エルメス寺尾の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/寺尾駅 徒歩6分
所在地(住所)新潟県新潟市西区寺尾東2丁目9-51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年2月
小学校区域新潟市立坂井東小学校
中学校区域新潟市立坂井輪中学校
専有面積49.74m² ~ 49.98m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

エルメス寺尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルメス寺尾を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、新潟県新潟市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、新潟県新潟市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県新潟市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エルメス寺尾の売却ガイド

エルメス寺尾は新潟県新潟市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は寺尾駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルメス寺尾の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市西区のマンション売却市場

新潟市西区のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エルメス寺尾を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 寺尾駅まで徒歩6分
  • JR越後線/寺尾駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立坂井東小学校
  • 中学校区: 新潟市立坂井輪中学校

エルメス寺尾に関するよくある質問

エルメス寺尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルメス寺尾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルメス寺尾の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエルメス寺尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルメス寺尾はどのような物件ですか?

エルメス寺尾は新潟県新潟市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寺尾駅徒歩6分。築1977年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルメス寺尾には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市西区の住みやすさは?

新潟市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市西区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR飯山線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市西区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
▲寺尾在住の方はよく利用する駅だと思うのですが、アクセスのしやすさは良いと思います。
▼駅までの道のりが坂になっているので徒歩や自転車を利用してる方は少し大変です。
生活利便施設の充実
▲買い物するには困ることは無いと思います。
▼坂道があるので徒歩や自転車だと少し大変。
飲食店の充実
▲飲食店は多いです。新潟なのでラーメン屋が多い印象です。
▼夜は街灯が少ないのか駅周辺は暗い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園があるので子育て環境には良いかと。
▼夜は街灯が少ないのか駅周辺は暗い印象です。
治安
▲治安は良いと思います。景観も悪くは無いとおもいます。
▼夜は街灯が少ないのか駅周辺は暗い印象です。
コストパフォーマンス
▲家賃も高い訳ではないし、交通の便も悪くないので住みやすいと思います。
▼冬場は雪が積もった時、除雪車の通れない道は大変です。
交通利便性
▲車椅子の方でもホームに行けるスロープ、エレベーターがある。
▼通路が少し狭い、雨が入りやすい、駐車場が少ない、通勤時車両の数が少なく満員になりやすい
生活利便施設の充実
▲駅から歩いて5分ほどに八百屋さんとスーパーがあるのでかいものがしやすい。
▼坂が多く足腰が悪い人が駅に行こうとすると転ぶ可能性がある
飲食店の充実
▲駅から出て10分ほどにおいしい蕎麦屋さんがある。
▼基本住宅街なのであまり記憶に残る様な店舗がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ近くに保育園、幼稚園がある。子育てしやすい。
▼住宅街なので保育園や幼稚園に入れるかわからない。
治安
▲あかりがあり、尚且つ住宅街なので人通りは夜でもある。
▼駅近くに公園があるためか不審者情報が昔から絶えない
コストパフォーマンス
▲駅近くで1k〜2dkで三万円〜七万円で住めるアパートがある。
▼駅が近いので土地代やアパート代が高いところがおおい。
交通利便性
▲バスが通る大通りからも近く、便利な立地である。
▼田舎だから仕方がないが、電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲そこまで便利なわけでは無いが、近くにスーパーや美容室など小さいお店は多数ある。
▼駅前が栄えている訳では無い。住宅地という感じ。
飲食店の充実
▲定食屋さん的なお店はある。お寿司屋さんもある。
▼カフェとか、そう言ったオシャレなお店は無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩圏内に大きい公園がありウォーキングやランニングにおすすめ。
▼小児科が近くにない。大きい病院も、近くには無い。
治安
▲住宅地なので、治安は悪くは無いと思う。近くで犯罪も聞かない。
▼街灯が少なくて暗く感じる。駅自体は古いので綺麗では無い。
コストパフォーマンス
▲静かで長く住みやすい場所ではあると思う。
▼新潟市の中心部まで行くのに時間がかかる。

新潟市西区の暮らし情報ガイド

新潟市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR飯山線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR飯山線
  • JR中央本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。