日神デュオステージときわ台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ときわ台駅 徒歩5分 東武東上線/中板橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都板橋区南常盤台1丁目14-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年3月
総戸数56戸
小学校区域区立上板橋小学校
中学校区域区立上板橋第一中学校
専有面積30.80m² ~ 46.58m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社土屋組
管理会社ハイネス管理

日神デュオステージときわ台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 日神デュオステージときわ台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 日神デュオステージときわ台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神デュオステージときわ台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日神デュオステージときわ台を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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日神デュオステージときわ台の売却ガイド

日神デュオステージときわ台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数56戸、9階建の建物です。

最寄り駅はときわ台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神デュオステージときわ台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神デュオステージときわ台を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ときわ台駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩5分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立上板橋小学校
  • 中学校区: 区立上板橋第一中学校

日神デュオステージときわ台に関するよくある質問

日神デュオステージときわ台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神デュオステージときわ台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神デュオステージときわ台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日神デュオステージときわ台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神デュオステージときわ台はどのような物件ですか?

日神デュオステージときわ台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ときわ台駅徒歩5分。築2004年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神デュオステージときわ台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東武東上線、ときわ台駅から徒歩で5分ちょっと。池袋まで電車で10分程とアクセスがよい。通勤時はかなり混雑するが、急行の停車駅ではないため、少し乗りやすい。駅までの道中は商店街を通るので、安全。
駅が少し古びた印象はある。都心に向かう沿線なのでしょうがないが、ラッシュ時の混雑はさけられない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からマンションまではスーパーや飲食店などが多い。南ときわ台公園まで徒歩5分以内。郵便局まで徒歩5分以内。
環七が近いため、夜でも車が通る音はするが、神経質でなければ気になるほどではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
シンプルな外観とエントランス。周辺には馴染んでいる。平日は管理人がおり清掃はいきとどいている。Wオートロックで監視カメラがある。宅配ボックス完備。駐車場は少ない。駐輪場はそこそこある。エレベーター1台。外廊下。
管理人がいない曜日や時間帯がある。駐車場は少ないが、車を所有している人が少ないため問題はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸南向きで日あたりはよい。天井、サッシュは高め。浴室暖房、ミストがある。バリアフリー。単身向けにしては広めの間取り。風呂と脱衣所、トイレが別になっており、快適に住める。
強いてあげるならば、経過年数分の痛みはあるのかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーよしやが徒歩5分以内。以前は駅の北側にTUTAYAとパン屋があって、よく利用していた。
おしゃれなカフェなどが少ない。スーパーの閉店時間がもう少し遅いと良いが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
常盤台小学校が徒歩10分。鈴木クリニック、常盤台クリニックなど徒歩5分以内に病院もある
板橋区役所までが少し距離があり徒歩で行けないのが少し不便
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
少し古いが管理が行き届いており住みやすい
中の設備特に独立洗面台の使い勝手が悪い。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】・閑静な住宅街 板橋区の中では有数の住宅街。周辺は静かな住宅街で、高そうな一軒家が立ち並ぶ。一方大型の高級マンションや単身者向けのワンルームマンションもある。騒音などが問題になることはあまりない。 ・文教地区 有名私立中学、一貫校がある。系列の大学も。駅前には個別指導塾がたくさん。 ・穴場 駅の南口方面には隠れ家的バーや大衆居酒屋が多い。価格帯に依らずどこも清潔感がある。
【ときわ台駅に対する口コミ】・高級? 駅前にはスーパーが3軒あったが、一番割安なスーパーが閉店した。代わりに高級路線のスーパーが開店。流石、とでも言うべきだが庶民にはやや逆風か。 ・住宅街特有の・・・ 良くも悪くも住宅街なので、暗い夜道が多い。子供の遊び場としてはいい公園(ボール遊びもできる!)も、照明が無いので夜は怖い。引っ越す前に駅からのルートを調べた方が良いかも。
2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニがすぐ近くにあり、飲食店も多く、買い物には困らない。
お店が多くて便利な反面、飲み屋も多く、週末は特に周りが賑やか。
2025年06月 メリット
交通利便性
各駅停車しか停まらないものの池袋駅まで10分強で着く。池袋で乗り換えが必要ではあるが、主要駅(新宿、渋谷、東京、大手町など)まで30分程度。また、朝ラッシュ時は埼玉方面から来る急行などと比べると各駅停車は空いています。
だいたいの主要駅は30分程度で行けるものの、品川駅や羽田空港等に行くには時間がかかります。また、隣の中板橋駅で2本通過待ちをすることもたまにあるので急いでいる時はイライラするかもしれません。東武東上線全般に言えることだが遅延が多いので、時間に余裕を持ったり迂回路をしっかり確認する必要があると思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。