日東神道寺マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 徒歩20分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区神道寺1丁目2-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1976年12月
総戸数79戸
小学校区域新潟市立女池小学校
中学校区域新潟市立鳥屋野中学校
専有面積57.88m² ~ 73.57m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日東土地
施工会社清水建設
管理会社自主管理

日東神道寺マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日東神道寺マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 日東神道寺マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 日東神道寺マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県新潟市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 新潟県新潟市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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日東神道寺マンションの売却ガイド

日東神道寺マンションは新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数79戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには日東神道寺マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日東神道寺マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩20分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立女池小学校
  • 中学校区: 新潟市立鳥屋野中学校

日東神道寺マンションに関するよくある質問

日東神道寺マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日東神道寺マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日東神道寺マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日東神道寺マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日東神道寺マンションはどのような物件ですか?

日東神道寺マンションは新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩20分。築1976年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日東神道寺マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】駅構内の施設が充実していること。家電、100円ショップ、食事処、リサイクルショップなど電車を利用しない日も重宝している駅。また、中心街との距離も近く徒歩5分圏内で中心街に着くことができるので飲みに行く際も最適なエリア
▼【新潟駅に対する口コミ】2024年?まで駅の改装が続くので、遠回りなど多少不便になる場面に遭遇する可能性がある。改装するレベルなので老朽化は進んでいます
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲共用部は広いので、子供会などで活用されていた。
▼家は広いが、管理人がおらずセキュリティに難ありだと感じていた。また、マンション内のテナントも空きが多数あり、薄暗い印象を受けた。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】駅からバスが近く、古町までなら何本か本数がでている。タクシー待ちをしなくても良いくらいタクシー場が広いのでタクシーをすぐに拾える、あまり電車が混雑しないのですごく良いが、ただ本数が少ないため利便性はない。
▼【新潟駅に対する口コミ】駅の中にデパートやファッションモールがない。購買意欲が薄れる。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新潟県内はもちろん、県外へも多くの交通があります。
▼最近は強風のためによく遅延してしまいます。
生活利便施設の充実
▲多くのお店があります。今工事もあるのでもっと繁盛するはずです。
▼飲食店が他の県の中心地よりも少ない気がします。
飲食店の充実
▲カフェなどのチェーン店が多く、電車の待ち時間にもよれます。
▼個人経営のお店が少ない気がします。もっと多くあってもいいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープなどが充実されつつあると思います。
▼エレベーターの数が少ないかもしれません。
治安
▲昼はとても栄えていて賑やかだと思います。
▼夜は飲み屋街での勧誘が激しいです。通りたくない道があります。
コストパフォーマンス
▲駅近くに住めば、買い物などができ、充実した生活を送れます。
▼賃貸料は高いかもしれません、利便性を考えると仕方ないことだとは思います。
交通利便性
▲複数の路線に乗り換えが可能で、バスも多くでているため、通学がしやすい。
▼強いて言うなら、北口から西改札までの距離が遠い。
生活利便施設の充実
▲新潟のお土産が揃ったお店があって、県外から来た人にいいと思う。
▼トイレマップがあるのに、場所が伝わりづらく、辿り着けない人をよく見かける。
飲食店の充実
▲周辺に美味しい焼き肉屋さんがたくさんある。
▼飲食店は少なくて、どこも並ぶので入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中にはどの番線にもエスカレーターと階段があるのでホームに行きやすい。
▼周辺に比較的学校が少ない。新潟駅から歩いたところにしか子供が楽しめるような環境がない。
治安
▲駅の中は工事が入ったばかりなのでとても綺麗。
▼周辺はまだ工事中なので、道がわかりづらく、音が大きいこともある。
コストパフォーマンス
▲新潟駅周辺は、マンションがほとんどで、ホテルも充実している。
▼物価は高い方だと思う。駅前のガソリンスタンドは、他のところよりも高い。
交通利便性
▲複数路線利用できるお店も多いタクシー乗り場があるバスのアクセスが良い
▼工事中のため、順路がわかりにくい現在は食品スーパーがない
生活利便施設の充実
▲商業施設の充実飲食店おおい観光施設あり(ぽんしゅ館)
▼強いてあげれば工事中のせいもあり分かりにくい
飲食店の充実
▲ベーカリーあるケンタッキーとモスバーガーとサイゼリヤがある
▼強いて言えば喫茶店カフェが、今は無い(プロントが閉店した)
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園がある多機能トイレがあるエレベーターがある
▼強いていえば時計が使用されていない(紙が貼ってあり見せない→使用を中止した模様)
治安
▲駅前に交番がある人通りがおおく明るい酔っぱらい・歓楽街が近い
▼強いていえば歓楽街周辺ゆえ事件も起きている(北口)。
コストパフォーマンス
▲利便性高い地価のわりに便利生活するのにはとても便利
▼強いていえば雪が降るので、積雪に慣れてない人は転倒する
交通利便性
▲新幹線を含む複数路線が乗り入れており、行き先が多様。バス乗り場も案内板が細かく丁寧で分かりやすい。
▼強いて挙げると、広いので迷いやすい。改良工事中で行く度に道が変わっており、たまに利用する人は当分苦労するかも…
生活利便施設の充実
▲駅から出なくても一通りのものは揃う。書店も少し離れるが屋根付き通路を通っていけるため、雨の日も買い物利用しやすい駅。
▼ATMの場所が分かりにくく、現金派の人は大変かもしれない。
飲食店の充実
▲お弁当やパンなどのお店が多くて良い。NEWDAYSも新しく、広くなったことで利用しやすくなった。新幹線や特急の乗り継ぎで超短時間利用する人にとっては本当にありがたい。
▼カフェなどのゆっくりできるお店が少ない。駅ビル再開発で特に今はお店が少なくなっているので、食にこだわりたい人は駅から出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲通路が広いので、ベビーカーや車椅子利用でも通りやすくて良い。
▼駅にエスカレーターではなく階段が多いのが気になる(再開発中なのでこの点は改善されるかもしれないが)。駅構内にトイレが少ないのも、子供が急にいきたくなった際に困りそう。
治安
▲人通りが多く、駅の近くに歓楽街もないため治安は比較的良いと思う。
▼交番はあるのだろうが場所が分からない。駅に表示板などがあるとより良いか。
コストパフォーマンス
▲周りにマンションも多いため、多様な住宅ニーズに対応できると思う。
▼県内のターミナル駅ということもあり、家賃相場は高め。駅周辺に大きなスーパーがないのも気になる。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。