リバーハイツ関分の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/青山駅 徒歩10分
所在地(住所)新潟県新潟市西区浦山2丁目1-49
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年4月
総戸数60戸
小学校区域新潟市立青山小学校
中学校区域新潟市立関屋中学校
専有面積37.39m² ~ 60.52m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社自主管理

リバーハイツ関分を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リバーハイツ関分の売却ガイド

リバーハイツ関分は新潟県新潟市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数60戸、6階建の建物です。

最寄り駅は青山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリバーハイツ関分の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市西区のマンション売却市場

新潟市西区のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リバーハイツ関分を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青山駅まで徒歩10分
  • JR越後線/青山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立青山小学校
  • 中学校区: 新潟市立関屋中学校

リバーハイツ関分に関するよくある質問

リバーハイツ関分の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーハイツ関分には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーハイツ関分の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリバーハイツ関分の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーハイツ関分はどのような物件ですか?

リバーハイツ関分は新潟県新潟市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青山駅徒歩10分。築1974年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーハイツ関分には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市西区の住みやすさは?

新潟市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市西区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR飯山線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市西区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青山駅に対する口コミ】青山駅はどちらかと言うと小さな駅なのですが、周辺の商業施設は比較的充実しています。 大型スーパーやコンビニなどがあるので、普段の買い物や食事で困ることは無いです。 近くにはバス停がありますし新潟駅などの主要な駅とのアクセスも良好なので、色々なところに行くのに便利な駅です。
【青山駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街で街灯もそんなに多くはなく、夜は暗くて人通りが少なくなってしまうので、特に女性は夜道の怖さを感じやすいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
新潟駅まで3駅なので通勤、出張、旅行の利便性が良い
駅ネットの自販機が無い。強風による遅延が多い
生活利便施設の充実
イオンが近く幼稚園から中学校まで近くに有る
住宅地なので駅周辺に店がない コンビニも駅周辺には無い
飲食店の充実
イオンで買い物が出来る サフランで朝から美味しいパンが買える。
コンビニが遠い 学生は通学の途中で買い物をするのが不便
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園 小学校が近い 公園も近いイオンもあるので利便性は良い
トイレが狭く、あまりきれいとは言えない。駅の切符売り場に椅子が無い。坂道。
治安
小さい駅なので比較的きれい。駅の外に自販機とポストが有る
住宅地なので夜は暗い。夜駅員が居ないのも寂しい。交番が近くに無い。
コストパフォーマンス
鉄道だけでなくバスの利便性も高い。ドクターの家も多く、生活レベルは高い方だと思う。
住宅地なので店は無く夜は暗く人通りも少ない。
交通利便性
主要な駅までアクセスがよい。バスも複数の行き先にアクセス可能。電車 バスともに本数多し。
強いてあげればバスターミナルと駅が離れている。
生活利便施設の充実
買い物は充実。イオンがあり、食事、理美容、生活用品、生鮮食品すべて揃う。
強いていえば最先端の店というよりは保守的な店構え。
飲食店の充実
サイゼリヤがあります。イオンの中には人気の寿司店、カフェ等くつろげる店が複数あります。
強いてあげればチェーンが多いので個人店の名店などが好きな人には物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校(小学校)など充実しています。公共施設も豊かで文京的な地域と認識されています。
しいてあげれば坂道があり古くからの住宅街な地域ですのでベビーカーで駅利用だと少々不便かもしれません。
治安
落ち着いた住宅地で歓楽的な要素はゼロ。安全で住みやすい歴史のある住宅街です。
治安がわるいとは、特には聞きません。駅周辺も明るいです。
コストパフォーマンス
土地の値段は利便性を考えれば釣り合っているかと。マンションも多いですので居住可能かと思います。
しいて言えば土地の値段がお高めかもしれません。

新潟市西区の暮らし情報ガイド

新潟市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR飯山線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR飯山線
  • JR中央本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。