日商岩井自由が丘マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/自由が丘駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢2丁目38-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1971年4月
総戸数71戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域八幡中学校
専有面積43.99m² ~ 121.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日商岩井
施工会社不二建設
管理会社グローバルコミュニティ

日商岩井自由が丘マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日商岩井自由が丘マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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日商岩井自由が丘マンションの売却ガイド

日商岩井自由が丘マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数71戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日商岩井自由が丘マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井自由が丘マンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 八幡中学校

日商岩井自由が丘マンションに関するよくある質問

日商岩井自由が丘マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井自由が丘マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井自由が丘マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日商岩井自由が丘マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井自由が丘マンションはどのような物件ですか?

日商岩井自由が丘マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩3分。築1971年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井自由が丘マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲人気の自由が丘から徒歩3分と条件はとても良い。
▼人が多いので、それを嫌がる人はいるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅3分ながら、緑道沿いで、静かな環境。 東、南側が開けていて、日当たりも良く、開放感もある。 公園もすぐ隣。
▼やはり、外観、共用部は古さを感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▼やはり、外観、共用部は古さを感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▼リノベーション前提でしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲東急ストアがすぐ近くで、色々なお店も多数ある。住むにはとても楽しいところ。
▼伸び伸び育てたい!という人にはもしかしたら、向かないのかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲駅も近く、子供向けの教室等も充実しているところ。 教育意識の高い人が多く、子育て環境としては、良いと思う。
▼伸び伸び育てたい!という人にはもしかしたら、向かないのかも。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】急速も止まるし、交通の便は非常に良いと思う。物価は高いが、利便性は非常にあるといえる。
▼【自由が丘駅に対する口コミ】電車の本数がもっとあると更に良くなると思うリーズナブルとはいえないと思う。どちらかと言うと高めである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】お店が充実していて、利用しやすいと思います。酔っ払いやホームレスなどは見たことがなく、治安はいい方だと思う。
▼【自由が丘駅に対する口コミ】強いてあげれば、トイレの数の少なさが気になる。落書き等はあり、騒音が気になる人には向かないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】周りにはカフェが多いイメージ。食べるものには困らない。
▼【自由が丘駅に対する口コミ】強いてあげるなら、リーズナブルなお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】飲食店等たくさんあるので子供連れは楽しめるとは思う。
▼【自由が丘駅に対する口コミ】近くに幼稚園などないため暮らすのにはあまり向かないと思う。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲自由が丘という駅利便とおしゃれさ、その他思い付くもの全てにおいて、最高の暮らしができます。公園も多くあり、本マンション前にも小さな公園があります。
▼目の前の公園の声がかなり聞こえます。また、住戸の位置によっては電車や踏切音が聞こえるので、購入する際にはよく確認することをおすすめします。しかし、費用をかければ対策できるので、大きな問題でらないかと認識します。
2025年11月 立地・<span class="highlight">治安</span>・周辺環境
交通利便性
▲とても良い。東急東横線と大井町線があり、乗り換え駅でもあり、渋谷までも特急なら二駅です。
▼自由が丘での乗り降りする人が多いので、もし自由が丘から乗っても座れることはあまりないかなと思います。
生活利便施設の充実
▲東急のスーパーや、成城石井、ブックファースト、カフェ、病院など充実している。
▼駅から周りに住宅街が広がり、その中に施設が点在しているので、あちこち行く時意外と疲れてしまうかも、と思います。
飲食店の充実
▲駅周辺にもおしゃれなカフェや、ケーキ屋さんが多く、自由が丘特集なども良くされているイメージ。
▼カフェとかおしゃれ系が多いので、お値段は強気設定のお店が多いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にもエレベーターがあり、駅構内のスープストックでは離乳食を頼むことができます。
▼特に通勤ラッシュ時はかなり混むので、子供連れやベビーカーでの乗車は大変だと思います。
治安
▲駅前は多少人が集まる繁華街ではあるが、概して治安は良いと思う。終電近くに自由が丘駅で乗り換えても安全に帰れました。
▼駅前に交番がありますが、住宅街が広がるエリアだと人通りは夜は少なく、静かすぎて怖く感じることはあるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いですが、交通アクセスの良さ、周りも徒歩圏内で何でも揃うことを考えると住みやすい。
▼東横線は家賃高めの中でも高い印象ではあります。もし家賃を下げるなら大井町沿線とか、少し乗り換えた駅を検討しても良いかもしれません。
交通利便性
▲アクセスが良く、お出かけや通勤に便利でした
▼目的地により、何度も乗り換えが必要になることもありました
生活利便施設の充実
▲お買い物スポットが充実していて、遊ぶ場所に困ることはありませんでした
▼日曜祭日は街中が混雑し、ストレスになることもありました
飲食店の充実
▲飲食店のジャンルが豊富で、それぞれの味を満喫できました
▼人気のお店は混雑し、並ばなければならない事もありました
暮らし・子育て環境の充実
▲休憩スポット、ローカルな公園が点差しています。街中の所々にある自然に、癒されました。
▼規模の大きい公園は少ないので、増えると良いと思いました
治安
▲駅のまわりは朝から夜まで人通りが多く、明るくて活気のある印象でした
▼駅から離れると静かすぎて、帰宅時間が遅い時に怖いと思いました
コストパフォーマンス
▲条件を絞ると穴場の物件もあり、得をした気分になりました
▼アクセスが充実しているので、他のエリアに比べると物価が高めでした
交通利便性
▲朝の本数が多いから1本逃してしまっても助かります!
▼数分程度ですが本数が多い分か遅れることが多々ある朝の数分は大切です。
生活利便施設の充実
▲なんでも揃っており生活しやすいです。駅も線が色々ありどこにでも行きやすい
▼夜が一本外れると暗くなるため少し怖さも感じます。
飲食店の充実
▲カフェ等増えており友人らと話がしやすい街です
▼毎日だとお昼ご飯食べるところが意外に少なか感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲日曜日に歩行者天国になってるのがありがたい
▼おむつ替えスペース、授乳室がすごく少なく感じます。
治安
▲事件等少なく防犯カメラも多いため過ごしやすいと思います
▼ガールズバーの子が呼び込みでたくさん立ってるのはあんまり良く無いと思います。
コストパフォーマンス
▲お店がたくさんありお買い物はしやすいです
▼立地がすこしでもいいと家賃も高い分物価は高いです

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。