日建プリムローズ常盤第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩15分 JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目12-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年12月
総戸数24戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積26.60m² ~ 41.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日建ハウス工業
施工会社森田工務店
管理会社日本ハウズイング

日建プリムローズ常盤第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日建プリムローズ常盤第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 日建プリムローズ常盤第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

日建プリムローズ常盤第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

日建プリムローズ常盤第2の売却ガイド

日建プリムローズ常盤第2は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日建プリムローズ常盤第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日建プリムローズ常盤第2を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩15分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩15分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

日建プリムローズ常盤第2に関するよくある質問

日建プリムローズ常盤第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日建プリムローズ常盤第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日建プリムローズ常盤第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日建プリムローズ常盤第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日建プリムローズ常盤第2はどのような物件ですか?

日建プリムローズ常盤第2は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩15分。築1979年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日建プリムローズ常盤第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】近くに飲食店やコンビニメガネ屋や沢山の楽しめるスポットがあり誰でもどの年代でも観光ができます さらに大型ショッピングモールがあるのでお買い物もできます。映画館があり映画鑑賞ができますさらにその周辺にはカフェなどのゆっくり出来るところもあるのでオススメです
【浦和駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば少々人が、おり人混みが苦手な人は、キツいかもしれない。あとゴミ箱が少ないです
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
とても古いマンションですが、リフォームされている部屋も多く、エレベーターもあり、南側が駐車場でとても日当たりが良いです。
駅から徒歩圏内ですが、ちょっと遠いです。
2023年03月 メリット
交通利便性
浦和駅には特に東京方面と繋ぐ複数の路線が入っているので非常に便利です。特に湘南新宿ラインは主要の池袋、新宿、渋谷、恵比寿などにも停まりますし停車駅が少ないぶん早く着くので良いです。湘南新宿ラインで鎌倉駅までも乗り換え無しで行けるのは嬉しいです。上野東京ラインも上野、東京、新橋、品川など主要駅に停まるので、よく利用します。平日の日中は電車も空いていることが多いので割と座れます。電車の終電は結構、遅くまであります。改札もコンパクトなのでホームからすぐに駅の外へ出れるので急いでいる時には助かります。浦和駅から住宅地エリアまでのバスは複数路線あり、多くの主要な所へバスで行くことが可能なので通勤・通学には便利です。
バスが路線によって本数が少なくて、30分に1本しかない路線だと不便です。終バスが早い路線もありますので要注意です。平日の通勤・通学ラッシュの朝と夜は時間によって、かなり混雑しますので座れないことも多く、おしくらまんじゅう状態になることを覚悟しないといけないのが辛いです。コロナ禍により、さいたま市はタクシーの運転手が激減してしまったようで終バス後の夜遅くや週末や悪天候の日はタクシーがなかなか駅に戻ってこなくて待たされたりします。
生活利便施設の充実
駅前には買い物をする施設が西口に伊勢丹・コルソ、ヨーカドー、東口にPARCOなどで生活に必要な物が十分に揃います。駅ナカにもアトレや本屋が入っており、バスや自転車で帰宅する前についでに買い物をすることが簡単です。診療所など医療機関も駅の近くに多く、公共施設もそれなりに充実しています。
子供が遊ぶ施設や中高生向きのレジャー施設などがほとんどないことが不便です。娯楽施設がカラオケぐらいしかないので、ゲームセンター、ボーリングなどがしたい時には電車・バス・車でわざわざ移動しないといけません。買い物ができる施設も多くはないので、もっと増やしてもらえると嬉しいです。
飲食店の充実
どのジャンルの飲食店も昔ながらの名店や隠れ家的な美味しいお店は結構ありますので、SNSやブログなどで口コミ情報を自分でリサーチできる人は素敵な飲食店を利用していると思います。チェーン店も多いので、価格は安くもなく高すぎもしない、割と平均的な価格のお店が多い印象です。パティスリーは特に有名な人気店が多いようです。
赤ちゃんや幼児など小さい子供を連れて行ける親子カフェなどがなく、子連れが気軽に入れる飲食店がファミリーレストランやファーストフード、もしくは個室があるお店に限られてしまうのが残念です。安くも高くもない飲食店が多いですが、それでも週に何回も自腹で行けるようなリーズナブルなお店は少ないですので、もっと安くて美味しいお店が増えてくれたら嬉しいです。テイクアウト専門店もあまり多くないので、もっと増えたら助かります。
暮らし・子育て環境の充実
自分自身が浦和に生まれ育ったから、体感してきたことでもあるのですが、浦和駅周辺の教育水準は非常に高く、それも有名なので関東地方の方と話していると出身地が浦和だと言うだけで、羨ましがられます。現に地元の同級生たちは優秀な人が多く、今も沢山の人が立派なお仕事に就いて活躍しています。大学は多くありませんが、幼稚園から高校まで多くの名門校があり、人気もあるので激戦区でもありますが文武両道という理念を掲げている教育熱心な学校が多いと思います。公園もたいてい近所にいくつかありますし、子育て世帯には困らない充実した環境です。
もっと公園以外の子供が遊べる室内施設など(夏は暑くて外遊びが難しいので)無料で利用ができる場所が増えたら理想的です。預け時間が長い保育園ももっと増えたら助かる親も多いと思います。公立学校にはハンディキャップ対策として段差なし、スロープを付けるなど工夫されている学校は少ないかもしれません。浦和は治安の良さと昔から安定した教育水準の高さを維持している分、それにあぐらをかいていて、子育て環境をより良く進化させていこう!という意気込みのようなものは行政の取り組みから感じられません。住民も争いを避ける、穏やかな方が多いので平和な分もっと便利な環境に!と声をあげる雰囲気がないのも残念です。
治安
夜の歓楽街がないぶん、治安はとても良いです。駅の出口による治安の違いもありません。西口を出てすぐ左に駅前交番があります。酔っ払いもほとんど見かけず、泥酔者など一度も見たことがありません。駅前は昼は人が多く賑わっていますが、夜はほとんど住民や仕事帰りの人達しかいないので割と静かです。駅から少し離れるだけで人が全然いなくなります。駅前は特別に綺麗というわけでもありませんが、程良く定期的に手入れがされており、それなりに清潔感がある駅前だと思います。汚いと感じたことはありません。
街中全体、もっと街灯を増やした方が安心できると思います。
コストパフォーマンス
家賃相場や土地などは高いので予算次第ですが、これからも価値は上がり続けると思いますので(マイナス要素が少ないので)家や土地を購入しても基本的に損することはないと思います。物価は安くもなく高すぎることもないです。当然ですが質の良い物を求めるとそれなりに高くなり、物や食の質は気にせず生活費を抑えて暮らすことも可能です。東京へ出やすいという利便性が大きなメリットになりますので、コストパフォーマンスはとても良いと思います。
家賃や家の価格は浦和駅の付近ですと近年かなり上がっていますので、リーズナブルに住みたい場合は少し駅から離れないと難しいと思います。ただ、人気がある住宅地エリアなので分譲の一軒家は狭くて隣の家とピッタリ隣接している家も多いです。自然もあまり多いとは言えず、マンションと家ばかり建ち並んでいる風景となりますので、そうゆう雰囲気が窮屈に感じる方には不向きなエリアだと思います。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。