日商岩井箕面ハイツC棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/桜井駅 徒歩6分 阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩16分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩36分
所在地(住所)大阪府箕面市半町3丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1973年7月
総戸数198戸
小学校区域西南小学校
中学校区域第三中学校
専有面積57.50m² ~ 93.75m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社互光建物管理

日商岩井箕面ハイツC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 半町3丁目5に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。日商岩井箕面ハイツC棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、58〜94m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。日商岩井箕面ハイツC棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、箕面市の中でもこの立地は使いやすそうでした。日商岩井箕面ハイツC棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府箕面市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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日商岩井箕面ハイツC棟の売却ガイド

日商岩井箕面ハイツC棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数198戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は桜井駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日商岩井箕面ハイツC棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井箕面ハイツC棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数198戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 桜井駅まで徒歩6分
  • 阪急箕面線/桜井駅 徒歩6分
  • 阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩16分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 小学校区: 西南小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

日商岩井箕面ハイツC棟に関するよくある質問

日商岩井箕面ハイツC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井箕面ハイツC棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井箕面ハイツC棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日商岩井箕面ハイツC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井箕面ハイツC棟はどのような物件ですか?

日商岩井箕面ハイツC棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜井駅徒歩6分。築1973年、総戸数198戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井箕面ハイツC棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜井駅に対する口コミ】駅前のパン屋さんや銀行などがあり生活する分に不自由はありません。 大きなモール等がないため電車降りてすぐ住宅地になります。将来的に駅が近くに住みたい方にも良いと思います。石橋で乗り換えをすればすぐに梅田に出ることもできます。
【桜井駅に対する口コミ】商店街が目の前にありますが位です。北が山道なので車がないと不自由な坂があります。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜井駅に対する口コミ】阪急桜井駅周辺は、高級住宅街が広がる大阪府箕面市内にあり、特に駅北側の桜井、桜ケ丘エリアは大きなお屋敷が並ぶ邸宅街となっています。その反面、駅南側にはダイエーもあるので、日常の買い物はこちらで済ませることができます。
【桜井駅に対する口コミ】なにぶん古い街なので、狭い路地などもあるので迷ってしまう心配もあります。特に駅南側はその傾向が強く、やや注意が必要。
2024年01月 メリット
交通利便性
約10分に1本は走ってるので比較的便利。
改札が1つしかなく、踏切を超えて改札入らないといけないので、たまに引っかかって1本流すことがある。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、パン屋があって最低限は揃ってる。
ドラッグストアがないので、1つあると便利
飲食店の充実
人が少なめで利用しやすい。隠れ名店がある。
あまり飲食店がないので、いつも同じ飲食店に行くことになる
暮らし・子育て環境の充実
学校などの環境は充実していて、勉強にも力を入れている
公園が少ないのでもっと増やして良いと思う
治安
比較的治安は良い方だとは思う。変な人も少なめ
頑固なおじいちゃん多く、その界隈では有名
コストパフォーマンス
落ち着きがあって住みやすい、学校が近いが比較的静か
家賃が高く、傾斜が高いところがあって電動自転車がないとしんどい
交通利便性
大阪駅まで近く、日中でも電車の本数は多めで、1時間に6本はあります。
始発駅になります。紅葉の季節はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、商店街が揃っています。日常の買い物は困りません。
洋服や雑貨類は大阪に出た方がいろいろ売っています。
飲食店の充実
喫茶店が多いものの、飲食店の種類は豊富です。
観光シーズンは、ランチタイム以外もどこのお店も混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
箕面の滝が有名です。公園の数が多く、近場で川遊びもできます。
観光客が多いので、色々な場所にトイレがあります。外のトイレにしてはきれいです。
治安
駅前に交番があります。駅がきれいで、学生の姿をよく見かけます。
街灯が明るいものの、夜の人通りは少なめです。
コストパフォーマンス
阪急電車は他の電車に比べて安いし、土地代が安いです。
自然が多く山になるので急な坂道が続いています。
交通利便性
梅田にも行きやすい路線。箕面線の乗り換えもでき便利。
休日に石橋から乗ると大体は席に座れない。
生活利便施設の充実
商店街があるので生活しやすい。本屋がないのでできて欲しい
もっとスーパーとかを増やしたらいいと思う
飲食店の充実
居酒屋がとても多くてありがたい。他にもいろんなお店がある
居酒屋が多い店で道が汚い。カフェが増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいと思う。近くに公園もある
夜はちょっと危ないから歩かせるのは危険。
治安
商店街側と逆側に降りると居酒屋いっぱいあるが治安あそこまで悪くない
商店街側は酔っ払いが多いので危ないと思う
コストパフォーマンス
色んなお店があって自分に合ったお店選べる
ちょっと廃れたお店が多いので活性化してほしい

