日建プリムローズ常盤第3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩5分 JR宇都宮線/浦和駅 徒歩19分 JR埼京線/南与野駅 徒歩22分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目12-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年10月
総戸数23戸
小学校区域さいたま市立常盤小学校
中学校区域さいたま市立常盤中学校
専有面積42.36m² ~ 72.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日建ハウス工業
施工会社新田建設
管理会社日本ハウズイング

日建プリムローズ常盤第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日建プリムローズ常盤第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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日建プリムローズ常盤第3の売却ガイド

日建プリムローズ常盤第3は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日建プリムローズ常盤第3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日建プリムローズ常盤第3を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩5分
  • JR宇都宮線/浦和駅 徒歩19分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立常盤小学校
  • 中学校区: さいたま市立常盤中学校

日建プリムローズ常盤第3に関するよくある質問

日建プリムローズ常盤第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日建プリムローズ常盤第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日建プリムローズ常盤第3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日建プリムローズ常盤第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日建プリムローズ常盤第3はどのような物件ですか?

日建プリムローズ常盤第3は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩5分。築1979年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日建プリムローズ常盤第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】治安が良く、路線の本数も多いため都内へのアクセスが良好。近隣の京浜東北線沿いへも、小刻みに電車が来るので移動しやすい。駅前にデパートや買い物できる場所が多く食事やちょっとした買い物、美容院なども全て賄えます。駅前も清潔感があり、怪しい人も見かけないです。
【浦和駅に対する口コミ】少し歩いた住宅街の方はもう少し街頭を増やしてもいいと思います。治安が良いとはいえ少し暗いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】駅前にはハンバーガーやパンケーキ屋、ラーメン屋や居酒屋など大体なんでもあるので食べるところには困らない。近くに商店街もあり、野菜や果物がとても安く買える。駅中にはスリーコインズもあり電車の時間までの暇つぶしになる。
【北浦和駅に対する口コミ】通勤時間帯は少し混雑している。上りのエスカレーターしかないので、降りる方のエスカレーターもあればもっと良い。
2025年08月 メリット
交通利便性
駅周辺にはパルコや伊勢丹、その他飲食店・スーパーなどが多数あり、とても生活するのに適している場所だと感じた。
新幹線が止まれば、更に良いと思いました!
交通利便性
線路が3つあります。新宿駅か横浜駅まで一本で行けるので、便利です。
デメリットがあまりないと思いますが、時々電車が遅れます。
生活利便施設の充実
駅内でそば屋とNewdayがあり、ベビーところがあるので、子供と連れても良いです。エレベーターとエスカレーターがあります。不自由な方とベビーカーなど困らないような移動でかなます。
買い物ところが多いので、買い物時間が長くなります。
飲食店の充実
飲食店がいっぱいあります。すごく便利です。
飲食店が多いですですので。人も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすいです。なんでもありますので、生活が困らない
保育園が足りないみたいです。保育園がもっとあれば、助かります。
治安
安全なところだと思います。ルールを守ってる。
時々バイクがうるさいです。人が多いので、混雑時もある
コストパフォーマンス
不動産が多い、物件が多いですので、借りるとき、困らない
家賃が高い、駅が近い10マン円ぐらいもあります。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。