日建プリムローズ岸町マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩4分 JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩20分 JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩22分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年3月
総戸数36戸
小学校区域高砂小学校
中学校区域岸中学校
専有面積37.03m² ~ 66.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日建ハウス工業
施工会社大成建設

日建プリムローズ岸町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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日建プリムローズ岸町マンションの売却ガイド

日建プリムローズ岸町マンションは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日建プリムローズ岸町マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日建プリムローズ岸町マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩4分
  • JR武蔵野線/武蔵浦和駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線/南浦和駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂小学校
  • 中学校区: 岸中学校

日建プリムローズ岸町マンションに関するよくある質問

日建プリムローズ岸町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日建プリムローズ岸町マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日建プリムローズ岸町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日建プリムローズ岸町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日建プリムローズ岸町マンションはどのような物件ですか?

日建プリムローズ岸町マンションは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩4分。築1978年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日建プリムローズ岸町マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】埼玉県なのですが交通の便は浦和は都内に行くのにも、とても近くて便利な場所です浦和家賃が高いと思っていたのですがそんなに高くなかったです 浦和はとても高級な人が住んでいるようなまちづくりの、場所が多いです特に本屋さんとそれとカフェも 味わいのある作りをしてます
【浦和駅に対する口コミ】浦和の駅の前のターミナルはとっても狭くてバスに乗る時も歩いている時も少し、狭くて怖い 浦和の街は高級なお店もあるので、間違って高級な洋服屋さんに入ると価格の違いにびっくりします ここは気をつけてくださいね、それだけ高級な街なのかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】浦和駅の周辺に集中してるので市役所の間に、病院やいろいろな設備がたくさんあるので穏やかの街です浦和はとても治安が良いです駅の周りも、お店の多さと昔からあるお店があるので何かあっても駆けつけてくれるような 人情味のあるような街です、よくお好み焼きとピザとかイタリアン食べたいりとても楽しいです 喫茶店も変わった作りのかわいい喫茶店もあります
【浦和駅に対する口コミ】浦和の街はうらの所の道は何気に坂が多い、それと神社も多いです友達と待ち合わせをするときに、道1本間違えるととっても見つけるまでが大変
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】浦和の街はスイーツは最高においしいですカフェやケーキ屋さん、パン屋さんとっても全部おいしいです
【浦和駅に対する口コミ】商店街の路地が右行ったり左に行ったり前に行ったり、後に行ったりとかでもめんどくさい道の作り方
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】浦和の街はマンションの前に公園とかその敷地内に、ちっちゃなクリニックがあったりとってもマンションの周りが、 子供さんとか家族が住みやすいように作られてます
【浦和駅に対する口コミ】路地に入るとわかりにくい道の作り方が中に入れば入るほど複雑な道が多いこれは、商店街を作るときに道を作り方を間違えたのかなそれとも、もっと複雑に作りたかったのか、どっちちょっと理解できない道です
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浦和駅に対する口コミ】電車の本数は、多いほうかなと思っています。商業施設が近いので、住みやすいかと思います。
【浦和駅に対する口コミ】通勤ラッシュでは、かなり車内が混み合います。メリットが多い分家賃は高くなっているかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅中、駅を出てすぐのところに、PARCOやミスドなど商業施設は充実しています。デパートがある駅の前は、暗くなりにくいです。
【浦和駅に対する口コミ】PARCOに行けばほとんどのものが揃うので、特にデメリットはありません。会社や飲み会から帰る人もいるので、 酔っ払いはたまにいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】商業施設が多いので、カフェやレストランも比較的充実しています。 スタバは駅の中とPARCOの2つもあります。
【浦和駅に対する口コミ】軽食とかの飲食店は多いですが、がっつり食べれるところは少ないように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅の施設はかなり充実していると思います。
【浦和駅に対する口コミ】近くに公園など、遊び場は少ないと思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】伊勢丹にPARCO、イトーヨーカドー、成城石井にクイーンズ伊勢丹、ヤオコーなどなど駅周辺には百貨店とスーパーが揃っており、買い物には困りません。若者に人気のショップが揃ったatreもあるし、蔦屋書店も駅の改札から直通ですぐ行けます。京浜東北線のほか、湘南新宿ラインが停まるようになったため、新宿や渋谷まで乗り換えなしで20~30分程度で着くことができます。
【浦和駅に対する口コミ】大きなマンションの建設が増えて、都心のベッドタウンとしての浦和の注目度が高いため、年を追うごとに人口が増えています。そのため、駅の通勤時の混雑ぶりはどうしてもまぬがれない状況です。また、競技場があるため、大きな試合の日にはそのサポーターたちが駅周辺で盛り上がっていたり、地元民が避けて通るほど騒がしい時がたまにあります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅の近くに「パルコ」「伊勢丹」「コルソ」があり買い物に便利です。駅周辺はキレイに整備されており、終日買い物客で賑わっています。駅周辺はさいたま市の中でも犯罪率が低く、治安が良いことで知られています。 東京駅まで25分と都心へのアクセスが良く、住みたい街でもトップ10にランクイン(SUUMO調べ) 終日人通りも多く、店も多いので暗い道が少ないです。 週末になると浦和レッズサポーターがたくさんいるので「サッカーのまち」であることを感じさせます。
【浦和駅に対する口コミ】通勤時間は駅が非常に混みます。また、駅周辺は坂道が多いほうだと思います。
2023年03月 メリット
交通利便性
埼京線と武蔵野線の2路線利用ができ、大宮方面、都内方面、千葉方面にも出やすいです。埼京線は通勤快速、快速両方とも停車して便利です。
都内から帰ってくる電車の終電が早いのと、埼京線は通勤、帰宅時間は満員になるので結構つらいです。
生活利便施設の充実
スーパーとドラストが近くに何件かあり本屋、ダイソーもあるのである程度は買い物も困りません。
洋服や雑貨日用品(ドラスト等で買えない物)は電車でどこかに買いに行かないといけなくて大変です。
飲食店の充実
チェーン店のお店が何店舗かあるので味は気にせず入りやすと思います。
ベットタウンだったり、ファミリー街なので飲食店が少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
子なしですが歩いてるだけでも保育園や幼稚園、インターナショナルプリスクールなど見かけるので子育てはしやすいと思います。
駅にあがるエレベーターが営業時間が決まっているので始発、終電あたりはベビーカーでの移動は大変かと思います。
治安
歓楽街もなく居酒屋もそこまで数多くないのでいいと思います。
交番が駅前にはありますが、夜になると交番の外に置いてある電話で連絡しないといけないのでなんかあったときに不安です。
コストパフォーマンス
ベットタウンだけあり家の種類も豊富でとても住みやすいと思います。
最近土地の価格があがったのか、賃貸の家賃値上げ告知がきたのでこれからも家賃が上がっていくのではないかと思います。
交通利便性
武蔵浦和駅は埼京線が通っていたり快速でも止まる利点がある
もう少し駅をリニューアルしてほしいところ
生活利便施設の充実
コンビニや病院などがしっかりそろっている
大規模なスーパーを作って欲しいことです。
飲食店の充実
スタバなど様々なものがあったりしてよくなっている
飲食店をいろんなところにちらばってほしい
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやスロープがあったりして良い
エレベーターの前にも点字ブロックをつけてほしい
治安
街灯が多かったり交通網が栄えていて明るい
駅を少し抜けると酔っ払いがいてすこしいやだ
コストパフォーマンス
交通網がよかったりスーパーなどがたくさんある
家賃が高かったり物価が少し高いところがいやだ

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。