日商岩井箕面ハイツC棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価82.51万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.49 95.74 143.99 2014-07-27 3LDK 80㎡ 57.02万円/㎡2015-11-21 1LDK 57.75㎡ 55.53万円/㎡2016-12-10 3LDK 68.75㎡ 62.51万円/㎡2017-09-04 4DK 80㎡ 65.29万円/㎡2018-01-11 3DK 57.5㎡ 73.59万円/㎡2018-02-22 3LDK 57.75㎡ 90.44万円/㎡2018-05-15 3LDK 57.75㎡ 79万円/㎡2018-05-25 3LDK 68.75㎡ 71.16万円/㎡2018-05-26 3LDK 80㎡ 98.35万円/㎡2018-06-11 3DK 80㎡ 98.35万円/㎡2018-07-26 3LDK 57.75㎡ 79万円/㎡2018-08-31 3LDK 80㎡ 94.63万円/㎡2018-12-11 3LDK 80㎡ 61.16万円/㎡2019-02-14 3LDK 80㎡ 88.02万円/㎡2019-02-16 4DK 80㎡ 73.55万円/㎡2019-03-25 3LDK 68.75㎡ 63.47万円/㎡2019-03-26 3LDK 68.75㎡ 63.47万円/㎡2019-06-18 2LDK 80㎡ 69.42万円/㎡2019-06-25 3LDK 80㎡ 70.17万円/㎡2019-09-27 3LDK 80㎡ 74.75万円/㎡2019-10-20 3LDK 80㎡ 74.3万円/㎡2021-07-20 4DK 80㎡ 65.29万円/㎡2022-05-11 57.75㎡ 62.97万円/㎡2022-05-20 3LDK 93.75㎡ 90.98万円/㎡2022-05-24 3LDK 80㎡ 65.29万円/㎡2022-07-02 3DK 68.75㎡ 84.15万円/㎡2022-08-30 2LDK 80㎡ 85.95万円/㎡2022-11-24 3LDK 80㎡ 90.08万円/㎡2023-04-30 2LDK 80㎡ 102.48万円/㎡2023-10-30 4DK 80㎡ 81.82万円/㎡2024-07-22 4K 80㎡ 76.45万円/㎡2025-05-30 3LDK 74.57㎡ 105.51万円/㎡2025-06-11 3LDK 68.75㎡ 79.34万円/㎡2025-08-02 3LDK 80㎡ 98.35万円/㎡2025-08-08 3LDK 68.75㎡ 124.54万円/㎡2025-11-07 2LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡2025-11-15 3LDK 80㎡ 102.48万円/㎡2026-01-28 1SLDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡2026-02-12 2LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡2026-02-21 3LDK 80㎡ 135.95万円/㎡ 2014-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 4階 3LDK 80㎡ 135.95万円/㎡
2026-02-12 7階 2LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡
2026-01-28 2階 1SLDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡
2025-11-15 4階 3LDK 80㎡ 102.48万円/㎡
2025-11-07 7階 2LDK 68.75㎡ 95.21万円/㎡
2025-08-08 3階 3LDK 68.75㎡ 124.54万円/㎡
2025-08-02 5階 3LDK 80㎡ 98.35万円/㎡
2025-06-11 3階 3LDK 68.75㎡ 79.34万円/㎡
2025-05-30 5階 3LDK 74.57㎡ 105.51万円/㎡
2024-07-22 2階 4K 80㎡ 76.45万円/㎡
2023-10-30 7階 4DK 80㎡ 81.82万円/㎡
2023-04-30 5階 2LDK 80㎡ 102.48万円/㎡
2022-11-24 4階 3LDK 80㎡ 90.08万円/㎡
2022-08-30 7階 2LDK 80㎡ 85.95万円/㎡
2022-07-02 2階 3DK 68.75㎡ 84.15万円/㎡
2022-05-24 7階 3LDK 80㎡ 65.29万円/㎡
2022-05-20 6階 3LDK 93.75㎡ 90.98万円/㎡
2022-05-11 3階 - 57.75㎡ 62.97万円/㎡
2021-07-20 5階 4DK 80㎡ 65.29万円/㎡
2019-10-20 6階 3LDK 80㎡ 74.3万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。