし、電車は快速が止まるので交通の便はいいと思います。
杉並区なので、家賃相場は高いし土地の値段も高いです。
交通利便性
区間準急まで止まるし、新宿からも近いです。
強いて言うなら渋谷に一本で行けないのと、乗り換えが難しい。
生活利便施設の充実
コンビニがすごいあるので、飽きがこないとは思います。
大きいスーパーがあるけど、少し高いので、結局下高井戸まで行く。
飲食店の充実
吉野家があるし、駅前にラーメン屋さんとかあるのでよい。
ファミレスとかはないです。踏切渡ればいけるけどだるい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターあるから朝助かる、
学校が多すぎて、朝すごいことになります。
治安
普通の学校があるので、治安は悪くないと思う。
道路に広がって歩く学生とかいるとすごくつらい。
コストパフォーマンス
線路沿いは安いイメージがあります。うるさいけど。
世田谷区なので、やはり基準がたかいかなと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。