日商岩井鳴海ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目904
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1974年7月
総戸数63戸
小学校区域太子小学校
中学校区域東陵中学校
専有面積64.80m² ~ 93.75m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社中部互光

日商岩井鳴海ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日商岩井鳴海ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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日商岩井鳴海ハイツの売却ガイド

日商岩井鳴海ハイツは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数63戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は中京競馬場前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日商岩井鳴海ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井鳴海ハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中京競馬場前駅まで徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 太子小学校
  • 中学校区: 東陵中学校

日商岩井鳴海ハイツに関するよくある質問

日商岩井鳴海ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井鳴海ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井鳴海ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日商岩井鳴海ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井鳴海ハイツはどのような物件ですか?

日商岩井鳴海ハイツは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中京競馬場前駅徒歩4分。築1974年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井鳴海ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中京競馬場前駅に対する口コミ】その名の通り、改札を出て徒歩5分ほどの距離に中京競馬場があります。駅周辺には国道1号線が通っており、比較的賑わいのある駅です。 中京競馬場は数年前にリニューアルされており、競馬のない平日もなにかしらのイベント?が開催されている日があります。
【中京競馬場前駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニはありますが昼食処があまりありません。お昼目当てで下車する方は少ないと思いますが。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
常に駅員がいるので困り事があれば真摯に対応してくださります。通常普通と準急列車が停車しますが競馬開催日など日によっては急行や特急などの列車も臨時停車します。ホームは特急等も停車できるように8両対応となっています。ホームへのエスカレーターは上りのみで車椅子の方は上下ともにレベーターを利用してください。
通勤ラッシュになるとかなりの人で混雑してしまい、乗りたい時間に乗れない時が多々ありました。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分のところに薬局やコンビニ、病院などがあります。10分ほど歩けば携帯ショップや買い物できる施設が多々あり、周辺の人たちが多く集まります。コインランドリーも駅から近いところにあるので利用しやすいです。
大型ショッピングモールなどがあれば、買い物できる物も増えたり、その一箇所で買い物を済ませれると思います。
飲食店の充実
駅の近くには昔ながらの居酒屋があり、店主さんが優しくサービスをよくしてくださります。もちろん味も美味しいです。駅から10分ほど歩くと、飲食店街がありいろんな種類のご飯を食べることができるのでその日の気分で決められると思います。
高めの焼肉屋さんしかないのでチェーン店の焼肉屋さんができると個人的には嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は沢山あり、充実していると思います。駅では、車椅子の方が利用できるスロープがあるので車椅子を使用している方にとっては便利だと思います。公園は遊具があるところが多く、小さなお子さんが遊びやすいと思います。
駅の改札を潜るとトイレがないので、改札を潜る前にトイレに行かないといけない所が少し不便です。
治安
静かな街で、治安も良く環境も良い方だと個人的には思います。昼と夜の違いは特になく、小さなお子さんがいても安心して生活できると思います。酔っぱらいが少ないので変に絡まれる心配もないと思います。街全体的に優しい方が多いです。
駅前に交番があるとより、治安の安心や維持ができると思うので交番が欲しいなと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺では飲食店など比較的リーズナブルなお店が多く、利用しやすいと思います。駅近くのマンションなどは家賃が5万円〜8万円ほどで住めるマンションが多いので家賃的にも住みやすいと思います。土地の値段などは比較的安いと思います。
マンションが多いので、アパートなどがあれば個人的に住みやすいのかなと思います。マンションだと火災や地震の際に少し不安です。
交通利便性
広々としていて利用しやすかったと思います。
名古屋駅から距離があって少し行き方が不便だったと思います。
生活利便施設の充実
コンビニやトイレ飲食店も少々あり、不便ではなかったです。
コンビニの飲食スペースが小さかったです。
飲食店の充実
コンビニで必要な物は買えたので良かったです。
飲食店の種類は少なかったと思いますが、コンビニがあったので不便ではなかった。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにオムツ替えシートは完備してあったと思います。
保育園や幼稚園など預ける場所はありませんでした。
治安
人通りは少なくなく、治安もよかったです。
夜に暗くなると、少し怖いところはありました。
コストパフォーマンス
歩道が広く歩きやすかったと思います。。。
イベント会場以外近くにはなにもなかった気がします。
交通利便性
基本的には、普通と準急が停車する駅です。ただし、朝の通勤時間に一部急行停まります。また競馬の日は特急が停まる時間帯もあります。改札外にのみトイレあり。古いです。改札口は広いため便利だと思います。エレベーター、エスカレーターあり。自販機はホームベーカリーと改札付近にもあります。
やはり、急行が停まらない点。トイレが古く衛生的には感じられないのであまり使いたくない点。
生活利便施設の充実
歩くには遠いが、近くには総合病院の藤田医科病院がある。その他様々な病院あります。すぐそばの中京競馬場は子どもが楽しめる公園があります。
雑貨など、おしゃれなお店などはないです。
飲食店の充実
古いですが、駅前には美味しい焼き肉、繁盛している居酒屋、美味しいたこ焼き等古くから地元の人に愛されるお店がいくつかあります。
おしゃれなカフェはないです。 パン屋さんもないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に親子カフェあります。学校なども子どもを育てる環境としては問題なくいいも思います。
隣の大府市に比べると子育て支援は弱いかなと思います
治安
特段治安は悪くないと思います。酔っぱらいはそんなにいないと思います。
細い道も多いので夜は少し怖く感じるかもです。
コストパフォーマンス
名古屋駅にも三河にもいきやすく、お値段も高すぎないのでとても住みやすい地域だと思います。
やはり基本は急行が停まらないことはデメリットかなと思います。
交通利便性
競馬開催時の混雑緩和のためか、ホームが広くて快適です。エスカレータ、エレベータ完備です。駅員さん常駐なので、トラブったときも安心です。
準急停車駅ですが、限られた時間帯だけで通勤や通学に役立つのはごく一部の方だけですね。「終日準急を走らせろよ」と名鉄に伝えてもおそらく完全無視。利用者が一斉に毎日投稿すればもしかしたら気にはしてくれるかも。準急だけ停車の有松や矢作橋などの方もよろしくです。
生活利便施設の充実
駅前に10軒以上の店舗あり、セブンイレブンもあります。
スーパーがセブンイレブンに変わってちょい不便かも。
飲食店の充実
サガミ、スシロー、ガスト、歌志軒は徒歩圏内。居酒屋では赤ちょうちんという店が息子のお気に入りです。
いわゆるオシャレな店や隠れ家的な店は皆無。私が知らないだけかもしれませんが。
暮らし・子育て環境の充実
通学には便利です。駅もほぼバリアフリーです。
豊明市と緑区の境目で超不便。小学校も役所も○○センターなど近所にありません。
治安
30年以上住んでいますが、変な事件はありません。
昔よりは減りましたが、競馬ファンの中にはおかしな人いるかもしれません。
コストパフォーマンス
名古屋市内の有名な場所よりは安いです。準急なら名駅まで20分の便利な場所なのに。
競馬場あるの?変なオッサンウジャウジャいそう、という偏見は根強いはずです。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。