日建ロイヤルプラザの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/浦和駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年4月
総戸数55戸
小学校区域さいたま市立仲町小学校
中学校区域さいたま市立常盤中学校

日建ロイヤルプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 日建ロイヤルプラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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日建ロイヤルプラザの売却ガイド

日建ロイヤルプラザは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日建ロイヤルプラザの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日建ロイヤルプラザを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩8分
  • JR宇都宮線/浦和駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立仲町小学校
  • 中学校区: さいたま市立常盤中学校

日建ロイヤルプラザに関するよくある質問

日建ロイヤルプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日建ロイヤルプラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日建ロイヤルプラザの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日建ロイヤルプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日建ロイヤルプラザはどのような物件ですか?

日建ロイヤルプラザは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩8分。築1980年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日建ロイヤルプラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
安全もきちんと出来ていて、又、いろんな通路で電車が利用できるのがいいと思います
強いて挙げればポイ捨てや、道の狭さが気になるので改善して欲しいと思います
生活利便施設の充実
様々なジャンルが多くあって十分楽しめるスペースもあっていいと思います
沢山あるかわり、人がたくさんいるので息苦しいところがあります
飲食店の充実
生活店よりかは少し少ないけれど色々なのがあって試せる
同じジャングが多くてどこいっても同じのがある状態がある
暮らし・子育て環境の充実
ちゃんとそれも確保されていて、妊婦さんとかに便利
ないところもあったのでそこにも増やして欲しいとおもいます
治安
看板とかを立てて防止してるところが多い。
それを守っていない人が少しいるのでそこを改善して欲しいです
コストパフォーマンス
無印良品や有名なところが沢山あるので便利
強いて挙げればサンキューマートとかを建てて欲しい
交通利便性
浦和という冠の駅は複数あり、その中でも浦和駅はアイコンのような存在の利便性を感じる
浦和駅と聞いただけだと、南浦和や西浦和など他の駅を自然に連想してしまうジレンマがある
生活利便施設の充実
駅周辺には商店街やご当地飲食店があり、落ち着いた空間が素敵だと感じる
日常生活の買い物や飲食ができるエリアが複数あるため、特に不便は感じていない
飲食店の充実
地元のご当地の飲食店から、様々なジャンルの飲食店があり便利に感じる
飲食店の種類、価格帯も多様性があり不便なことは特にない
暮らし・子育て環境の充実
浦和は東京よりも埼玉よりであり、のどかで落ち着いた街並みで暮らしやすく子育てしやすいと感じる
駅周辺はとてものどかで家族連れも多く見るため特に不便や支障はないと感じる
治安
埼玉界隈でも比較的のどかな街並みであり、治安面は非常に良いと感じる。美化意識が高い街だと思う。
駅周辺はとてもクリーンで清潔感を感じるため、特に不便な所は感じていない
コストパフォーマンス
買い物や飲食など価格帯が非常に幅広いため、生活サイクルに合わせて様々な選択肢があるのが強みだと感じる。
特に高年収や富裕層に寄り添う町環境ではないため、年収により好き嫌いがわかれる可能性があると感じる
交通利便性
複数路線利用が出来るので、都心に出る際にも待ち時間は少なく選択肢もいくつもあります
強いてあげれば、人身事故等の時は並走路線が影響を受けて運行に乱れが出やすいこと
生活利便施設の充実
駅周辺はISETANやPARCOなどのデパートファッションビルもあるスーパーもある
強いてあげれば住民の数に対してスーパーの数が少ない
飲食店の充実
飲食店街があり、チェーン店ではない個性的なお店も多い
強いてあげれば終電近くなると空いているお店はほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
保育園はいたる所にある学校はレベルの高い学校も多く、小学校から公立でも越境で通われる方もいるそう
学力のレベルの高い学校が多いため、勉強に力を入れない場合には雰囲気が合わないかもしれない
治安
飲食店街はあるものの、所謂夜のお店は少なく夜の治安も良い
強いてあげれば、終電近くはお店が空いていなく商店街が暗くなる
コストパフォーマンス
高い学力レベルを求める子育てをしたい方には良さそう
家賃や物件相場がどんどん上がっているため、今後検討していくと価格上昇は免れない

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。