日東サンシャイン青山A棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/青山駅 徒歩7分
所在地(住所)新潟県新潟市西区浦山2丁目1-66
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年4月
小学校区域新潟市立青山小学校
中学校区域新潟市立関屋中学校
専有面積69.57m² ~ 160.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社新潟ビルサービス

日東サンシャイン青山A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 日東サンシャイン青山A棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、新潟県新潟市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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日東サンシャイン青山A棟の売却ガイド

日東サンシャイン青山A棟は新潟県新潟市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、10階建の建物です。

最寄り駅は青山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日東サンシャイン青山A棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市西区のマンション売却市場

新潟市西区のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

日東サンシャイン青山A棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青山駅まで徒歩7分
  • JR越後線/青山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立青山小学校
  • 中学校区: 新潟市立関屋中学校

日東サンシャイン青山A棟に関するよくある質問

日東サンシャイン青山A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日東サンシャイン青山A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日東サンシャイン青山A棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日東サンシャイン青山A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日東サンシャイン青山A棟はどのような物件ですか?

日東サンシャイン青山A棟は新潟県新潟市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青山駅徒歩7分。築1980年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日東サンシャイン青山A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市西区の住みやすさは?

新潟市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市西区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR飯山線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市西区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【青山駅に対する口コミ】ここから乗れば駅まで直通のため乗り換える必要は御座いません。ホームも1ヶ所なので間違えることも御座いません。回りは住宅街なので静かです。古いですがきれいに掃除もしてあります。近くにお店は御座いません。
▼【青山駅に対する口コミ】近くにお店が見当たらないですね。一歩上に上るか降りるかでお店はたくさん御座います。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲中央区よりの西区の為、新潟駅から10-15分位と、近めの立地です。
▼駅が小さく、1路線しかないので、混みます。特に雨や雪だと、入り口付近の屋根がある所に、人が集まります。
生活利便施設の充実
▲近くに自動車教習所があるので、通いやすいです。
▼自動販売機がある位です、駅員さんも1日中はいません。
飲食店の充実
▲徒歩10分内に青山イオンがあり、便利です。
▼駅のすぐ近くにある店は、惣菜屋さんが1軒位です。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊具も結構あり、自然も豊かな公園が近いです。
▼徒歩5分位に、認定保育園があり、通いやすいです。
治安
▲高級街なので、変な人などおらず良いと思います。
▼駅員さんが常駐だと、もっと安心かもしれません。
コストパフォーマンス
▲マンションや賃貸は古い物件なら安いと思います。
▼戸建てが多いエリアで、高級街なので土地は高いです。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールが近く便利、新潟駅まで行ける
▼奥まで屋根がないところ・ホームが狭い・改札が少なく混雑する
飲食店の充実
▲少し歩いたりしないとないがそこまで遠くのところにあるわけではない
▼もし、近くにコンビニエンスストアがあれば良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園?幼稚園?がある。駅のホームから見える位置
▼駅の裏から入らないため少し不便ではある。
治安
▲変な話は聞いたことがないので治安はいい方だと思う
▼交番が近くにあったらとても安心できると思う
コストパフォーマンス
▲値段など詳しいことはわかりませんが土地が高いところにある
▼坂の下の人は少し大変かもしれない場所にある。

新潟市西区の暮らし情報ガイド

新潟市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR飯山線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR飯山線
  • JR中央本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。